내 집·땅 점검 · 셈벗
보성,유원 실거래가
경기 수원시 권선구 권선동 1265번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 75건 · 전세 90건감정평가 아님
최근 매매3억 9,800만원2026.10.15 · 전용 60.00㎡ 9층
매매 중간값3억 4,800만원75건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,075만원90건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)71.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 39건 | 3억 6,800만원 2026.10.06 · 8층 | 3억 3,500만원 | 1억 8,350만원~4억 1,500만원 | 2억 4,000만원 58건 | 72% |
| 60㎡ 약 18평 | 36건 | 3억 9,800만원 2026.10.15 · 9층 | 3억 7,500만원 | 2억 9,300만원~4억 3,400만원 | 2억 5,600만원 32건 | 68% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 3,500만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 75건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 60.00㎡ | 9 | 3억 9,800만원 | 2,193만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 60.00㎡ | 7 | 3억 9,900만원 | 2,198만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 59.76㎡ | 8 | 3억 6,800만원 | 2,036만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.76㎡ | 5 | 4억 1,500만원 | 2,296만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.76㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 1,936만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.76㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 2,047만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.76㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 1,936만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.76㎡ | 6 | 3억 9,000만원 | 2,157만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 60.00㎡ | 9 | 4억 3,400만원 | 2,391만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 60.00㎡ | 12 | 3억 9,800만원 | 2,193만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 60.00㎡ | 5 | 4억원 | 2,204만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.76㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 1,825만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 60.00㎡ | 6 | 4억 700만원 | 2,242만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 60.00㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.76㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 1,604만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 60.00㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 1,818만원 | 직거래 |
| 2026.08.24 | 60.00㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 60.00㎡ | 4 | 3억 7,500만원 | 2,066만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 60.00㎡ | 6 | 3억 8,200만원 | 2,105만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.76㎡ | 10 | 3억 7,500만원 | 2,074만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 60.00㎡ | 1 | 3억 1,500만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 60.00㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 1,873만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.76㎡ | 2 | 3억 4,800만원 | 1,925만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.76㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 1,825만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.76㎡ | 3 | 3억 3,500만원 | 1,853만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.76㎡ | 4 | 3억 4,700만원 | 1,920만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.76㎡ | 5 | 3억 2,900만원 | 1,820만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 60.00㎡ | 8 | 4억 1,500만원 | 2,287만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 60.00㎡ | 12 | 3억 7,500만원 | 2,066만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.76㎡ | 10 | 3억 8,700만원 | 2,141만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.76㎡ | 11 | 3억 6,500만원 | 2,019만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.76㎡ | 10 | 3억 2,500만원 | 1,798만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 60.00㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.76㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 1,825만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 59.76㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 1,991만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.76㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 1,936만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.76㎡ | 2 | 3억 1,400만원 | 1,737만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.76㎡ | 9 | 3억 4,700만원 | 1,920만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.76㎡ | 9 | 3억 4,800만원 | 1,925만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.76㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 1,881만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 60.00㎡ | 12 | 3억 7,500만원 | 2,066만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 60.00㎡ | 2 | 3억 2,500만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.76㎡ | 4 | 3억원 | 1,660만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 60.00㎡ | 6 | 3억 7,500만원 | 2,066만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.76㎡ | 4 | 3억 2,750만원 | 1,812만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 60.00㎡ | 4 | 3억 6,200만원 | 1,994만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 60.00㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 1,928만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 60.00㎡ | 6 | 3억 7,700만원 | 2,077만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 60.00㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 1,708만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.76㎡ | 7 | 1억 8,350만원 | 1,015만원 | 직거래 |
| 2026.03.10 | 60.00㎡ | 1 | 3억 2,700만원 | 1,802만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 60.00㎡ | 12 | 3억 8,500만원 | 2,121만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.76㎡ | 9 | 3억 2,500만원 | 1,798만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.76㎡ | 2 | 3억 3,800만원 | 1,870만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.76㎡ | 5 | 2억 5,500만원 | 1,411만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.76㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 1,936만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 60.00㎡ | 5 | 3억 6,500만원 | 2,011만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 60.00㎡ | 1 | 3억 2,800만원 | 1,807만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.76㎡ | 2 | 3억 3,500만원 | 1,853만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 60.00㎡ | 6 | 3억 9,200만원 | 2,160만원 | 중개거래 |
전세 거래 90건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.76㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 60.00㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 59.76㎡ | 5 | 2억 170만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 59.76㎡ | 10 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 59.76㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 60.00㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 59.76㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 59.76㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.76㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 59.76㎡ | 10 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 59.76㎡ | 8 | 2억 1,300만원 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 59.76㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 59.76㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 60.00㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 59.76㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 60.00㎡ | 6 | 2억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 60.00㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 60.00㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 60.00㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 60.00㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 59.76㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 59.76㎡ | 5 | 1억 8,900만원 | 갱신 |
| 2026.07.27 | 59.76㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.19 | 60.00㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 60.00㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 59.76㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 59.76㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 60.00㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 60.00㎡ | 2 | 2억 1,877만원 | 갱신 |
| 2026.05.29 | 59.76㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 60.00㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.15 | 59.76㎡ | 12 | 2억 3,625만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 59.76㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 59.76㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 59.76㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.01 | 59.76㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 60.00㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 60.00㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 59.76㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.26 | 60.00㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
권선동 다른 단지
자주 묻는 질문
보성,유원 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 60.00㎡ 9층 3억 9,800만원이에요. 최근 12개월 매매 75건의 중간값은 3억 4,800만원이에요.
보성,유원 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 90건의 중간값은 2억 4,075만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.