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신곡주공4 실거래가
경기 의정부시 신곡동 754번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 35건감정평가 아님
최근 매매1억 8,200만원2026.10.14 · 전용 49.62㎡ 9층
매매 중간값2억 3,000만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 7,000만원35건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)79.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 18건 | 1억 8,200만원 2026.10.14 · 9층 | 1억 8,900만원 | 1억 4,000만원~2억 1,000만원 | 1억 5,000만원 15건 | 79% |
| 59㎡ 약 18평 | 25건 | 2억 500만원 2026.10.08 · 1층 | 2억 4,000만원 | 2억 500만원~2억 7,700만원 | 1억 9,000만원 20건 | 79% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 4,000만원, 전세 중간값 1억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 49.62㎡ | 9 | 1억 8,200만원 | 1,213만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.55㎡ | 1 | 2억 500만원 | 1,138만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 59.47㎡ | 16 | 2억 4,700만원 | 1,373만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 49.79㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 1,261만원 | 중개거래 |
| 2026.09.24 | 59.47㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 1,390만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 49.79㎡ | 18 | 2억 1,000만원 | 1,394만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 49.62㎡ | 12 | 1억 8,400만원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 49.79㎡ | 20 | 1억 9,400만원 | 1,288만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.47㎡ | 13 | 2억 7,700만원 | 1,540만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.47㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 49.79㎡ | 2 | 1억 9,300만원 | 1,281만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 49.62㎡ | 7 | 1억 7,800만원 | 1,186만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 49.79㎡ | 3 | 1억 9,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.47㎡ | 23 | 2억 6,000만원 | 1,445만원 | 직거래 |
| 2026.07.30 | 59.47㎡ | 15 | 2억 4,500만원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.47㎡ | 12 | 2억 3,500만원 | 1,306만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.55㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 1,277만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.47㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 1,279만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.47㎡ | 5 | 2억 3,200만원 | 1,290만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 49.79㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 1,261만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.47㎡ | 11 | 2억 4,250만원 | 1,348만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 49.79㎡ | 19 | 1억 8,800만원 | 1,248만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.47㎡ | 4 | 2억 3,300만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.55㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 1,277만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.47㎡ | 24 | 2억 3,800만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.47㎡ | 25 | 2억 6,500만원 | 1,473만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 49.79㎡ | 18 | 1억 9,300만원 | 1,281만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.47㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 1,279만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.47㎡ | 9 | 2억 5,600만원 | 1,423만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 49.79㎡ | 5 | 1억 9,400만원 | 1,288만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 49.79㎡ | 4 | 1억 8,800만원 | 1,248만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.47㎡ | 22 | 2억 5,800만원 | 1,434만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 49.79㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 1,261만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 59.55㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 1,332만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 49.79㎡ | 13 | 1억 4,000만원 | 930만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.55㎡ | 6 | 2억 1,500만원 | 1,194만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 59.47㎡ | 25 | 2억 3,900만원 | 1,329만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 49.79㎡ | 3 | 1억 7,400만원 | 1,155만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 59.47㎡ | 22 | 2억 4,200만원 | 1,345만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 59.47㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 49.79㎡ | 13 | 1억 8,500만원 | 1,228만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 59.47㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 1,501만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 49.79㎡ | 1 | 1억 7,900만원 | 1,188만원 | 중개거래 |
전세 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 49.79㎡ | 2 | 1억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 59.47㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.20 | 49.79㎡ | 16 | 1억 6,052만원 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 49.79㎡ | 16 | 1억 4,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 49.79㎡ | 1 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 59.47㎡ | 8 | 2억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 59.47㎡ | 8 | 2억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 59.47㎡ | 13 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 59.47㎡ | 20 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 49.62㎡ | 10 | 1억 6,400만원 | 신규 |
| 2026.07.26 | 59.47㎡ | 22 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.47㎡ | 16 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 49.62㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 59.55㎡ | 15 | 2억 249만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 59.47㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 59.55㎡ | 14 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 59.47㎡ | 23 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 49.62㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 49.62㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 59.47㎡ | 25 | 1억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.14 | 59.47㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 49.79㎡ | 20 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 49.79㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 49.79㎡ | 16 | 1억 6,800만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 59.47㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 49.79㎡ | 16 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.28 | 59.47㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 49.62㎡ | 6 | 1억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.23 | 59.47㎡ | 17 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 49.62㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.25 | 49.62㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 59.47㎡ | 15 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 59.55㎡ | 4 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 59.55㎡ | 3 | 1억 8,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.20 | 59.55㎡ | 13 | 1억 7,000만원 | 신규 |
신곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
신곡주공4 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 49.62㎡ 9층 1억 8,200만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 2억 3,000만원이에요.
신곡주공4 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 35건의 중간값은 1억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.