내 집·땅 점검 · 셈벗

꽃뫼마을신동아 실거래가

Name: 꽃뫼마을신동아 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 수원시 팔달구 화서동 684-2번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 42건감정평가 아님

최근 매매7억 4,500만원2026.10.13 · 전용 59.76㎡ 6층

매매 중간값5억 5,800만원30건 · 최근 12개월

전세 중간값2억 8,750만원42건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)51.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

꽃뫼마을신동아 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	30건	7억 4,500만원 2026.10.13 · 6층	5억 5,800만원	4억 2,900만원~7억 4,500만원	2억 8,750만원 42건	52%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,711만원 · 1건

25.122,661만원 · 6건

26.012,959만원 · 3건

26.022,932만원 · 3건

26.03—

26.043,181만원 · 5건

26.053,319만원 · 5건

26.063,319만원 · 1건

26.073,900만원 · 4건

26.08—

26.094,055만원 · 1건

26.104,121만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 5억 5,800만원, 전세 중간값 2억 8,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 30건

꽃뫼마을신동아 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.13	59.76㎡	6	7억 4,500만원	4,121만원	중개거래
2026.09.28	59.76㎡	8	7억 3,300만원	4,055만원	중개거래
2026.07.23	59.76㎡	12	7억 1,000만원	3,928만원	중개거래
2026.07.13	59.76㎡	23	7억 2,500만원	4,011만원	중개거래
2026.07.04	59.76㎡	6	6억 6,000만원	3,651만원	중개거래
2026.07.02	59.76㎡	25	7억원	3,872만원	중개거래
2026.06.24	59.76㎡	10	6억원	3,319만원	중개거래
2026.05.30	59.76㎡	10	5억 4,500만원	3,015만원	중개거래
2026.05.20	59.76㎡	16	6억원	3,319만원	중개거래
2026.05.14	59.76㎡	18	6억 4,500만원	3,568만원	중개거래
2026.05.07	59.76㎡	20	5억 6,000만원	3,098만원	중개거래
2026.05.02	59.76㎡	18	6억 7,500만원	3,734만원	중개거래
2026.04.24	59.76㎡	6	5억 6,000만원	3,098만원	중개거래
2026.04.22	59.76㎡	4	5억 5,600만원	3,076만원	중개거래
2026.04.10	59.76㎡	10	5억 7,500만원	3,181만원	중개거래
2026.04.10	59.76㎡	17	5억 9,500만원	3,291만원	중개거래
2026.04.09	59.76㎡	19	5억 9,000만원	3,264만원	중개거래
2026.02.21	59.76㎡	9	5억 3,000만원	2,932만원	중개거래
2026.02.21	59.76㎡	3	4억 7,000만원	2,600만원	중개거래
2026.02.07	59.76㎡	9	5억 4,500만원	3,015만원	중개거래
2026.01.29	59.76㎡	21	5억 1,000만원	2,821만원	중개거래
2026.01.23	59.76㎡	20	5억 4,000만원	2,987만원	중개거래
2026.01.08	59.76㎡	17	5억 3,500만원	2,959만원	중개거래
2025.12.25	59.76㎡	24	4억 6,000만원	2,545만원	중개거래
2025.12.23	59.76㎡	23	5억 200만원	2,777만원	중개거래
2025.12.20	59.76㎡	21	5억 1,500만원	2,849만원	중개거래
2025.12.19	59.76㎡	1	4억 5,000만원	2,489만원	중개거래
2025.12.17	59.76㎡	1	4억 2,900만원	2,373만원	중개거래
2025.12.08	59.76㎡	8	5억 500만원	2,794만원	중개거래
2025.11.26	59.76㎡	3	4억 9,000만원	2,711만원	중개거래

전세 거래 42건

꽃뫼마을신동아 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.09.19	59.76㎡	16	2억 7,700만원	신규
2026.08.29	59.76㎡	12	4억원	신규
2026.08.24	59.76㎡	1	2억 2,000만원	갱신 · 갱신권
2026.08.01	59.76㎡	15	2억 9,400만원	갱신 · 갱신권
2026.07.18	59.76㎡	20	2억 8,000만원	갱신 · 갱신권
2026.07.13	59.76㎡	10	3억 3,000만원	갱신
2026.07.04	59.76㎡	23	2억 1,994만원	갱신 · 갱신권
2026.05.18	59.76㎡	13	3억 2,000만원	신규
2026.05.18	59.76㎡	13	3억 2,000만원	신규
2026.05.15	59.76㎡	24	3억 4,500만원	신규
2026.05.02	59.76㎡	10	2억 5,200만원	갱신 · 갱신권
2026.04.10	59.76㎡	25	2억 8,000만원	신규
2026.04.09	59.76㎡	13	3억 5,000만원	신규
2026.04.07	59.76㎡	16	3억원	갱신
2026.04.04	59.76㎡	5	2억 5,200만원	갱신
2026.03.28	59.76㎡	18	3억 5,000만원	—
2026.03.28	59.76㎡	18	3억 5,000만원	신규
2026.03.09	59.76㎡	5	3억 5,000만원	신규
2026.03.07	59.76㎡	21	3억원	갱신
2026.03.07	59.76㎡	7	2억 7,300만원	갱신 · 갱신권
2026.03.05	59.76㎡	22	2억 2,500만원	갱신 · 갱신권
2026.02.27	59.76㎡	4	3억 2,000만원	신규
2026.02.26	59.76㎡	22	3억 4,000만원	신규
2026.02.25	59.76㎡	19	3억 6,000만원	—
2026.02.25	59.76㎡	19	3억 6,000만원	신규
2026.02.25	59.76㎡	19	3억 6,000만원	신규
2026.02.21	59.76㎡	8	2억 4,000만원	신규
2026.01.31	59.76㎡	11	2억 7,300만원	—
2026.01.31	59.76㎡	12	2억 5,200만원	갱신 · 갱신권
2026.01.29	59.76㎡	25	2억 8,500만원	신규
2026.01.17	59.76㎡	3	2억 5,200만원	갱신 · 갱신권
2026.01.14	59.76㎡	16	2억 5,725만원	갱신 · 갱신권
2026.01.14	59.76㎡	16	2억 5,725만원	갱신 · 갱신권
2026.01.06	59.76㎡	19	3억원	신규
2026.01.05	59.76㎡	25	2억 8,500만원	신규
2026.01.05	59.76㎡	25	2억 8,500만원	신규
2025.12.30	59.76㎡	2	2억 4,100만원	갱신 · 갱신권
2025.12.20	59.76㎡	6	2억 9,000만원	갱신
2025.12.20	59.76㎡	7	2억 9,000만원	신규
2025.12.14	59.76㎡	21	2억 5,200만원	갱신 · 갱신권

화서동 다른 단지

수원시 팔달구 화서동 아파트 시세 · 경기 수원시 팔달구 아파트 시세

자주 묻는 질문

꽃뫼마을신동아 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 59.76㎡ 6층 7억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 5억 5,800만원이에요.

꽃뫼마을신동아 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 42건의 중간값은 2억 8,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.