내 집·땅 점검 · 셈벗
수원시청역SKVIEW 실거래가
경기 수원시 권선구 권선동 1035번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 68건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매6억 1,000만원2026.09.30 · 전용 82.95㎡ 4층
매매 중간값6억 2,250만원68건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)67.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 14건 | 5억 9,850만원 2026.09.18 · 3층 | 5억 5,750만원 | 3억 2,900만원~6억 1,000만원 | 3억원 7건 | 54% |
| 82㎡ 약 25평 | 9건 | 6억 1,000만원 2026.09.30 · 4층 | 6억원 | 5억 8,800만원~6억 7,900만원 | 3억 8,800만원 3건 | 65% |
| 84㎡ 약 25평 | 22건 | 7억 3,000만원 2026.09.28 · 14층 | 6억 1,875만원 | 5억 1,000만원~7억 3,000만원 | 4억 2,000만원 18건 | 68% |
| 100㎡ 약 30평 | 7건 | 6억 7,000만원 2026.08.18 · 5층 | 6억 7,000만원 | 6억 1,000만원~6억 7,500만원 | 4억 5,000만원 3건 | 67% |
| 130㎡ 약 39평 | 4건 | 7억 2,000만원 2026.07.18 · 9층 | 6억 8,250만원 | 6억 4,500만원~7억 2,000만원 | 5억 3,000만원 1건 | 78% |
| 145㎡ 약 44평 | 4건 | 7억 5,000만원 2026.09.19 · 12층 | 6억 9,750만원 | 6억 7,700만원~7억 5,000만원 | 5억 8,800만원 1건 | 84% |
| 163㎡ 약 49평 | 8건 | 6억 5,000만원 2026.08.24 · 1층 | 6억 7,250만원 | 6억 4,000만원~7억 2,000만원 | 5억 3,000만원 3건 | 79% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 1,875만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 68건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 82.95㎡ | 4 | 6억 1,000만원 | 2,431만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.88㎡ | 14 | 7억 3,000만원 | 2,843만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 84.64㎡ | 3 | 6억 4,000만원 | 2,500만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.64㎡ | 2 | 5억 7,500만원 | 2,246만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 145.57㎡ | 12 | 7억 5,000만원 | 1,703만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.94㎡ | 3 | 5억 9,850만원 | 3,301만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 84.88㎡ | 1 | 6억 4,800만원 | 2,524만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 145.57㎡ | 7 | 7억원 | 1,590만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 82.95㎡ | 5 | 6억 7,900만원 | 2,706만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 163.17㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 1,317만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.64㎡ | 13 | 7억 2,500만원 | 2,832만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 84.88㎡ | 10 | 6억 8,500만원 | 2,668만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.64㎡ | 12 | 6억 8,500만원 | 2,675만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 100.94㎡ | 5 | 6억 7,000만원 | 2,194만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 82.95㎡ | 2 | 5억 9,500만원 | 2,371만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.94㎡ | 11 | 5억 3,500만원 | 2,951만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.64㎡ | 4 | 6억 3,500만원 | 2,480만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.97㎡ | 10 | 6억 1,000만원 | 3,363만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 82.95㎡ | 7 | 6억원 | 2,391만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.88㎡ | 2 | 6억 1,000만원 | 2,376만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 163.17㎡ | 7 | 7억 2,000만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 130.58㎡ | 9 | 7억 2,000만원 | 1,823만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.94㎡ | 8 | 5억 1,500만원 | 2,840만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 130.58㎡ | 8 | 6억 8,500만원 | 1,734만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 145.57㎡ | 13 | 6억 7,700만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 100.94㎡ | 15 | 6억 7,500만원 | 2,211만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.94㎡ | 4 | 5억 6,500만원 | 3,116만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.94㎡ | 10 | 5억 6,600만원 | 3,122만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.94㎡ | 7 | 5억 5,300만원 | 3,050만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.88㎡ | 6 | 7억원 | 2,726만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.88㎡ | 8 | 6억 1,750만원 | 2,405만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.94㎡ | 14 | 5억 8,000만원 | 3,199만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 130.58㎡ | 2 | 6억 4,500만원 | 1,633만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.94㎡ | 11 | 5억 9,000만원 | 3,254만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.88㎡ | 3 | 6억 1,700만원 | 2,403만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.88㎡ | 14 | 6억원 | 2,337만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 59.94㎡ | 8 | 5억 2,500만원 | 2,895만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 163.17㎡ | 3 | 6억 4,000만원 | 1,297만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 82.95㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 2,511만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 163.17㎡ | 3 | 6억 4,000만원 | 1,297만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 82.95㎡ | 6 | 6억 2,500만원 | 2,491만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 82.95㎡ | 13 | 6억원 | 2,391만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 100.94㎡ | 1 | 6억 1,000만원 | 1,998만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 100.94㎡ | 1 | 6억 1,000만원 | 1,998만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 100.94㎡ | 2 | 6억 4,800만원 | 2,122만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.97㎡ | 3 | 5억 5,500만원 | 3,059만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 163.17㎡ | 12 | 7억원 | 1,418만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 145.57㎡ | 8 | 6억 9,500만원 | 1,578만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.64㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 2,265만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.88㎡ | 13 | 6억 4,800만원 | 2,524만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 163.17㎡ | 8 | 6억 9,200만원 | 1,402만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 163.17㎡ | 8 | 6억 8,500만원 | 1,388만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.94㎡ | 12 | 5억 6,000만원 | 3,088만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 100.94㎡ | 4 | 6억 7,000만원 | 2,194만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.88㎡ | 3 | 5억 6,000만원 | 2,181만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.88㎡ | 9 | 6억 4,500만원 | 2,512만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 163.17㎡ | 8 | 6억 6,000만원 | 1,337만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.64㎡ | 15 | 5억 9,000만원 | 2,304만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 82.95㎡ | 8 | 5억 8,800만원 | 2,343만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 84.88㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 2,415만원 | 중개거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 82.95㎡ | 10 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.64㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 84.88㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.88㎡ | 13 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 84.88㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 59.94㎡ | 13 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 84.88㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 163.17㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 59.94㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 59.94㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.88㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 84.88㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.07 | 84.88㎡ | 3 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 145.57㎡ | 11 | 5억 8,800만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 130.58㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 82.95㎡ | 7 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.12 | 84.64㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 100.94㎡ | 1 | 4억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.88㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.88㎡ | 2 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.88㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 163.17㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 84.88㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 59.94㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.27 | 82.95㎡ | 8 | 3억 8,800만원 | 갱신 |
| 2026.01.20 | 84.88㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 84.64㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.25 | 84.88㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 100.94㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 84.88㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 100.94㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 59.94㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 163.17㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 59.94㎡ | 10 | 2억 8,300만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 84.88㎡ | 5 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.01 | 59.94㎡ | 6 | 3억 3,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
권선동 다른 단지
자주 묻는 질문
수원시청역SKVIEW 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 82.95㎡ 4층 6억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 68건의 중간값은 6억 2,250만원이에요.
수원시청역SKVIEW 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.