내 집·땅 점검 · 셈벗
주공그린빌14단지 실거래가
경기 안산시 단원구 초지동 725번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 59건 · 전세 55건감정평가 아님
최근 매매3억 5,500만원2026.10.12 · 전용 59.76㎡ 9층
매매 중간값3억 4,400만원59건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,000만원55건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)76.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ 약 12평 | 5건 | 1억 7,000만원 2026.08.19 · 1층 | 1억 9,700만원 | 1억 7,000만원~3억 5,200만원 | 1억 6,000만원 4건 | 81% |
| 48㎡ 약 15평 | 1건 | 2억 4,900만원 2025.11.03 · 1층 | 2억 4,900만원 | 2억 4,900만원~2억 4,900만원 | — | — |
| 49㎡ 약 15평 | 13건 | 2억 5,200만원 2026.09.19 · 1층 | 2억 8,000만원 | 2억 5,200만원~3억원 | 2억 3,000만원 11건 | 82% |
| 59㎡ 약 18평 | 40건 | 3억 5,500만원 2026.10.12 · 9층 | 3억 5,500만원 | 3억 1,500만원~3억 8,000만원 | 2억 7,000만원 40건 | 76% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 5,500만원, 전세 중간값 2억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 59건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.76㎡ | 9 | 3억 5,500만원 | 1,964만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 59.76㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 2,102만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 59.76㎡ | 7 | 3억 5,900만원 | 1,986만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.88㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 2,098만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.76㎡ | 3 | 3억 4,800만원 | 1,925만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 49.54㎡ | 1 | 2억 5,200만원 | 1,682만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 49.77㎡ | 9 | 2억 9,700만원 | 1,973만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 59.76㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 1,770만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.76㎡ | 8 | 3억 6,300만원 | 2,008만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.76㎡ | 4 | 3억 6,800만원 | 2,036만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.76㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 2,047만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.76㎡ | 2 | 3억 4,500만원 | 1,908만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 49.77㎡ | 6 | 2억 9,300만원 | 1,946만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 40.62㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 1,384만원 | 직거래 |
| 2026.08.11 | 40.62㎡ | 1 | 1억 7,800만원 | 1,449만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.76㎡ | 4 | 3억 4,800만원 | 1,925만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.76㎡ | 8 | 3억 7,300만원 | 2,063만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 49.77㎡ | 9 | 3억원 | 1,993만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.76㎡ | 10 | 3억 5,200만원 | 1,947만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.76㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 1,991만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.76㎡ | 2 | 3억 3,450만원 | 1,850만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.76㎡ | 5 | 3억 7,500만원 | 2,074만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 49.54㎡ | 10 | 2억 7,500만원 | 1,835만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 40.62㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 49.54㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 1,802만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.76㎡ | 4 | 3억 5,500만원 | 1,964만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.76㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 1,991만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 40.62㎡ | 3 | 1억 9,700만원 | 1,603만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.76㎡ | 6 | 3억 6,200만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 49.77㎡ | 5 | 2억 9,800만원 | 1,979만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.76㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 2,047만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.76㎡ | 9 | 3억 5,800만원 | 1,980만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 49.54㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 1,868만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.76㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 1,881만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.88㎡ | 10 | 3억 3,800만원 | 1,866만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.76㎡ | 6 | 3억 6,700만원 | 2,030만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.76㎡ | 5 | 3억 5,700만원 | 1,975만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 59.76㎡ | 8 | 3억 5,500만원 | 1,964만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.76㎡ | 6 | 3억 3,700만원 | 1,864만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.76㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 1,881만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 49.77㎡ | 4 | 2억 7,800만원 | 1,847만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.88㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 1,822만원 | 직거래 |
| 2026.01.13 | 59.76㎡ | 10 | 3억 7,500만원 | 2,074만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 49.77㎡ | 2 | 2억 7,800만원 | 1,847만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 59.76㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 2,047만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.76㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 1,936만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 49.77㎡ | 8 | 2억 9,500만원 | 1,959만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.76㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 1,991만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 59.76㎡ | 9 | 3억 6,700만원 | 2,030만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 49.77㎡ | 7 | 2억 9,800만원 | 1,979만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 59.76㎡ | 12 | 3억 4,300만원 | 1,897만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 59.76㎡ | 1 | 3억 1,500만원 | 1,743만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 59.76㎡ | 10 | 3억 3,800만원 | 1,870만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 59.76㎡ | 5 | 3억 4,400만원 | 1,903만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 40.62㎡ | 3 | 3억 5,200만원 | 2,865만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 49.54㎡ | 9 | 2억 7,200만원 | 1,815만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 59.76㎡ | 4 | 3억 4,800만원 | 1,925만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 59.88㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 1,877만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 48.33㎡ | 1 | 2억 4,900만원 | 1,703만원 | 중개거래 |
전세 거래 55건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.88㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 59.76㎡ | 4 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 59.76㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 49.77㎡ | 9 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.76㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 59.76㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 59.76㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 59.76㎡ | 6 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 49.77㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 59.76㎡ | 5 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 40.62㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 59.76㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 49.54㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 40.62㎡ | 8 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 59.76㎡ | 2 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.25 | 59.76㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 59.76㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.18 | 59.76㎡ | 5 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 40.62㎡ | 6 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.22 | 49.54㎡ | 8 | 2억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 59.76㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 59.76㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 49.77㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.10 | 59.76㎡ | 9 | 2억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 59.76㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | — |
| 2026.04.08 | 59.76㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 59.76㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 59.76㎡ | 3 | 2억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 59.76㎡ | 1 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.12 | 59.88㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.03 | 59.76㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 59.76㎡ | 4 | 2억 4,150만원 | 갱신 |
| 2026.02.11 | 59.76㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 59.88㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.03 | 49.77㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.29 | 59.76㎡ | 6 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.28 | 59.76㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 49.54㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 59.76㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 59.76㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
초지동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공그린빌14단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 59.76㎡ 9층 3억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 59건의 중간값은 3억 4,400만원이에요.
주공그린빌14단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 55건의 중간값은 2억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.