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장암현대2 실거래가

경기 의정부시 신곡동 724-2번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매3억 6,000만원2026.10.03 · 전용 70.79㎡ 5층
매매 중간값3억 6,000만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 70㎡)69.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

장암현대2 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
70㎡ 약 21평22건3억 6,000만원 2026.10.03 · 5층3억 4,400만원3억 2,000만원~3억 6,000만원2억 4,000만원 8건70%
82㎡ 약 25평21건3억 9,400만원 2026.09.18 · 2층4억 700만원3억 6,000만원~4억 6,400만원2억 9,000만원 14건71%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,564만원 · 3건
25.121,588만원 · 5건
26.011,586만원 · 5건
26.021,604만원 · 2건
26.031,541만원 · 3건
26.041,586만원 · 3건
26.051,640만원 · 6건
26.061,638만원 · 5건
26.071,646만원 · 4건
26.081,658만원 · 3건
26.091,582만원 · 3건
26.101,681만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 70㎡ 매매 중간값 3억 4,400만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 43건

장암현대2 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0370.79㎡53억 6,000만원1,681만원중개거래
2026.09.3070.79㎡23억 3,500만원1,564만원중개거래
2026.09.1882.34㎡23억 9,400만원1,582만원중개거래
2026.09.1582.34㎡144억 6,200만원1,855만원중개거래
2026.08.1570.79㎡83억 5,500만원1,658만원중개거래
2026.08.0870.79㎡133억 4,250만원1,599만원중개거래
2026.08.0882.34㎡174억 6,400만원1,863만원중개거래
2026.07.2882.34㎡104억 3,800만원1,758만원중개거래
2026.07.2382.34㎡153억 7,000만원1,485만원중개거래
2026.07.1170.79㎡183억 5,500만원1,658만원중개거래
2026.07.1170.79㎡53억 5,000만원1,634만원중개거래
2026.06.3070.79㎡23억 3,500만원1,564만원중개거래
2026.06.2382.34㎡134억 800만원1,638만원중개거래
2026.06.1770.79㎡163억 5,800만원1,672만원중개거래
2026.06.1270.79㎡63억 4,500만원1,611만원중개거래
2026.06.0970.79㎡43억 5,300만원1,648만원중개거래
2026.05.3070.79㎡143억 6,000만원1,681만원중개거래
2026.05.1370.79㎡133억 5,000만원1,634만원중개거래
2026.05.0982.34㎡114억 700만원1,634만원중개거래
2026.05.0782.34㎡144억 1,000만원1,646만원중개거래
2026.05.0582.34㎡174억 2,500만원1,706만원중개거래
2026.05.0282.34㎡54억 300만원1,618만원중개거래
2026.04.2882.34㎡33억 9,500만원1,586만원중개거래
2026.04.2782.34㎡154억 2,000만원1,686만원중개거래
2026.04.2482.34㎡73억 9,500만원1,586만원중개거래
2026.03.2970.79㎡23억 2,000만원1,494만원중개거래
2026.03.1970.79㎡83억 3,000만원1,541만원중개거래
2026.03.1770.79㎡73억 3,850만원1,581만원중개거래
2026.02.2870.79㎡43억 3,700만원1,574만원중개거래
2026.02.0782.34㎡114억 700만원1,634만원중개거래
2026.01.2882.34㎡23억 7,500만원1,506만원중개거래
2026.01.2570.79㎡73억 4,300만원1,602만원중개거래
2026.01.1782.34㎡43억 9,500만원1,586만원중개거래
2026.01.1082.34㎡93억 7,000만원1,485만원중개거래
2026.01.0770.79㎡133억 5,000만원1,634만원중개거래
2025.12.2282.34㎡164억 1,500만원1,666만원중개거래
2025.12.1882.34㎡54억 700만원1,634만원중개거래
2025.12.1882.34㎡153억 9,000만원1,566만원중개거래
2025.12.1170.79㎡103억 4,000만원1,588만원중개거래
2025.12.0482.34㎡13억 6,000만원1,445만원중개거래
2025.11.1570.79㎡153억 3,500만원1,564만원중개거래
2025.11.1270.79㎡163억 3,000만원1,541만원중개거래
2025.11.0870.79㎡53억 5,300만원1,648만원중개거래

전세 거래 22건

장암현대2 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1070.79㎡132억 6,500만원갱신
2026.08.2082.34㎡52억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1982.34㎡133억 1,000만원신규
2026.08.1982.34㎡133억 1,000만원신규
2026.07.2870.79㎡192억 4,700만원갱신
2026.07.1170.79㎡62억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0182.34㎡93억원신규
2026.06.1782.34㎡92억 9,000만원신규
2026.06.1782.34㎡92억 9,000만원신규
2026.06.1682.34㎡12억 8,000만원신규
2026.05.2682.34㎡32억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.05.1482.34㎡122억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.04.2482.34㎡93억 450만원갱신
2026.04.1082.34㎡113억원신규
2026.04.0682.34㎡42억 9,000만원신규
2026.01.2970.79㎡41억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2970.79㎡41억 7,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.3182.34㎡22억 8,000만원신규
2025.12.3082.34㎡152억 9,000만원신규
2025.12.1670.79㎡52억 2,000만원신규
2025.11.1370.79㎡62억 4,000만원—
2025.11.1370.79㎡62억 4,000만원신규

신곡동 다른 단지

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자주 묻는 질문

장암현대2 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 70.79㎡ 5층 3억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 3억 6,000만원이에요.

장암현대2 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 22건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 70㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준