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수원모아미래도센트럴타운2단지 실거래가

경기 수원시 권선구 금곡동 1077번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 29건감정평가 아님
최근 매매8억 800만원2026.10.01 · 전용 84.88㎡ 8층
매매 중간값7억 5,000만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 6,000만원29건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)61.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

수원모아미래도센트럴타운2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평31건8억 800만원 2026.10.01 · 8층7억 3,500만원6억원~8억 800만원4억 5,075만원 16건61%
99㎡ 약 30평14건8억 9,000만원 2026.07.29 · 11층8억 500만원7억 5,500만원~8억 9,000만원4억 8,800만원 13건61%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,726만원 · 6건
25.122,816만원 · 2건
26.012,835만원 · 3건
26.022,801만원 · 5건
26.032,672만원 · 4건
26.042,896만원 · 6건
26.052,746만원 · 3건
26.062,783만원 · 9건
26.072,996만원 · 5건
26.082,882만원 · 1건
26.09—
26.103,147만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 7억 3,500만원, 전세 중간값 4억 5,075만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 45건

수원모아미래도센트럴타운2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0184.88㎡88억 800만원3,147만원중개거래
2026.08.1784.88㎡17억 4,000만원2,882만원중개거래
2026.07.2999.79㎡118억 9,000만원2,948만원중개거래
2026.07.2999.79㎡128억 4,000만원2,783만원중개거래
2026.07.1684.97㎡157억 7,500만원3,015만원중개거래
2026.07.0884.88㎡217억 9,500만원3,096만원중개거래
2026.07.0184.97㎡137억 7,000만원2,996만원중개거래
2026.06.2299.79㎡168억 5,000만원2,816만원중개거래
2026.06.2099.79㎡248억 4,000만원2,783만원중개거래
2026.06.1884.88㎡107억 6,000만원2,960만원중개거래
2026.06.1584.97㎡237억 6,500만원2,976만원중개거래
2026.06.1299.79㎡88억원2,650만원중개거래
2026.06.1099.79㎡178억 3,000만원2,750만원중개거래
2026.06.0684.88㎡27억 3,000만원2,843만원중개거래
2026.06.0399.88㎡78억 2,000만원2,714만원중개거래
2026.06.0199.79㎡148억 1,000만원2,683만원중개거래
2026.05.1484.88㎡47억 500만원2,746만원중개거래
2026.05.1384.88㎡247억 6,450만원2,978만원중개거래
2026.05.0784.88㎡26억 8,200만원2,656만원중개거래
2026.04.2884.88㎡217억 5,000만원2,921만원중개거래
2026.04.2899.79㎡57억 8,000만원2,584만원중개거래
2026.04.2784.88㎡187억 5,000만원2,921만원중개거래
2026.04.2584.88㎡257억 3,700만원2,870만원중개거래
2026.04.0884.88㎡117억 6,000만원2,960만원중개거래
2026.04.0499.88㎡27억 9,000만원2,615만원중개거래
2026.03.2399.79㎡67억 5,500만원2,501만원중개거래
2026.03.1984.97㎡127억 5,000만원2,918만원중개거래
2026.03.1384.88㎡156억원2,337만원직거래
2026.03.0684.88㎡117억 3,000만원2,843만원중개거래
2026.02.2684.97㎡87억 2,000만원2,801만원중개거래
2026.02.1984.88㎡97억 3,900만원2,878만원중개거래
2026.02.1299.88㎡177억 5,500만원2,499만원중개거래
2026.02.0484.88㎡187억 3,500만원2,863만원중개거래
2026.02.0284.88㎡37억 500만원2,746만원중개거래
2026.01.2884.97㎡57억 4,000만원2,879만원중개거래
2026.01.1084.88㎡257억 1,500만원2,785만원중개거래
2026.01.0984.88㎡227억 2,800만원2,835만원중개거래
2025.12.3084.97㎡237억 3,000만원2,840만원중개거래
2025.12.3084.88㎡147억 1,700만원2,793만원중개거래
2025.11.1399.79㎡157억 6,000만원2,518만원중개거래
2025.11.1284.88㎡127억 2,500만원2,824만원중개거래
2025.11.1084.88㎡107억 2,000만원2,804만원중개거래
2025.11.0884.88㎡107억원2,726만원중개거래
2025.11.0799.79㎡207억 9,000만원2,617만원중개거래
2025.11.0784.88㎡157억원2,726만원중개거래

전세 거래 29건

수원모아미래도센트럴타운2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1184.88㎡44억 8,000만원신규
2026.08.2599.88㎡105억 2,500만원갱신
2026.08.0484.88㎡114억 8,000만원신규
2026.08.0184.88㎡144억 7,000만원신규
2026.07.0884.88㎡164억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.3099.79㎡175억원신규
2026.06.0984.88㎡124억 8,000만원신규
2026.06.0684.88㎡94억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2784.88㎡84억 5,500만원신규
2026.05.2284.88㎡44억 6,000만원신규
2026.04.2799.88㎡224억 8,800만원신규
2026.04.2799.88㎡224억 8,800만원신규
2026.04.2384.88㎡64억 5,150만원신규
2026.04.2399.88㎡85억 2,000만원신규
2026.04.2084.88㎡94억 5,000만원갱신
2026.03.2484.97㎡164억 8,000만원신규
2026.03.1199.79㎡213억 5,700만원갱신
2026.03.0299.79㎡65억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.2384.97㎡134억 5,000만원신규
2026.02.0984.97㎡74억 4,000만원신규
2026.01.2899.88㎡235억원신규
2026.01.2199.88㎡144억 7,000만원갱신
2026.01.2199.88㎡144억 7,000만원갱신
2026.01.1484.97㎡83억 2,410만원갱신 · 갱신권
2025.12.2384.88㎡54억 3,000만원신규
2025.11.2699.79㎡224억 5,000만원신규
2025.11.2599.88㎡114억 6,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.1084.88㎡144억 3,000만원신규
2025.11.0199.88㎡94억 5,000만원신규

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자주 묻는 질문

수원모아미래도센트럴타운2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 84.88㎡ 8층 8억 800만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 7억 5,000만원이에요.

수원모아미래도센트럴타운2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 29건의 중간값은 4억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 61%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준