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대원신동아 실거래가

Name: 대원신동아 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 수원시 권선구 권선동 1274번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 66건 · 전세 73건감정평가 아님

최근 매매3억 8,000만원2026.10.16 · 전용 59.79㎡ 2층

매매 중간값3억 2,500만원66건 · 최근 12개월

전세 중간값2억 5,000만원73건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)76.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

대원신동아 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	66건	3억 8,000만원 2026.10.16 · 2층	3억 2,500만원	2억 7,500만원~4억 600만원	2억 5,000만원 73건	77%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,700만원 · 3건

25.121,742만원 · 8건

26.011,711만원 · 4건

26.021,742만원 · 6건

26.031,838만원 · 4건

26.041,780만원 · 9건

26.051,822만원 · 7건

26.061,714만원 · 5건

26.071,880만원 · 9건

26.081,974만원 · 4건

26.092,114만원 · 3건

26.102,127만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 3억 2,500만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 66건

대원신동아 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.16	59.79㎡	2	3억 8,000만원	2,101만원	중개거래
2026.10.08	59.88㎡	6	3억 6,300만원	2,004만원	중개거래
2026.10.07	59.88㎡	6	3억 9,000만원	2,153만원	중개거래
2026.10.02	59.88㎡	8	4억 600만원	2,241만원	중개거래
2026.09.30	59.88㎡	7	3억 8,300만원	2,114만원	중개거래
2026.09.18	59.79㎡	10	3억 9,420만원	2,180만원	중개거래
2026.09.05	59.79㎡	3	3억 3,000만원	1,825만원	중개거래
2026.08.27	59.88㎡	10	3억 8,000만원	2,098만원	중개거래
2026.08.22	59.88㎡	3	3억 5,500만원	1,960만원	중개거래
2026.08.11	59.88㎡	3	3억 5,000만원	1,932만원	직거래
2026.08.06	59.88㎡	4	3억 6,000만원	1,987만원	중개거래
2026.07.27	59.79㎡	10	3억 1,800만원	1,758만원	중개거래
2026.07.27	59.88㎡	9	3억 9,800만원	2,197만원	중개거래
2026.07.27	59.79㎡	3	3억 4,000만원	1,880만원	중개거래
2026.07.24	59.88㎡	7	4억원	2,208만원	중개거래
2026.07.23	59.88㎡	11	3억 7,500만원	2,070만원	중개거래
2026.07.14	59.88㎡	5	3억 3,400만원	1,844만원	중개거래
2026.07.10	59.79㎡	6	3억 6,800만원	2,035만원	중개거래
2026.07.06	59.79㎡	5	3억 4,000만원	1,880만원	중개거래
2026.07.01	59.88㎡	2	3억원	1,656만원	중개거래
2026.06.26	59.79㎡	9	3억 500만원	1,686만원	중개거래
2026.06.19	59.79㎡	2	3억 1,000만원	1,714만원	중개거래
2026.06.19	59.79㎡	3	3억 500만원	1,686만원	중개거래
2026.06.16	59.88㎡	5	3억 3,500만원	1,849만원	중개거래
2026.06.08	59.88㎡	8	3억 1,900만원	1,761만원	중개거래
2026.05.30	59.88㎡	6	3억 3,700만원	1,860만원	중개거래
2026.05.20	59.88㎡	7	3억 1,800만원	1,756만원	중개거래
2026.05.08	59.88㎡	10	3억 5,500만원	1,960만원	중개거래
2026.05.08	59.88㎡	12	3억 3,000만원	1,822만원	중개거래
2026.05.07	59.88㎡	11	3억 2,500만원	1,794만원	중개거래
2026.05.06	59.88㎡	10	3억 3,000만원	1,822만원	중개거래
2026.05.05	59.88㎡	10	2억 9,000만원	1,601만원	중개거래
2026.04.27	59.88㎡	2	3억 1,800만원	1,756만원	중개거래
2026.04.24	59.88㎡	5	3억 3,500만원	1,849만원	중개거래
2026.04.22	59.88㎡	4	2억 9,000만원	1,601만원	중개거래
2026.04.21	59.79㎡	3	3억 2,000만원	1,769만원	중개거래
2026.04.18	59.79㎡	3	3억 3,800만원	1,869만원	중개거래
2026.04.16	59.79㎡	8	3억 2,200만원	1,780만원	중개거래
2026.04.06	59.79㎡	4	3억 3,000만원	1,825만원	중개거래
2026.04.03	59.79㎡	11	3억 2,500만원	1,797만원	중개거래
2026.04.02	59.88㎡	4	3억 1,700만원	1,750만원	중개거래
2026.03.25	59.79㎡	8	3억 4,000만원	1,880만원	중개거래
2026.03.21	59.88㎡	10	3억 3,600만원	1,855만원	중개거래
2026.03.11	59.88㎡	6	3억 1,900만원	1,761만원	중개거래
2026.03.05	59.88㎡	11	3억 3,000만원	1,822만원	중개거래
2026.02.21	59.79㎡	8	3억 2,300만원	1,786만원	중개거래
2026.02.13	59.79㎡	6	3억 2,000만원	1,769만원	중개거래
2026.02.13	59.79㎡	4	3억 4,000만원	1,880만원	중개거래
2026.02.06	59.79㎡	10	3억 1,000만원	1,714만원	중개거래
2026.02.02	59.79㎡	4	3억 1,000만원	1,714만원	직거래
2026.02.02	59.88㎡	8	2억 7,500만원	1,518만원	중개거래
2026.01.21	59.88㎡	7	3억 200만원	1,667만원	중개거래
2026.01.17	59.88㎡	1	2억 9,000만원	1,601만원	중개거래
2026.01.13	59.88㎡	3	3억 2,000만원	1,767만원	중개거래
2026.01.02	59.88㎡	6	3억 1,800만원	1,756만원	중개거래
2025.12.30	59.88㎡	10	3억 4,000만원	1,877만원	중개거래
2025.12.22	59.79㎡	1	3억원	1,659만원	중개거래
2025.12.20	59.88㎡	8	3억 900만원	1,706만원	중개거래
2025.12.20	59.88㎡	2	2억 9,300만원	1,618만원	중개거래
2025.12.14	59.88㎡	6	3억 3,850만원	1,869만원	중개거래

전세 거래 73건

대원신동아 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.19	59.88㎡	1	2억 5,000만원	갱신
2026.10.14	59.79㎡	10	3억원	신규
2026.10.08	59.79㎡	9	2억 9,000만원	신규
2026.10.07	59.79㎡	5	3억원	갱신
2026.10.06	59.79㎡	11	3억 1,000만원	신규
2026.10.02	59.79㎡	10	2억 5,200만원	갱신 · 갱신권
2026.09.17	59.88㎡	3	2억 4,000만원	갱신 · 갱신권
2026.09.17	59.88㎡	3	2억 5,200만원	갱신 · 갱신권
2026.08.25	59.79㎡	8	2억 2,000만원	갱신 · 갱신권
2026.08.21	59.79㎡	9	2억 8,000만원	신규
2026.08.18	59.79㎡	9	2억 6,000만원	신규
2026.08.14	59.79㎡	1	2억 6,000만원	신규
2026.08.14	59.88㎡	6	2억 5,000만원	신규
2026.08.13	59.88㎡	8	2억 2,000만원	신규
2026.08.13	59.88㎡	2	2억 8,000만원	신규
2026.08.07	59.88㎡	12	2억 7,300만원	갱신 · 갱신권
2026.08.07	59.88㎡	1	3억원	신규
2026.08.01	59.88㎡	2	2억 2,000만원	갱신 · 갱신권
2026.07.29	59.88㎡	5	2억 4,000만원	갱신 · 갱신권
2026.07.18	59.88㎡	4	2억 6,000만원	갱신 · 갱신권
2026.07.18	59.88㎡	9	2억 8,000만원	신규
2026.07.16	59.88㎡	10	2억 4,000만원	갱신 · 갱신권
2026.07.13	59.88㎡	10	2억 4,150만원	갱신 · 갱신권
2026.07.04	59.88㎡	11	3억원	신규
2026.07.04	59.79㎡	4	2억 7,300만원	갱신 · 갱신권
2026.07.04	59.79㎡	4	2억 7,300만원	갱신 · 갱신권
2026.06.30	59.88㎡	12	2억 2,000만원	갱신
2026.06.19	59.88㎡	9	2억 6,000만원	신규
2026.06.09	59.88㎡	3	2억 6,500만원	신규
2026.06.08	59.88㎡	10	2억 5,700만원	갱신 · 갱신권
2026.05.22	59.79㎡	1	2억 7,000만원	신규
2026.05.22	59.79㎡	1	2억 7,000만원	신규
2026.05.07	59.88㎡	9	2억 5,000만원	갱신 · 갱신권
2026.05.04	59.88㎡	6	2억 5,200만원	갱신 · 갱신권
2026.04.22	59.79㎡	8	2억 8,000만원	신규
2026.04.18	59.88㎡	1	2억 3,100만원	갱신 · 갱신권
2026.04.17	59.88㎡	11	1억 9,900만원	갱신 · 갱신권
2026.04.16	59.79㎡	8	1억 9,900만원	갱신 · 갱신권
2026.04.10	59.79㎡	1	2억 4,000만원	신규
2026.04.08	59.88㎡	12	2억 6,000만원	신규

권선동 다른 단지

수원시 권선구 권선동 아파트 시세 · 경기 수원시 권선구 아파트 시세

자주 묻는 질문

대원신동아 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 59.79㎡ 2층 3억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 66건의 중간값은 3억 2,500만원이에요.

대원신동아 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 73건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.