내 집·땅 점검 · 셈벗
수원아이파크시티7단지 실거래가
경기 수원시 권선구 권선동 1337번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 152건 · 전세 85건감정평가 아님
최근 매매6억 2,000만원2026.10.04 · 전용 59.87㎡ 5층
매매 중간값5억 9,800만원152건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,000만원85건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)62.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 115건 | 6억 2,000만원 2026.10.04 · 5층 | 5억 9,000만원 | 3억 9,000만원~6억 8,300만원 | 3억 6,750만원 55건 | 62% |
| 75㎡ 약 23평 | 30건 | 7억 9,000만원 2026.10.01 · 7층 | 7억 250만원 | 6억원~7억 9,000만원 | 4억 2,800만원 23건 | 61% |
| 84㎡ 약 25평 | 7건 | 8억 6,000만원 2026.07.14 · 11층 | 7억 9,000만원 | 7억 4,900만원~8억 6,000만원 | 5억 3,000만원 7건 | 67% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 5억 9,000만원, 전세 중간값 3억 6,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 152건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 59.87㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 3,423만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.88㎡ | 11 | 6억 4,500만원 | 3,561만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.87㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | 3,755만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 75.71㎡ | 7 | 7억 9,000만원 | 3,449만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 75.71㎡ | 13 | 7억 2,800만원 | 3,179만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 59.87㎡ | 6 | 6억 4,500만원 | 3,561만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.88㎡ | 11 | 6억 7,000만원 | 3,699만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.88㎡ | 11 | 6억 4,000만원 | 3,533만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.87㎡ | 2 | 6억 6,100만원 | 3,650만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.88㎡ | 12 | 6억 8,300만원 | 3,771만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.88㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 3,588만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.87㎡ | 15 | 6억 6,000만원 | 3,644만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.88㎡ | 8 | 6억 1,000만원 | 3,368만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 75.71㎡ | 3 | 7억 4,000만원 | 3,231만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 75.74㎡ | 7 | 7억 7,700만원 | 3,391만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.88㎡ | 12 | 6억 6,500만원 | 3,671만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 75.71㎡ | 2 | 7억 2,000만원 | 3,144만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.88㎡ | 13 | 6억 4,500만원 | 3,561만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.87㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 3,589만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.87㎡ | 14 | 6억 8,000만원 | 3,755만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 75.71㎡ | 15 | 6억 9,000만원 | 3,013만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.87㎡ | 3 | 5억 8,500만원 | 3,230만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 75.74㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 3,273만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 59.88㎡ | 2 | 6억 4,500만원 | 3,561만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 75.74㎡ | 10 | 7억 5,500만원 | 3,295만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.88㎡ | 2 | 5억 6,000만원 | 3,092만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 75.71㎡ | 15 | 7억 1,000만원 | 3,100만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 59.88㎡ | 2 | 5억 6,200만원 | 3,103만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.87㎡ | 5 | 6억 6,100만원 | 3,650만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.88㎡ | 2 | 6억 4,000만원 | 3,533만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 59.88㎡ | 5 | 5억 8,000만원 | 3,202만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.88㎡ | 11 | 6억 5,400만원 | 3,611만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.88㎡ | 8 | 6억 1,000만원 | 3,368만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.87㎡ | 5 | 6억 1,300만원 | 3,385만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.88㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 3,588만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 75.71㎡ | 8 | 7억원 | 3,056만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 75.71㎡ | 14 | 7억 1,000만원 | 3,100만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 75.74㎡ | 15 | 7억 3,800만원 | 3,221만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 59.88㎡ | 6 | 6억 3,800만원 | 3,522만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 75.74㎡ | 10 | 7억 3,000만원 | 3,186만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.88㎡ | 11 | 5억 8,000만원 | 3,202만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.87㎡ | 7 | 5억 9,800만원 | 3,302만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.87㎡ | 9 | 6억 1,500만원 | 3,396만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.99㎡ | 11 | 8억 6,000만원 | 3,345만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 75.71㎡ | 13 | 7억 2,000만원 | 3,144만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.88㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 3,478만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 59.88㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 3,478만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.87㎡ | 15 | 5억 8,800만원 | 3,247만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 75.74㎡ | 9 | 7억 1,300만원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.87㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 3,479만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 59.88㎡ | 2 | 5억 7,500만원 | 3,174만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 75.71㎡ | 12 | 7억 500만원 | 3,078만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.88㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 3,588만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.87㎡ | 1 | 5억 6,000만원 | 3,092만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.87㎡ | 8 | 6억 1,000만원 | 3,368만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 75.71㎡ | 13 | 7억 1,000만원 | 3,100만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 5 | 8억 3,000만원 | 3,228만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.87㎡ | 3 | 6억 500만원 | 3,341만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 75.71㎡ | 1 | 6억 3,500만원 | 2,773만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.88㎡ | 10 | 6억 1,500만원 | 3,395만원 | 중개거래 |
전세 거래 85건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.87㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 59.87㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 59.87㎡ | 15 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 59.97㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 59.87㎡ | 15 | 3억 2,413만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 59.87㎡ | 15 | 3억 2,413만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.88㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 75.71㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 59.88㎡ | 12 | 4억 870만원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 75.74㎡ | 8 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 59.88㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.88㎡ | 12 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 75.74㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 59.88㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 75.74㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 59.88㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 59.88㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 75.71㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 59.87㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 75.71㎡ | 12 | 4억 7,250만원 | 갱신 |
| 2026.07.05 | 59.88㎡ | 7 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 75.71㎡ | 8 | 4억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.88㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 59.88㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 75.71㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.87㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.87㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 59.88㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.11 | 75.71㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.07 | 75.74㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 59.88㎡ | 4 | 3억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 59.87㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.30 | 59.97㎡ | 12 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.27 | 59.87㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 59.87㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 75.71㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.22 | 84.99㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
권선동 다른 단지
자주 묻는 질문
수원아이파크시티7단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.04 전용 59.87㎡ 5층 6억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 152건의 중간값은 5억 9,800만원이에요.
수원아이파크시티7단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 85건의 중간값은 3억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.