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수원아이파크시티2단지 실거래가

경기 수원시 권선구 권선동 1361번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 68건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매7억 5,000만원2026.10.09 · 전용 84.91㎡ 9층
매매 중간값7억 2,000만원68건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

수원아이파크시티2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평37건7억 5,000만원 2026.10.09 · 9층6억 8,800만원5억원~7억 7,400만원4억 4,000만원 16건64%
101㎡ 약 31평10건6억 8,000만원 2026.08.21 · 1층7억 3,200만원6억 8,000만원~7억 8,000만원5억원 7건68%
123㎡ 약 37평17건8억 9,500만원 2026.09.13 · 12층8억 2,000만원7억 2,000만원~9억원5억 4,500만원 12건66%
134㎡ 약 41평1건8억 6,000만원 2026.07.15 · 6층8억 6,000만원8억 6,000만원~8억 6,000만원——
148㎡ 약 45평3건8억 8,500만원 2026.06.29 · 11층8억 8,500만원8억 8,000만원~9억 2,500만원6억 5,000만원 2건73%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,334만원 · 7건
25.122,317만원 · 3건
26.012,557만원 · 4건
26.022,512만원 · 6건
26.032,484만원 · 6건
26.042,429만원 · 1건
26.052,492만원 · 9건
26.062,497만원 · 8건
26.072,380만원 · 9건
26.082,349만원 · 6건
26.092,599만원 · 8건
26.102,920만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 8,800만원, 전세 중간값 4억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 68건

수원아이파크시티2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0984.91㎡97억 5,000만원2,920만원중개거래
2026.09.2284.88㎡137억 7,400만원3,014만원중개거래
2026.09.1484.91㎡147억 3,500만원2,861만원중개거래
2026.09.13123.66㎡128억 9,500만원2,393만원중개거래
2026.09.12123.61㎡148억 3,000만원2,220만원중개거래
2026.09.12123.61㎡148억 3,000만원2,220만원중개거래
2026.09.1184.87㎡27억 2,000만원2,804만원중개거래
2026.09.05123.61㎡68억 2,500만원2,206만원중개거래
2026.09.0284.87㎡127억 2,000만원2,804만원중개거래
2026.08.29123.61㎡108억 2,500만원2,206만원중개거래
2026.08.21101.97㎡16억 8,000만원2,205만원중개거래
2026.08.1584.87㎡27억 1,700만원2,793만원중개거래
2026.08.11123.61㎡138억 1,500만원2,180만원중개거래
2026.08.0684.87㎡46억 9,000만원2,688만원중개거래
2026.08.0184.91㎡26억 4,000만원2,492만원중개거래
2026.07.2984.91㎡96억 7,900만원2,643만원중개거래
2026.07.24123.61㎡58억 4,500만원2,260만원중개거래
2026.07.16101.97㎡127억 3,000만원2,367만원중개거래
2026.07.15134.93㎡68억 6,000만원2,107만원중개거래
2026.07.1384.91㎡136억 5,400만원2,546만원중개거래
2026.07.09101.97㎡137억 5,000만원2,431만원중개거래
2026.07.0384.88㎡117억 400만원2,742만원중개거래
2026.07.02101.97㎡77억 3,400만원2,380만원중개거래
2026.07.01123.61㎡78억 2,000만원2,193만원중개거래
2026.06.29148.98㎡118억 8,500만원1,964만원중개거래
2026.06.2684.91㎡66억 5,500만원2,550만원중개거래
2026.06.24148.98㎡99억 2,500만원2,052만원중개거래
2026.06.23101.97㎡77억 2,500만원2,350만원중개거래
2026.06.2084.91㎡56억 2,800만원2,445만원중개거래
2026.06.2084.87㎡146억 9,000만원2,688만원중개거래
2026.06.1284.88㎡67억 300만원2,738만원중개거래
2026.06.0984.88㎡107억 3,000만원2,843만원중개거래
2026.05.30123.61㎡39억원2,407만원중개거래
2026.05.1884.88㎡56억 9,500만원2,707만원중개거래
2026.05.1684.91㎡46억 5,500만원2,550만원중개거래
2026.05.15123.61㎡37억 6,000만원2,033만원중개거래
2026.05.0684.76㎡26억 4,700만원2,523만원중개거래
2026.05.05101.97㎡107억 3,000만원2,367만원중개거래
2026.05.0184.76㎡26억 4,000만원2,496만원중개거래
2026.05.0184.91㎡36억 3,800만원2,484만원중개거래
2026.05.0184.91㎡86억 4,000만원2,492만원중개거래
2026.04.0884.91㎡106억 2,400만원2,429만원중개거래
2026.03.3084.88㎡17억 1,800만원2,796만원중개거래
2026.03.27123.61㎡17억 2,000만원1,926만원중개거래
2026.03.16148.98㎡128억 8,000만원1,953만원중개거래
2026.03.11101.97㎡97억 7,000만원2,496만원중개거래
2026.03.0784.91㎡96억 3,500만원2,472만원중개거래
2026.03.0784.88㎡106억 8,000만원2,648만원중개거래
2026.02.28101.97㎡47억 7,000만원2,496만원중개거래
2026.02.1484.87㎡105억원1,948만원직거래
2026.02.14101.97㎡27억 8,000만원2,529만원중개거래
2026.02.1384.87㎡87억 1,000만원2,766만원중개거래
2026.02.10123.61㎡47억 8,800만원2,107만원중개거래
2026.02.0684.87㎡136억 9,000만원2,688만원중개거래
2026.01.3184.87㎡116억 8,800만원2,680만원중개거래
2026.01.30123.61㎡98억 2,900만원2,217만원중개거래
2026.01.2284.88㎡87억원2,726만원중개거래
2026.01.0884.91㎡66억 2,500만원2,433만원중개거래
2025.12.3084.88㎡15억 9,500만원2,317만원중개거래
2025.12.12123.61㎡37억 5,000만원2,006만원중개거래

전세 거래 37건

수원아이파크시티2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1784.88㎡85억 5,000만원신규
2026.09.1684.87㎡114억 7,250만원갱신 · 갱신권
2026.09.1284.87㎡145억원갱신 · 갱신권
2026.07.08123.61㎡45억 1,000만원갱신
2026.07.07123.61㎡35억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.07123.61㎡35억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2784.88㎡83억 8,700만원신규
2026.06.23101.97㎡85억 5,000만원신규
2026.06.23101.97㎡85억 5,000만원신규
2026.06.1284.87㎡14억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.31148.98㎡26억 5,000만원신규
2026.05.31148.98㎡26억 5,000만원신규
2026.05.25123.61㎡86억 5,000만원신규
2026.05.16101.97㎡25억원신규
2026.04.20123.61㎡15억 7,000만원신규
2026.04.18123.61㎡105억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.14101.97㎡134억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.06123.61㎡126억 900만원갱신 · 갱신권
2026.03.2184.87㎡24억 1,000만원갱신
2026.03.1384.88㎡84억 3,000만원갱신
2026.03.0684.88㎡84억 5,000만원신규
2026.03.0684.88㎡64억 6,500만원신규
2026.02.1984.91㎡54억 5,000만원신규
2026.02.1384.87㎡84억 7,000만원갱신
2026.02.1284.87㎡14억 3,000만원신규
2026.02.1084.87㎡114억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.09101.97㎡65억원갱신 · 갱신권
2026.01.31123.61㎡25억 1,450만원갱신 · 갱신권
2026.01.27123.61㎡55억 5,000만원신규
2026.01.17101.97㎡144억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.05123.66㎡95억 3,500만원신규
2026.01.03123.61㎡105억 2,000만원신규
2025.12.1784.91㎡64억 500만원신규
2025.12.1684.91㎡54억 2,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.02101.97㎡26억 100만원갱신
2025.11.29123.61㎡65억원신규
2025.11.0184.91㎡144억 5,000만원신규

권선동 다른 단지

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자주 묻는 질문

수원아이파크시티2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.91㎡ 9층 7억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 68건의 중간값은 7억 2,000만원이에요.

수원아이파크시티2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 37건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준