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목련마을(영남) 실거래가
경기 성남시 분당구 야탑동 156번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 14건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매8억원2026.07.16 · 전용 53.60㎡ 8층
매매 중간값7억 7,750만원14건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 6,875만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 53㎡)45.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ 약 16평 | 11건 | 8억원 2026.07.16 · 8층 | 7억 4,700만원 | 4억 5,000만원~8억 6,500만원 | 3억 4,300만원 16건 | 46% |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 11억 4,000만원 2026.06.01 · 13층 | 10억 1,000만원 | 9억 8,000만원~11억 4,000만원 | 5억 2,500만원 6건 | 52% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 53㎡ 매매 중간값 7억 4,700만원, 전세 중간값 3억 4,300만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 53.60㎡ | 8 | 8억원 | 4,934만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 53.60㎡ | 10 | 8억 6,500만원 | 5,335만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 53.60㎡ | 7 | 7억 1,500만원 | 4,410만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.93㎡ | 13 | 11억 4,000만원 | 4,437만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 53.60㎡ | 4 | 7억 8,000만원 | 4,811만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 53.60㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | 4,502만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 53.60㎡ | 5 | 7억 7,500만원 | 4,780만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.93㎡ | 12 | 10억 1,000만원 | 3,931만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 53.60㎡ | 9 | 7억 4,700만원 | 4,607만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 53.60㎡ | 10 | 7억 8,500만원 | 4,841만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 84.93㎡ | 1 | 9억 8,000만원 | 3,815만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 53.60㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 2,775만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 53.60㎡ | 1 | 6억 2,500만원 | 3,855만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 53.60㎡ | 9 | 7억 500만원 | 4,348만원 | 중개거래 |
전세 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 53.60㎡ | 11 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.05 | 84.93㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 53.60㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 53.60㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 53.60㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 53.60㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.93㎡ | 1 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 84.93㎡ | 10 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 53.60㎡ | 11 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 53.60㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 53.60㎡ | 8 | 3억 2,550만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 53.60㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 53.60㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 53.60㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 53.60㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 53.60㎡ | 12 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 84.93㎡ | 7 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.29 | 84.93㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.29 | 53.60㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | — |
| 2025.11.14 | 84.93㎡ | 13 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 53.60㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 53.60㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
야탑동 다른 단지
자주 묻는 질문
목련마을(영남) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.16 전용 53.60㎡ 8층 8억원이에요. 최근 12개월 매매 14건의 중간값은 7억 7,750만원이에요.
목련마을(영남) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 22건의 중간값은 3억 6,875만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 53㎡ 기준 전세가율은 약 46%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.