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엘지빌리지3 실거래가
경기 수원시 권선구 금곡동 530번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매4억 8,400만원2026.10.14 · 전용 84.42㎡ 4층
매매 중간값4억 5,000만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 225만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 22건 | 4억 8,400만원 2026.10.14 · 4층 | 4억 2,250만원 | 3억 7,000만원~5억 2,400만원 | 2억 9,000만원 15건 | 69% |
| 119㎡ 약 36평 | 7건 | 6억원 2026.09.05 · 3층 | 5억 7,000만원 | 4억 5,000만원~6억원 | 3억 5,000만원 1건 | 61% |
| 141㎡ 약 43평 | 1건 | 6억 1,000만원 2026.06.14 · 2층 | 6억 1,000만원 | 6억 1,000만원~6억 1,000만원 | 4억 5,500만원 2건 | 75% |
| 175㎡ 약 53평 | 2건 | 6억 2,000만원 2026.04.04 · 15층 | 6억 2,500만원 | 6억 2,000만원~6억 3,000만원 | — | — |
| 229㎡ 약 69평 | 1건 | 7억 2,000만원 2026.08.10 · 10층 | 7억 2,000만원 | 7억 2,000만원~7억 2,000만원 | 5억원 2건 | 69% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 2,250만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.42㎡ | 4 | 4억 8,400만원 | 1,895만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.42㎡ | 1 | 4억 1,000만원 | 1,606만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.42㎡ | 4 | 4억 5,500만원 | 1,782만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.42㎡ | 16 | 5억 2,400만원 | 2,052만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 119.25㎡ | 3 | 6억원 | 1,663만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.42㎡ | 16 | 5억 1,000만원 | 1,997만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.99㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 229.82㎡ | 10 | 7억 2,000만원 | 1,036만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 119.25㎡ | 1 | 5억 9,000만원 | 1,636만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.42㎡ | 17 | 4억 8,000만원 | 1,880만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.99㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.42㎡ | 7 | 4억원 | 1,566만원 | 직거래 |
| 2026.06.14 | 141.51㎡ | 2 | 6억 1,000만원 | 1,425만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 119.25㎡ | 16 | 5억 7,000만원 | 1,580만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.99㎡ | 5 | 4억 500만원 | 1,575만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 119.25㎡ | 20 | 5억 7,700만원 | 1,600만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡ | 15 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 84.99㎡ | 20 | 3억 9,500만원 | 1,536만원 | 직거래 |
| 2026.05.05 | 84.99㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 119.25㎡ | 7 | 5억 6,000만원 | 1,552만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.42㎡ | 17 | 4억 7,000만원 | 1,840만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 119.25㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 1,247만원 | 직거래 |
| 2026.04.04 | 175.98㎡ | 15 | 6억 2,000만원 | 1,165만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.42㎡ | 20 | 4억 1,700만원 | 1,633만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 119.25㎡ | 13 | 5억 7,000만원 | 1,580만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 175.98㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 1,183만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.42㎡ | 18 | 4억 3,000만원 | 1,684만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.42㎡ | 18 | 4억 3,000만원 | 1,684만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.99㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.99㎡ | 11 | 3억 9,500만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 84.99㎡ | 6 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 84.99㎡ | 1 | 3억 9,500만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 84.42㎡ | 19 | 4억 5,000만원 | 1,762만원 | 중개거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 141.51㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.42㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.09 | 84.42㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.42㎡ | 10 | 2억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 119.25㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.09 | 141.51㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 229.82㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 84.42㎡ | 19 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.13 | 84.99㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 84.99㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.42㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 229.82㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.11 | 84.99㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 84.99㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 84.42㎡ | 20 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 84.99㎡ | 19 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 84.42㎡ | 7 | 2억 7,100만원 | 갱신 |
| 2025.11.19 | 84.42㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.08 | 84.99㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 신규 |
금곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
엘지빌리지3 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.42㎡ 4층 4억 8,400만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 4억 5,000만원이에요.
엘지빌리지3 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 3억 225만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.