내 집·땅 점검 · 셈벗
장미마을(현대) 실거래가
경기 성남시 분당구 야탑동 334번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 69건 · 전세 153건감정평가 아님
최근 매매16억원2026.10.14 · 전용 84.97㎡ 6층
매매 중간값13억 2,000만원69건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 7,000만원153건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 41㎡)36.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ 약 12평 | 23건 | 9억 8,000만원 2026.07.17 · 6층 | 9억원 | 7억 3,000만원~9억 8,000만원 | 3억 3,050만원 38건 | 37% |
| 59㎡ 약 18평 | 6건 | 13억 2,000만원 2026.07.31 · 8층 | 12억 750만원 | 11억 3,000만원~13억 2,000만원 | 5억원 17건 | 41% |
| 74㎡ 약 22평 | 13건 | 15억 1,000만원 2026.08.08 · 12층 | 13억 7,500만원 | 12억원~15억 1,000만원 | 5억 8,000만원 16건 | 42% |
| 75㎡ 약 23평 | 8건 | 15억 2,000만원 2026.08.11 · 11층 | 13억 7,500만원 | 8억 5,000만원~15억 2,000만원 | 5억 6,825만원 18건 | 41% |
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 16억원 2026.10.14 · 6층 | 15억 7,400만원 | 13억 7,000만원~16억 8,500만원 | 6억 6,575만원 38건 | 42% |
| 101㎡ 약 31평 | 0건 | — | — | — | 7억원 13건 | — |
| 133㎡ 약 40평 | 5건 | 17억 8,000만원 2026.06.27 · 5층 | 16억 9,000만원 | 14억 4,900만원~17억 8,000만원 | 8억원 13건 | 47% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 41㎡ 매매 중간값 9억원, 전세 중간값 3억 3,050만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 69건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.97㎡ | 6 | 16억원 | 6,225만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 75.19㎡ | 11 | 15억 2,000만원 | 6,683만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 74.61㎡ | 12 | 15억 1,000만원 | 6,690만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.40㎡ | 8 | 13억 2,000만원 | 7,346만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.97㎡ | 6 | 16억 1,000만원 | 6,264만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.79㎡ | 1 | 14억 8,000만원 | 5,770만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.79㎡ | 14 | 16억 8,500만원 | 6,569만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 41.76㎡ | 6 | 9억 8,000만원 | 7,758만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 74.61㎡ | 3 | 14억 2,000만원 | 6,292만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 74.61㎡ | 13 | 14억 5,000만원 | 6,425만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 75.19㎡ | 7 | 14억 4,000만원 | 6,331만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.79㎡ | 3 | 16억원 | 6,238만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 74.61㎡ | 8 | 14억 5,000만원 | 6,425만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 74.61㎡ | 5 | 14억 3,000만원 | 6,336만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 41.76㎡ | 2 | 8억 9,500만원 | 7,085만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 41.76㎡ | 4 | 9억 5,000만원 | 7,520만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 133.45㎡ | 5 | 17억 8,000만원 | 4,409만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 74.61㎡ | 4 | 13억 9,000만원 | 6,159만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.79㎡ | 1 | 14억 8,000만원 | 5,770만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 75.19㎡ | 4 | 14억 8,000만원 | 6,507만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.97㎡ | 15 | 16억원 | 6,225만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 41.76㎡ | 13 | 9억 2,500만원 | 7,322만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 41.76㎡ | 11 | 9억 2,000만원 | 7,283만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 74.61㎡ | 8 | 13억 7,500만원 | 6,092만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 41.76㎡ | 7 | 9억 4,000만원 | 7,441만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 75.19㎡ | 13 | 14억원 | 6,155만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 41.76㎡ | 14 | 9억원 | 7,125만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 41.76㎡ | 11 | 9억원 | 7,125만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 41.76㎡ | 4 | 9억 1,000만원 | 7,204만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 133.45㎡ | 10 | 17억 7,000만원 | 4,385만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 74.61㎡ | 10 | 13억원 | 5,760만원 | 직거래 |
| 2026.05.06 | 41.76㎡ | 3 | 9억 2,000만원 | 7,283만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 74.61㎡ | 7 | 13억 3,000만원 | 5,893만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 41.76㎡ | 7 | 9억 2,000만원 | 7,283만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 133.45㎡ | 4 | 16억 9,000만원 | 4,186만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 41.76㎡ | 6 | 8억 6,000만원 | 6,808만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 75.19㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 3,737만원 | 직거래 |
| 2026.04.16 | 59.40㎡ | 2 | 11억 6,000만원 | 6,456만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.79㎡ | 15 | 15억 9,800만원 | 6,230만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 41.76㎡ | 12 | 8억 8,000만원 | 6,966만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.79㎡ | 11 | 16억 2,000만원 | 6,316만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 74.61㎡ | 8 | 12억 6,000만원 | 5,583만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.40㎡ | 8 | 11억 3,000만원 | 6,289만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.79㎡ | 9 | 14억원 | 5,458만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.79㎡ | 3 | 14억원 | 5,458만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.40㎡ | 11 | 11억 7,500만원 | 6,539만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 74.61㎡ | 10 | 13억 6,000만원 | 6,026만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 41.76㎡ | 10 | 9억원 | 7,125만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 74.61㎡ | 14 | 13억 5,500만원 | 6,004만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 41.76㎡ | 8 | 9억원 | 7,125만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 41.76㎡ | 5 | 9억원 | 7,125만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 59.40㎡ | 12 | 12억 7,500만원 | 7,096만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.40㎡ | 7 | 12억 4,000만원 | 6,901만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 41.76㎡ | 9 | 8억 8,500만원 | 7,006만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 75.19㎡ | 15 | 13억 5,000만원 | 5,936만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 41.76㎡ | 5 | 8억 3,700만원 | 6,626만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 41.76㎡ | 8 | 8억 4,000만원 | 6,650만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 41.76㎡ | 6 | 7억 3,000만원 | 5,779만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 75.19㎡ | 2 | 12억 5,000만원 | 5,496만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 74.61㎡ | 1 | 12억원 | 5,317만원 | 중개거래 |
전세 거래 153건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.79㎡ | 12 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.19 | 84.97㎡ | 13 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 84.97㎡ | 1 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 75.19㎡ | 1 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 74.61㎡ | 10 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 133.45㎡ | 8 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 74.61㎡ | 1 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 84.79㎡ | 2 | 6억 6,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 41.76㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 133.45㎡ | 12 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 133.45㎡ | 14 | 10억원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 75.19㎡ | 13 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 41.76㎡ | 3 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 41.76㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.40㎡ | 5 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 59.40㎡ | 7 | 5억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 75.19㎡ | 15 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 41.76㎡ | 10 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 84.97㎡ | 11 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 41.76㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 84.97㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 74.61㎡ | 9 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 74.61㎡ | 9 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 84.79㎡ | 1 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 101.99㎡ | 9 | 7억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 75.19㎡ | 9 | 6억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 84.79㎡ | 11 | 6억 7,700만원 | — |
| 2026.07.16 | 41.76㎡ | 14 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 41.76㎡ | 14 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 41.76㎡ | 15 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 41.76㎡ | 15 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 41.76㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 59.40㎡ | 14 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 41.76㎡ | 8 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 41.76㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 74.61㎡ | 6 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 5 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 2 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 41.76㎡ | 1 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 74.61㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 신규 |
야탑동 다른 단지
자주 묻는 질문
장미마을(현대) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.97㎡ 6층 16억원이에요. 최근 12개월 매매 69건의 중간값은 13억 2,000만원이에요.
장미마을(현대) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 153건의 중간값은 5억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 41㎡ 기준 전세가율은 약 37%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.