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주공그린빌13단지 실거래가
경기 안산시 단원구 초지동 724번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 53건 · 전세 60건감정평가 아님
최근 매매2억 700만원2026.10.05 · 전용 39.89㎡ 3층
매매 중간값2억 9,000만원53건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,000만원60건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 51㎡)78.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 12건 | 2억 700만원 2026.10.05 · 3층 | 2억 575만원 | 1억 8,800만원~2억 2,000만원 | 1억 7,000만원 16건 | 83% |
| 51㎡ 약 15평 | 41건 | 3억 800만원 2026.09.18 · 10층 | 2억 9,500만원 | 2억 5,000만원~3억 2,100만원 | 2억 3,000만원 44건 | 78% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 51㎡ 매매 중간값 2억 9,500만원, 전세 중간값 2억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 53건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 39.89㎡ | 3 | 2억 700만원 | 1,715만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 51.89㎡ | 10 | 3억 800만원 | 1,962만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 51.75㎡ | 6 | 3억원 | 1,916만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 51.75㎡ | 5 | 2억 8,500만원 | 1,821만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 51.75㎡ | 8 | 2억 9,700만원 | 1,897만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 39.89㎡ | 2 | 2억 1,300만원 | 1,765만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 39.38㎡ | 2 | 2억 300만원 | 1,704만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 51.89㎡ | 8 | 3억 1,500만원 | 2,007만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 51.75㎡ | 8 | 3억 300만원 | 1,936만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 51.75㎡ | 5 | 2억 8,800만원 | 1,840만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 51.89㎡ | 1 | 2억 6,900만원 | 1,714만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 51.75㎡ | 7 | 2억 8,200만원 | 1,801만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 51.75㎡ | 9 | 2억 9,500만원 | 1,884만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 39.38㎡ | 4 | 1억 9,350만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 51.89㎡ | 9 | 3억원 | 1,911만원 | 직거래 |
| 2026.07.02 | 51.75㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 1,789만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 51.89㎡ | 10 | 2억 9,500만원 | 1,879만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 39.38㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 1,763만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 51.75㎡ | 9 | 2억 9,800만원 | 1,904만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 51.89㎡ | 2 | 2억 6,750만원 | 1,704만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 39.38㎡ | 3 | 2억 1,400만원 | 1,796만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 51.89㎡ | 7 | 2억 9,300만원 | 1,867만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 39.89㎡ | 5 | 2억원 | 1,657만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 51.89㎡ | 2 | 2억 7,700만원 | 1,765만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 51.89㎡ | 3 | 3억 2,100만원 | 2,045만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 51.75㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 1,980만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 39.89㎡ | 1 | 2억 300만원 | 1,682만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 51.89㎡ | 7 | 3억원 | 1,911만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 51.89㎡ | 4 | 3억 400만원 | 1,937만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 51.75㎡ | 6 | 2억 9,500만원 | 1,884만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 51.89㎡ | 7 | 3억 600만원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 51.89㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 1,593만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 51.89㎡ | 8 | 3억원 | 1,911만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 39.89㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 1,740만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 51.75㎡ | 11 | 2억 9,400만원 | 1,878만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 51.75㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 1,853만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 51.89㎡ | 2 | 2억 8,400만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 39.89㎡ | 1 | 2억 450만원 | 1,695만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 51.89㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 1,720만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 51.89㎡ | 2 | 2억 9,900만원 | 1,905만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 51.89㎡ | 10 | 2억 9,500만원 | 1,879만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 51.89㎡ | 9 | 3억 1,800만원 | 2,026만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 51.75㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 1,853만원 | 중개거래 |
| 2026.02.18 | 51.89㎡ | 8 | 3억 900만원 | 1,969만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 51.75㎡ | 9 | 2억 9,400만원 | 1,878만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 51.75㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 1,853만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 51.89㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 1,784만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 39.38㎡ | 1 | 1억 8,800만원 | 1,578만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 51.89㎡ | 8 | 2억 9,750만원 | 1,895만원 | 직거래 |
| 2025.12.16 | 51.89㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 1,975만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 39.38㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 1,847만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 51.75㎡ | 1 | 2억 6,900만원 | 1,718만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 51.75㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 1,597만원 | 중개거래 |
전세 거래 60건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 39.89㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 51.89㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 39.89㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 39.38㎡ | 2 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 51.75㎡ | 7 | 2억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 51.89㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 51.89㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 51.89㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.23 | 39.89㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 51.75㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 51.75㎡ | 7 | 2억 1,870만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 51.75㎡ | 7 | 2억 1,870만원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 51.75㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 39.89㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.03 | 51.89㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 39.89㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 39.89㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 51.75㎡ | 3 | 2억 3,100만원 | — |
| 2026.07.09 | 51.75㎡ | 3 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 51.89㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 51.75㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 51.89㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 39.89㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 39.89㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 51.75㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 51.89㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 51.89㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 51.75㎡ | 3 | 2억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 51.89㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 51.89㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 51.75㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 51.89㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 51.75㎡ | 3 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 51.75㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 51.75㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 51.75㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 51.75㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 51.89㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 51.75㎡ | 2 | 2억 1,375만원 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 51.89㎡ | 2 | 2억원 | 갱신 |
초지동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공그린빌13단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 39.89㎡ 3층 2억 700만원이에요. 최근 12개월 매매 53건의 중간값은 2억 9,000만원이에요.
주공그린빌13단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 60건의 중간값은 2억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 51㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.