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주공9 실거래가
경기 광명시 하안동 13번지 · 1990년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 19건 · 전세 135건감정평가 아님
최근 매매8억원2026.09.04 · 전용 59.39㎡ 1층
매매 중간값6억 6,000만원19건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,500만원135건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 58㎡)39.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ 약 14평 | 7건 | 6억 6,000만원 2026.09.04 · 5층 | 5억 8,000만원 | 4억 3,000만원~6억 8,000만원 | 2억원 42건 | 34% |
| 58㎡ 약 18평 | 8건 | 8억 2,000만원 2026.08.28 · 6층 | 6억 8,400만원 | 5억 5,000만원~8억 2,000만원 | 2억 7,150만원 34건 | 40% |
| 59㎡ 약 18평 | 4건 | 8억원 2026.09.04 · 1층 | 7억 5,000만원 | 5억 6,000만원~8억원 | 2억 7,250만원 50건 | 36% |
| 79㎡ 약 24평 | 0건 | — | — | — | 3억 8,000만원 9건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 58㎡ 매매 중간값 6억 8,400만원, 전세 중간값 2억 7,150만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 59.39㎡ | 1 | 8억원 | 4,453만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 45.77㎡ | 5 | 6억 6,000만원 | 4,767만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 58.01㎡ | 6 | 8억 2,000만원 | 4,673만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 45.77㎡ | 13 | 6억 8,000만원 | 4,911만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.39㎡ | 6 | 8억원 | 4,453만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 45.77㎡ | 10 | 5억 8,000만원 | 4,189만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 45.77㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 4,117만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 45.77㎡ | 11 | 6억원 | 4,334만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 58.01㎡ | 9 | 6억 8,800만원 | 3,921만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 58.01㎡ | 3 | 6억 9,500만원 | 3,961만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 58.01㎡ | 3 | 6억 9,500만원 | 3,961만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.39㎡ | 13 | 7억원 | 3,896만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 45.77㎡ | 7 | 5억 4,000만원 | 3,900만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 58.01㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 3,875만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 58.01㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 3,134만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 59.39㎡ | 10 | 5억 6,000만원 | 3,117만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 45.77㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 3,106만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 58.01㎡ | 11 | 5억 6,000만원 | 3,191만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 58.01㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 3,134만원 | 중개거래 |
전세 거래 135건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 58.01㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 58.01㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
| 2026.10.04 | 59.39㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 45.77㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 58.01㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.02 | 45.77㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.28 | 45.77㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 45.77㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 45.77㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 45.77㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 58.01㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.39㎡ | 11 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 59.39㎡ | 10 | 3억 975만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 45.77㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 59.39㎡ | 13 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 59.39㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 58.01㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 58.01㎡ | 4 | 3억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 58.01㎡ | 1 | 2억 5,400만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 58.01㎡ | 15 | 2억 9,925만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 58.01㎡ | 4 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 79.07㎡ | 13 | 3억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 58.01㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 45.77㎡ | 10 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.07.08 | 59.39㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 58.01㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 45.77㎡ | 1 | 2억 700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 45.77㎡ | 8 | 1억 5,049만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.14 | 59.39㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 59.39㎡ | 14 | 2억 8,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 79.07㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.08 | 58.01㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 59.39㎡ | 13 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 58.01㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 59.39㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.25 | 45.77㎡ | 15 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.19 | 45.77㎡ | 12 | 1억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 45.77㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 45.77㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 58.01㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
하안동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공9 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.04 전용 59.39㎡ 1층 8억원이에요. 최근 12개월 매매 19건의 중간값은 6억 6,000만원이에요.
주공9 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 135건의 중간값은 2억 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 58㎡ 기준 전세가율은 약 40%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.