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꽃뫼버들마을진흥 실거래가

Name: 꽃뫼버들마을진흥 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 수원시 팔달구 화서동 706번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 66건 · 전세 44건감정평가 아님

최근 매매7억 8,000만원2026.10.03 · 전용 59.96㎡ 11층

매매 중간값6억 2,250만원66건 · 최근 12개월

전세 중간값3억 1,500만원44건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)50.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

꽃뫼버들마을진흥 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	66건	7억 8,000만원 2026.10.03 · 11층	6억 2,250만원	4억원~8억 2,500만원	3억 1,500만원 44건	51%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,892만원 · 4건

25.122,875만원 · 2건

26.013,137만원 · 8건

26.023,308만원 · 11건

26.033,418만원 · 4건

26.043,432만원 · 14건

26.053,501만원 · 7건

26.063,721만원 · 8건

26.073,763만원 · 5건

26.083,804만원 · 1건

26.09—

26.104,424만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 6억 2,250만원, 전세 중간값 3억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 66건

꽃뫼버들마을진흥 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.03	59.96㎡	11	7억 8,000만원	4,300만원	중개거래
2026.10.03	59.96㎡	12	8억 2,500만원	4,548만원	중개거래
2026.08.08	59.96㎡	7	6억 9,000만원	3,804만원	중개거래
2026.07.23	59.96㎡	7	7억 8,000만원	4,300만원	중개거래
2026.07.18	59.96㎡	13	6억 7,000만원	3,694만원	중개거래
2026.07.13	59.96㎡	2	6억 6,500만원	3,666만원	중개거래
2026.07.09	59.96㎡	5	7억 4,200만원	4,091만원	중개거래
2026.07.08	59.96㎡	20	6억 8,250만원	3,763만원	중개거래
2026.06.26	59.96㎡	3	6억 5,000만원	3,584만원	중개거래
2026.06.25	59.96㎡	20	6억 8,000만원	3,749만원	중개거래
2026.06.22	59.96㎡	12	6억 9,700만원	3,843만원	중개거래
2026.06.12	59.96㎡	15	7억 1,500만원	3,942만원	중개거래
2026.06.04	59.96㎡	12	6억 7,000만원	3,694만원	중개거래
2026.06.03	59.96㎡	14	7억 4,200만원	4,091만원	중개거래
2026.06.03	59.96㎡	4	6억 3,400만원	3,495만원	중개거래
2026.06.03	59.96㎡	7	6억 7,000만원	3,694만원	중개거래
2026.05.29	59.96㎡	18	6억 3,000만원	3,473만원	중개거래
2026.05.22	59.96㎡	21	6억 2,000만원	3,418만원	중개거래
2026.05.16	59.96㎡	20	6억 3,500만원	3,501만원	중개거래
2026.05.15	59.96㎡	8	6억 4,000만원	3,529만원	중개거래
2026.05.12	59.96㎡	4	6억 3,700만원	3,512만원	중개거래
2026.05.02	59.96㎡	9	6억 1,000만원	3,363만원	중개거래
2026.05.01	59.96㎡	18	7억 500만원	3,887만원	중개거래
2026.04.27	59.96㎡	21	7억 1,500만원	3,942만원	중개거래
2026.04.24	59.96㎡	16	6억 5,500만원	3,611만원	중개거래
2026.04.24	59.96㎡	13	5억원	2,757만원	중개거래
2026.04.21	59.96㎡	3	6억 5,000만원	3,584만원	중개거래
2026.04.21	59.96㎡	8	6억원	3,308만원	중개거래
2026.04.18	59.96㎡	18	6억 2,500만원	3,446만원	중개거래
2026.04.18	59.96㎡	18	6억 2,000만원	3,418만원	중개거래
2026.04.18	59.96㎡	8	6억 3,800만원	3,517만원	중개거래
2026.04.11	59.96㎡	10	5억 8,000만원	3,198만원	중개거래
2026.04.10	59.96㎡	15	6억 1,000만원	3,363만원	중개거래
2026.04.10	59.96㎡	11	6억 8,000만원	3,749만원	중개거래
2026.04.10	59.96㎡	14	6억 1,500만원	3,391만원	중개거래
2026.04.09	59.96㎡	13	5억 6,500만원	3,115만원	중개거래
2026.04.01	59.96㎡	11	6억 4,900만원	3,578만원	중개거래
2026.03.27	59.96㎡	17	6억 8,500만원	3,777만원	중개거래
2026.03.27	59.96㎡	2	5억 8,500만원	3,225만원	중개거래
2026.03.18	59.96㎡	4	6억원	3,308만원	중개거래
2026.03.09	59.96㎡	7	6억 4,000만원	3,529만원	중개거래
2026.02.28	59.96㎡	5	6억 6,500만원	3,666만원	중개거래
2026.02.27	59.96㎡	6	6억 3,000만원	3,473만원	중개거래
2026.02.21	59.96㎡	2	5억 5,300만원	3,049만원	중개거래
2026.02.19	59.96㎡	8	6억원	3,308만원	중개거래
2026.02.19	59.96㎡	16	6억 6,000만원	3,639만원	중개거래
2026.02.13	59.96㎡	10	6억원	3,308만원	중개거래
2026.02.13	59.96㎡	11	5억 5,900만원	3,082만원	중개거래
2026.02.12	59.96㎡	4	5억 7,900만원	3,192만원	중개거래
2026.02.11	59.96㎡	7	4억원	2,205만원	중개거래
2026.02.11	59.96㎡	18	5억 6,000만원	3,087만원	중개거래
2026.02.06	59.96㎡	13	6억원	3,308만원	중개거래
2026.01.31	59.96㎡	14	5억 7,800만원	3,187만원	중개거래
2026.01.30	59.96㎡	7	6억원	3,308만원	중개거래
2026.01.29	59.96㎡	4	5억 6,300만원	3,104만원	중개거래
2026.01.26	59.96㎡	6	5억 8,000만원	3,198만원	중개거래
2026.01.19	59.96㎡	14	5억 5,000만원	3,032만원	중개거래
2026.01.16	59.96㎡	13	5억 7,500만원	3,170만원	중개거래
2026.01.14	59.96㎡	1	5억 3,100만원	2,928만원	중개거래
2026.01.09	59.96㎡	9	5억 6,000만원	3,087만원	중개거래

전세 거래 44건

꽃뫼버들마을진흥 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.15	59.96㎡	14	3억 8,000만원	신규
2026.10.14	59.96㎡	3	3억 5,000만원	신규
2026.10.03	59.96㎡	2	2억 9,400만원	—
2026.09.21	59.96㎡	4	3억 1,500만원	갱신 · 갱신권
2026.09.09	59.96㎡	12	3억 450만원	갱신 · 갱신권
2026.08.29	59.96㎡	14	3억 1,500만원	갱신 · 갱신권
2026.08.21	59.96㎡	4	3억 7,000만원	—
2026.08.21	59.96㎡	4	3억 7,000만원	신규
2026.07.27	59.96㎡	11	3억 2,000만원	갱신 · 갱신권
2026.07.14	59.96㎡	9	3억 5,000만원	신규
2026.07.13	59.96㎡	10	2억 5,000만원	신규
2026.07.11	59.96㎡	19	3억 6,000만원	신규
2026.07.11	59.96㎡	19	3억 6,000만원	신규
2026.07.04	59.96㎡	14	3억 8,000만원	—
2026.06.26	59.96㎡	4	3억 9,000만원	신규
2026.06.17	59.96㎡	6	3억 1,500만원	갱신
2026.06.05	59.96㎡	1	3억원	신규
2026.05.20	59.96㎡	14	3억 1,500만원	갱신 · 갱신권
2026.05.15	59.96㎡	8	2억 7,700만원	갱신
2026.05.09	59.96㎡	13	3억 2,000만원	신규
2026.05.09	59.96㎡	13	3억 2,000만원	신규
2026.05.01	59.96㎡	7	2억 9,000만원	신규
2026.04.22	59.96㎡	7	3억 7,000만원	신규
2026.04.18	59.96㎡	7	2억 8,000만원	—
2026.04.18	59.96㎡	7	2억 8,000만원	갱신 · 갱신권
2026.04.14	59.96㎡	14	3억원	갱신 · 갱신권
2026.04.04	59.96㎡	4	2억 9,000만원	갱신 · 갱신권
2026.04.03	59.96㎡	2	3억 7,000만원	신규
2026.03.20	59.96㎡	10	3억 1,500만원	갱신 · 갱신권
2026.03.07	59.96㎡	5	3억 1,500만원	—
2026.03.07	59.96㎡	11	3억원	신규
2026.02.07	59.96㎡	21	2억 8,000만원	갱신
2026.02.05	59.96㎡	7	2억 6,000만원	갱신
2026.01.31	59.96㎡	14	3억 4,000만원	갱신
2026.01.26	59.96㎡	18	2억 7,300만원	갱신 · 갱신권
2026.01.23	59.96㎡	14	3억 5,000만원	신규
2026.01.17	59.96㎡	3	2억 8,000만원	—
2026.01.17	59.96㎡	3	2억 8,000만원	갱신 · 갱신권
2026.01.10	59.96㎡	8	2억 8,300만원	갱신 · 갱신권
2026.01.03	59.96㎡	8	3억 3,000만원	신규

화서동 다른 단지

수원시 팔달구 화서동 아파트 시세 · 경기 수원시 팔달구 아파트 시세

자주 묻는 질문

꽃뫼버들마을진흥 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 59.96㎡ 11층 7억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 66건의 중간값은 6억 2,250만원이에요.

꽃뫼버들마을진흥 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 44건의 중간값은 3억 1,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 51%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.