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매화마을(주공4) 실거래가

경기 성남시 분당구 야탑동 211번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 77건감정평가 아님
최근 매매7억 7,000만원2026.10.01 · 전용 35.28㎡ 1층
매매 중간값7억 4,000만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원77건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 35㎡)39.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

매화마을(주공4) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
35㎡ 약 11평17건7억 7,000만원 2026.10.01 · 1층7억 1,000만원4억 2,700만원~7억 9,500만원2억 8,000만원 43건39%
36㎡ 약 11평0건———2억 9,400만원 3건—
41㎡ 약 12평12건7억 9,000만원 2026.08.06 · 14층7억 7,400만원6억 4,200만원~8억 8,000만원2억 8,300만원 31건37%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.125,071만원 · 3건
26.015,636만원 · 2건
26.02—
26.036,653만원 · 1건
26.046,106만원 · 3건
26.056,106만원 · 6건
26.066,044만원 · 1건
26.076,807만원 · 8건
26.086,240만원 · 1건
26.097,356만원 · 3건
26.107,215만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 35㎡ 매매 중간값 7억 1,000만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 29건

매화마을(주공4) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0135.28㎡17억 7,000만원7,215만원중개거래
2026.09.2235.28㎡27억 8,500만원7,356만원중개거래
2026.09.1735.28㎡17억 5,000만원7,028만원중개거래
2026.09.0435.28㎡107억 9,500만원7,449만원중개거래
2026.08.0641.85㎡147억 9,000만원6,240만원중개거래
2026.07.2435.28㎡47억 9,000만원7,402만원중개거래
2026.07.2341.85㎡138억 4,000만원6,635만원중개거래
2026.07.2035.28㎡27억 3,500만원6,887만원중개거래
2026.07.1841.85㎡138억 8,000만원6,951만원중개거래
2026.07.0441.85㎡148억 3,500만원6,596만원중개거래
2026.07.0241.85㎡108억원6,319만원중개거래
2026.07.0135.28㎡37억 1,800만원6,728만원중개거래
2026.07.0135.28㎡27억 4,500만원6,981만원중개거래
2026.06.0635.28㎡36억 4,500만원6,044만원중개거래
2026.05.2941.85㎡127억 6,000만원6,003만원중개거래
2026.05.2735.28㎡26억 4,500만원6,044만원중개거래
2026.05.2641.85㎡137억 7,500만원6,122만원중개거래
2026.05.0735.28㎡36억 5,000만원6,091만원중개거래
2026.05.0635.28㎡96억 9,500만원6,512만원중개거래
2026.05.0635.28㎡86억 9,400만원6,503만원중개거래
2026.04.1041.85㎡47억 7,300만원6,106만원중개거래
2026.04.0835.28㎡66억 7,000만원6,278만원중개거래
2026.04.0141.85㎡157억 4,000만원5,845만원중개거래
2026.03.1035.28㎡107억 1,000만원6,653만원중개거래
2026.01.2241.85㎡47억 700만원5,585만원중개거래
2026.01.0835.28㎡76억 700만원5,688만원중개거래
2025.12.1541.85㎡26억 4,200만원5,071만원중개거래
2025.12.0835.28㎡44억 2,700만원4,001만원중개거래
2025.12.0441.85㎡26억 4,500만원5,095만원중개거래

전세 거래 77건

매화마을(주공4) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1741.85㎡72억 7,000만원갱신
2026.10.1435.28㎡12억 5,000만원신규
2026.10.1341.85㎡52억 4,200만원갱신 · 갱신권
2026.10.0635.28㎡12억 8,000만원신규
2026.10.0241.85㎡23억 1,000만원신규
2026.09.2841.85㎡63억원신규
2026.09.2235.28㎡92억 8,000만원—
2026.09.0941.85㎡103억 2,000만원신규
2026.09.0735.28㎡103억 1,000만원신규
2026.09.0541.85㎡122억 1,400만원갱신
2026.09.0235.28㎡32억 6,500만원갱신
2026.08.1135.28㎡92억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0635.28㎡91억 8,000만원신규
2026.07.3135.28㎡102억 662만원갱신
2026.07.2941.85㎡72억 8,000만원갱신
2026.07.2135.28㎡52억 3,086만원갱신 · 갱신권
2026.07.1736.00㎡123억원신규
2026.07.1535.28㎡62억 3,093만원갱신 · 갱신권
2026.07.1435.28㎡12억 5,200만원갱신 · 갱신권
2026.07.1135.28㎡32억 9,000만원신규
2026.07.0941.85㎡32억 9,500만원신규
2026.07.0435.28㎡73억원신규
2026.06.2535.28㎡102억 8,350만원갱신 · 갱신권
2026.06.2435.28㎡13억 3,000만원갱신
2026.06.1941.85㎡32억 8,300만원갱신 · 갱신권
2026.06.0635.28㎡32억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2241.85㎡22억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.05.1841.85㎡112억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.05.0735.28㎡32억 8,000만원갱신
2026.04.2936.00㎡52억 9,400만원—
2026.04.1835.28㎡42억 8,000만원신규
2026.04.1835.28㎡93억 1,000만원갱신
2026.04.1735.28㎡83억원신규
2026.04.1735.28㎡83억원신규
2026.04.1141.85㎡102억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0741.85㎡13억 2,000만원신규
2026.04.0441.85㎡152억 9,500만원갱신
2026.03.2635.28㎡93억 2,000만원신규
2026.03.2635.28㎡112억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.03.2635.28㎡43억원신규

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자주 묻는 질문

매화마을(주공4) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 35.28㎡ 1층 7억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 7억 4,000만원이에요.

매화마을(주공4) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 77건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 35㎡ 기준 전세가율은 약 39%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준