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신명 실거래가

경기 의정부시 신곡동 98번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매1억 4,000만원2026.09.01 · 전용 41.51㎡ 25층
매매 중간값3억원29건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,400만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)78.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

신명 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
41㎡ 약 12평7건1억 4,000만원 2026.09.01 · 25층1억 5,000만원1억 4,000만원~1억 6,000만원1억 3,500만원 4건90%
59㎡ 약 18평5건2억 4,000만원 2026.03.09 · 5층2억 4,700만원2억 4,000만원~2억 5,500만원1억 7,000만원 1건69%
84㎡ 약 25평10건3억 1,000만원 2026.08.14 · 10층3억 1,000만원2억 9,500만원~3억 6,700만원2억 4,400만원 8건79%
100㎡ 약 30평1건3억 4,300만원 2026.04.19 · 3층3억 4,300만원3억 4,300만원~3억 4,300만원2억 6,000만원 1건76%
134㎡ 약 41평6건4억 4,200만원 2026.07.08 · 4층4억 400만원3억 7,500만원~4억 4,200만원3억 3,500만원 2건83%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,248만원 · 4건
25.12995만원 · 1건
26.011,343만원 · 3건
26.021,289만원 · 2건
26.031,207만원 · 5건
26.04991만원 · 3건
26.051,183만원 · 4건
26.061,196만원 · 2건
26.071,160만원 · 2건
26.081,318만원 · 2건
26.091,115만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 1,000만원, 전세 중간값 2억 4,400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 29건

신명 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.0141.51㎡251억 4,000만원1,115만원중개거래
2026.08.1484.93㎡103억 1,000만원1,207만원중개거래
2026.08.0384.93㎡193억 6,700만원1,429만원중개거래
2026.07.2541.51㎡101억 5,500만원1,234만원중개거래
2026.07.08134.50㎡44억 4,200만원1,086만원중개거래
2026.06.1784.93㎡163억 1,800만원1,238만원중개거래
2026.06.0541.51㎡11억 4,500만원1,155만원중개거래
2026.05.2941.51㎡141억 6,000만원1,274만원중개거래
2026.05.2984.93㎡12억 9,500만원1,148만원중개거래
2026.05.1384.93㎡83억 800만원1,199만원중개거래
2026.05.0784.93㎡133억원1,168만원중개거래
2026.04.28134.50㎡143억 7,500만원922만원중개거래
2026.04.19100.98㎡33억 4,300만원1,123만원중개거래
2026.04.08134.50㎡194억 300만원991만원중개거래
2026.03.1141.51㎡31억 4,500만원1,155만원중개거래
2026.03.0959.80㎡52억 4,000만원1,327만원중개거래
2026.03.0684.93㎡53억 1,000만원1,207만원중개거래
2026.03.05134.50㎡103억 9,500만원971만원중개거래
2026.03.0459.80㎡82억 5,300만원1,399만원중개거래
2026.02.1259.80㎡122억 5,500만원1,410만원중개거래
2026.02.0684.93㎡193억원1,168만원중개거래
2026.01.3041.51㎡161억 5,000만원1,195만원중개거래
2026.01.2884.93㎡33억 4,500만원1,343만원중개거래
2026.01.2359.80㎡62억 4,700만원1,366만원중개거래
2025.12.01134.50㎡44억 500만원995만원중개거래
2025.11.2259.80㎡142억 4,700만원1,366만원중개거래
2025.11.14134.50㎡204억 1,500만원1,020만원중개거래
2025.11.1341.51㎡151억 5,200만원1,211만원중개거래
2025.11.0784.93㎡23억 3,000만원1,285만원중개거래

전세 거래 16건

신명 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.08100.98㎡92억 6,000만원신규
2026.10.0384.93㎡102억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1441.51㎡211억 3,500만원신규
2026.07.0541.51㎡211억 3,500만원신규
2026.07.0441.51㎡81억 4,500만원갱신
2026.01.2684.93㎡12억 3,000만원신규
2026.01.2684.93㎡12억 3,000만원신규
2026.01.14134.50㎡143억 5,000만원신규
2025.12.3184.93㎡142억 5,000만원갱신
2025.12.1984.93㎡102억 1,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.1184.93㎡42억 7,000만원신규
2025.12.1041.51㎡191억 2,500만원신규
2025.12.0584.93㎡132억 3,800만원갱신 · 갱신권
2025.12.05134.50㎡213억 2,000만원신규
2025.11.1784.93㎡192억 7,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.0959.80㎡181억 7,000만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

신명 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.01 전용 41.51㎡ 25층 1억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 3억원이에요.

신명 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 16건의 중간값은 2억 3,400만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준