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그린빌15(해맑음마을) 실거래가
경기 안산시 단원구 초지동 736번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 56건 · 전세 47건감정평가 아님
최근 매매3억 5,800만원2026.10.17 · 전용 59.97㎡ 5층
매매 중간값3억 4,250만원56건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,150만원47건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)75.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ 약 12평 | 15건 | 1억 8,500만원 2026.10.07 · 8층 | 1억 8,700만원 | 1억 4,700만원~2억 500만원 | 1억 5,000만원 14건 | 80% |
| 49㎡ 약 15평 | 5건 | 2억 7,000만원 2026.07.31 · 5층 | 2억 7,000만원 | 2억 5,000만원~2억 9,700만원 | 2억 4,000만원 9건 | 89% |
| 59㎡ 약 18평 | 36건 | 3억 5,800만원 2026.10.17 · 5층 | 3억 5,600만원 | 3억 2,000만원~3억 7,600만원 | 2억 7,000만원 24건 | 76% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 5,600만원, 전세 중간값 2억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 56건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.97㎡ | 5 | 3억 5,800만원 | 1,973만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 40.83㎡ | 8 | 1억 8,500만원 | 1,498만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.97㎡ | 4 | 3억 7,400만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.97㎡ | 1 | 3억 4,700만원 | 1,913만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 40.83㎡ | 8 | 1억 8,750만원 | 1,518만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.97㎡ | 7 | 3억 5,500만원 | 1,957만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.97㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | 2,040만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 40.83㎡ | 5 | 1억 8,800만원 | 1,522만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 49.74㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 1,794만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 49.98㎡ | 8 | 2억 9,700만원 | 1,964만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.97㎡ | 13 | 3억 7,500만원 | 2,067만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.97㎡ | 10 | 3억 7,200만원 | 2,051만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 40.83㎡ | 5 | 1억 8,500만원 | 1,498만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 40.83㎡ | 9 | 1억 8,500만원 | 1,498만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 49.98㎡ | 9 | 2억 8,500만원 | 1,885만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.97㎡ | 6 | 3억 5,800만원 | 1,973만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.97㎡ | 4 | 3억 6,500만원 | 2,012만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.97㎡ | 4 | 3억 7,100만원 | 2,045만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 59.97㎡ | 4 | 3억 7,400만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.97㎡ | 7 | 3억 5,750만원 | 1,971만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.97㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.97㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.97㎡ | 9 | 3억 7,600만원 | 2,073만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.97㎡ | 6 | 3억 6,500만원 | 2,012만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 40.83㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 1,457만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.97㎡ | 2 | 3억 3,700만원 | 1,858만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 59.97㎡ | 8 | 3억 5,700만원 | 1,968만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.97㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 2,040만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.97㎡ | 3 | 3억 3,800만원 | 1,863만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.97㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 49.71㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 1,663만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.97㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.97㎡ | 3 | 3억 4,500만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 40.83㎡ | 7 | 1억 8,700만원 | 1,514만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 40.83㎡ | 9 | 1억 8,700만원 | 1,514만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 49.71㎡ | 1 | 2억 6,800만원 | 1,782만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.97㎡ | 7 | 3억 6,800만원 | 2,029만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.97㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 40.83㎡ | 10 | 1억 7,800만원 | 1,441만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.97㎡ | 7 | 3억 5,500만원 | 1,957만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.97㎡ | 6 | 3억 7,100만원 | 2,045만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.97㎡ | 2 | 3억 4,700만원 | 1,913만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.97㎡ | 10 | 3억 5,800만원 | 1,973만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 40.83㎡ | 10 | 2억 500만원 | 1,660만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.97㎡ | 2 | 3억 3,900만원 | 1,869만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 40.83㎡ | 1 | 1억 4,700만원 | 1,190만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 40.83㎡ | 10 | 1억 8,500만원 | 1,498만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 59.97㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.97㎡ | 8 | 3억 5,500만원 | 1,957만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 59.97㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 59.97㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 40.83㎡ | 9 | 1억 8,750만원 | 1,518만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 59.97㎡ | 2 | 3억 3,550만원 | 1,849만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.97㎡ | 5 | 3억 6,500만원 | 2,012만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 40.83㎡ | 7 | 1억 9,500만원 | 1,579만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 40.83㎡ | 2 | 1억 8,900만원 | 1,530만원 | 중개거래 |
전세 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 40.83㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 49.98㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 59.97㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 59.97㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 59.97㎡ | 14 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.05 | 40.83㎡ | 5 | 1억 7,100만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 59.97㎡ | 1 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 59.97㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.97㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 49.71㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 49.98㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 59.97㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 59.97㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 59.97㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 59.97㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 59.97㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 40.83㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 49.74㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 49.74㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 40.83㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.09 | 59.97㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.03 | 59.97㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.02 | 59.97㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 59.97㎡ | 3 | 2억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 59.97㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 49.74㎡ | 8 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 49.74㎡ | 8 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 59.97㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 40.83㎡ | 10 | 1억 3,230만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.01 | 59.97㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 40.83㎡ | 1 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 49.98㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 40.83㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | — |
| 2026.01.17 | 40.83㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 59.97㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 59.97㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 59.97㎡ | 2 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.20 | 40.83㎡ | 10 | 1억 4,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.09 | 49.98㎡ | 5 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 40.83㎡ | 9 | 1억 4,700만원 | 갱신 |
초지동 다른 단지
자주 묻는 질문
그린빌15(해맑음마을) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 59.97㎡ 5층 3억 5,800만원이에요. 최근 12개월 매매 56건의 중간값은 3억 4,250만원이에요.
그린빌15(해맑음마을) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 47건의 중간값은 2억 4,150만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.