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이매촌(동신9) 실거래가
경기 성남시 분당구 이매동 110번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 6건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매16억 3,000만원2026.07.06 · 전용 59.49㎡ 4층
매매 중간값18억원6건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 6,500만원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 134㎡)40.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 2건 | 16억 3,000만원 2026.07.06 · 4층 | 16억 2,500만원 | 16억 2,000만원~16억 3,000만원 | 5억 8,000만원 5건 | 36% |
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 15억 2,000만원 2026.04.21 · 6층 | 15억 2,000만원 | 15억 2,000만원~15억 2,000만원 | 7억 2,250만원 10건 | 48% |
| 101㎡ 약 31평 | 0건 | — | — | — | 8억 5,000만원 5건 | — |
| 117㎡ 약 35평 | 1건 | 20억 3,000만원 2026.05.29 · 8층 | 20억 3,000만원 | 20억 3,000만원~20억 3,000만원 | 8억 7,000만원 4건 | 43% |
| 134㎡ 약 41평 | 2건 | 24억 4,500만원 2026.06.11 · 7층 | 22억 750만원 | 19억 7,000만원~24억 4,500만원 | 8억 9,625만원 8건 | 41% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 134㎡ 매매 중간값 22억 750만원, 전세 중간값 8억 9,625만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 59.49㎡ | 4 | 16억 3,000만원 | 9,058만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 134.88㎡ | 7 | 24억 4,500만원 | 5,992만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 117.12㎡ | 8 | 20억 3,000만원 | 5,730만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.60㎡ | 6 | 15억 2,000만원 | 5,939만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 59.49㎡ | 6 | 16억 2,000만원 | 9,002만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 134.88㎡ | 3 | 19억 7,000만원 | 4,828만원 | 중개거래 |
전세 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.49㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 84.60㎡ | 11 | 7억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 59.49㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 84.60㎡ | 8 | 8억원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 101.79㎡ | 17 | 6억 9,400만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 101.79㎡ | 18 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 117.12㎡ | 5 | 9억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 134.88㎡ | 8 | 8억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 134.88㎡ | 8 | 9억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 84.60㎡ | 12 | 6억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 134.88㎡ | 7 | 9억원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 101.79㎡ | 7 | 8억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 84.60㎡ | 8 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 84.60㎡ | 3 | 6억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.09 | 117.12㎡ | 10 | 9억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 59.49㎡ | 6 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 134.88㎡ | 10 | 8억 9,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 134.88㎡ | 15 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.19 | 84.60㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 84.60㎡ | 6 | 7억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.12 | 101.79㎡ | 1 | 8억원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 84.60㎡ | 12 | 7억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 134.88㎡ | 3 | 9억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.22 | 117.12㎡ | 3 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.06 | 84.60㎡ | 5 | 7억 1,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.27 | 101.79㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 59.49㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 59.49㎡ | 3 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.07 | 134.88㎡ | 2 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 117.12㎡ | 3 | 8억 2,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.16 | 134.88㎡ | 6 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 84.60㎡ | 11 | 7억 8,000만원 | 갱신 |
이매동 다른 단지
자주 묻는 질문
이매촌(동신9) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.06 전용 59.49㎡ 4층 16억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 6건의 중간값은 18억원이에요.
이매촌(동신9) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 32건의 중간값은 7억 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 134㎡ 기준 전세가율은 약 41%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.