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주공4 실거래가
경기 광명시 하안동 651번지 · 1989년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 9건 · 전세 128건감정평가 아님
최근 매매7억원2026.09.14 · 전용 45.77㎡ 3층
매매 중간값6억 5,000만원9건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,550만원128건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 45㎡)38.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ 약 14평 | 5건 | 7억원 2026.09.14 · 3층 | 5억 2,500만원 | 4억 5,000만원~7억원 | 2억원 70건 | 38% |
| 58㎡ 약 18평 | 2건 | 8억 3,500만원 2026.07.10 · 9층 | 7억 6,500만원 | 6억 9,500만원~8억 3,500만원 | 2억 6,000만원 16건 | 34% |
| 59㎡ 약 18평 | 2건 | 7억원 2026.04.25 · 4층 | 6억 7,500만원 | 6억 5,000만원~7억원 | 2억 8,400만원 42건 | 42% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 45㎡ 매매 중간값 5억 2,500만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 45.77㎡ | 3 | 7억원 | 5,056만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 45.90㎡ | 5 | 6억원 | 4,321만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 58.01㎡ | 9 | 8억 3,500만원 | 4,758만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 45.77㎡ | 1 | 5억 2,500만원 | 3,792만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.39㎡ | 4 | 7억원 | 3,896만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 58.01㎡ | 15 | 6억 9,500만원 | 3,961만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 45.77㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 3,250만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 59.39㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 3,618만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 45.77㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 3,250만원 | 중개거래 |
전세 거래 128건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 45.77㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 45.77㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 59.39㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 59.39㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 45.77㎡ | 6 | 1억 9,440만원 | 갱신 |
| 2026.10.06 | 45.77㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 59.39㎡ | 12 | 2억 6,610만원 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 59.39㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 45.90㎡ | 1 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 45.55㎡ | 2 | 1억 4,805만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 59.39㎡ | 1 | 3억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 59.39㎡ | 13 | 2억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 45.55㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 45.77㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 45.77㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 45.90㎡ | 2 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 45.77㎡ | 2 | 1억 9,600만원 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 59.39㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 59.39㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 59.39㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 59.39㎡ | 5 | 3억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 45.90㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 45.77㎡ | 3 | 2억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.06 | 45.77㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 58.01㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 45.55㎡ | 9 | 1억 7,035만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 59.39㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.26 | 45.90㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.26 | 59.39㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.18 | 45.90㎡ | 1 | 1억 6,800만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 45.77㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 59.39㎡ | 13 | 2억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 58.01㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 45.77㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 45.77㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 45.77㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 45.77㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 59.39㎡ | 9 | 2억 4,675만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 59.39㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 59.39㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
하안동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공4 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.14 전용 45.77㎡ 3층 7억원이에요. 최근 12개월 매매 9건의 중간값은 6억 5,000만원이에요.
주공4 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 128건의 중간값은 2억 3,550만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 45㎡ 기준 전세가율은 약 38%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.