내 집·땅 점검 · 셈벗
서해그랑블 실거래가
경기 안산시 단원구 초지동 741번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 70건 · 전세 75건감정평가 아님
최근 매매4억 6,800만원2026.10.14 · 전용 100.99㎡ 2층
매매 중간값4억 5,750만원70건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,000만원75건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ 약 21평 | 15건 | 3억 8,700만원 2026.09.19 · 1층 | 4억 2,700만원 | 3억 8,700만원~4억 6,300만원 | 2억 9,000만원 18건 | 68% |
| 75㎡ 약 23평 | 2건 | 4억원 2026.08.18 · 2층 | 4억 2,500만원 | 4억원~4억 5,000만원 | 3억원 4건 | 71% |
| 84㎡ 약 25평 | 24건 | 4억 6,000만원 2026.09.10 · 2층 | 4억 4,750만원 | 4억원~4억 8,500만원 | 3억 450만원 29건 | 68% |
| 99㎡ 약 30평 | 5건 | 5억 4,000만원 2026.09.30 · 3층 | 5억 1,000만원 | 4억 4,000만원~5억 7,300만원 | 3억 5,000만원 7건 | 69% |
| 100㎡ 약 30평 | 16건 | 4억 6,800만원 2026.10.14 · 2층 | 4억 7,250만원 | 4억 4,600만원~5억원 | 3억 5,000만원 11건 | 74% |
| 114㎡ 약 34평 | 5건 | 5억 8,800만원 2026.09.19 · 10층 | 6억원 | 5억 8,250만원~6억 4,200만원 | 3억 8,250만원 6건 | 64% |
| 135㎡ 약 41평 | 3건 | 6억 7,000만원 2026.04.16 · 27층 | 6억 4,000만원 | 6억 1,700만원~6억 7,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 4,750만원, 전세 중간값 3억 450만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 70건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 100.99㎡ | 2 | 4억 6,800만원 | 1,532만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 99.39㎡ | 3 | 5억 4,000만원 | 1,796만원 | 직거래 |
| 2026.09.19 | 71.94㎡ | 1 | 3억 8,700만원 | 1,778만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 114.78㎡ | 10 | 5억 8,800만원 | 1,693만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.96㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 1,790만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 71.94㎡ | 5 | 4억 4,800만원 | 2,059만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.96㎡ | 8 | 4억 6,800만원 | 1,821만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 84.96㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 100.99㎡ | 14 | 5억원 | 1,637만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 100.99㎡ | 12 | 4억 8,000만원 | 1,571만원 | 직거래 |
| 2026.08.18 | 75.13㎡ | 2 | 4억원 | 1,760만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.96㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.96㎡ | 6 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 71.94㎡ | 6 | 4억 2,800만원 | 1,967만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 100.99㎡ | 6 | 4억 6,400만원 | 1,519만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 71.94㎡ | 14 | 4억 2,700만원 | 1,962만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 71.94㎡ | 12 | 4억 500만원 | 1,861만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.96㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 100.99㎡ | 13 | 4억 9,500만원 | 1,620만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 100.99㎡ | 10 | 4억 7,500만원 | 1,555만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.96㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 71.94㎡ | 6 | 4억 5,300만원 | 2,082만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.96㎡ | 6 | 4억 8,500만원 | 1,887만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 71.94㎡ | 5 | 4억 3,800만원 | 2,013만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 100.99㎡ | 14 | 4억 5,500만원 | 1,489만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.96㎡ | 3 | 4억 2,700만원 | 1,661만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 100.99㎡ | 6 | 4억 8,800만원 | 1,597만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 71.94㎡ | 2 | 4억 1,500만원 | 1,907만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 84.96㎡ | 3 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 71.94㎡ | 15 | 4억 2,700만원 | 1,962만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 71.94㎡ | 1 | 4억 100만원 | 1,843만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.96㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.96㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 100.99㎡ | 1 | 4억 6,500만원 | 1,522만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 99.39㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 1,597만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 114.78㎡ | 27 | 6억 4,000만원 | 1,843만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 100.99㎡ | 1 | 4억 8,500만원 | 1,588만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.96㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.96㎡ | 4 | 4억 3,900만원 | 1,708만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 100.99㎡ | 6 | 4억 8,200만원 | 1,578만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 71.94㎡ | 2 | 4억 4,000만원 | 2,022만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.96㎡ | 9 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 100.99㎡ | 11 | 4억 6,700만원 | 1,529만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 135.57㎡ | 27 | 6억 7,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.96㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 1,829만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 75.13㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 1,980만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 114.78㎡ | 11 | 5억 8,250만원 | 1,678만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 71.94㎡ | 8 | 4억 3,250만원 | 1,987만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 99.39㎡ | 17 | 5억 1,000만원 | 1,696만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 135.57㎡ | 6 | 6억 1,700만원 | 1,504만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.96㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 1,829만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.96㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.96㎡ | 3 | 4억 2,700만원 | 1,661만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 135.57㎡ | 12 | 6억 4,000만원 | 1,561만원 | 직거래 |
| 2026.03.02 | 71.94㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 1,930만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 114.78㎡ | 25 | 6억원 | 1,728만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.96㎡ | 1 | 4억 7,500만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 99.39㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | 1,464만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 71.94㎡ | 8 | 4억 6,300만원 | 2,128만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 71.94㎡ | 12 | 4억 1,800만원 | 1,921만원 | 중개거래 |
전세 거래 75건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.96㎡ | 5 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.15 | 71.94㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 71.94㎡ | 15 | 2억 1,840만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 114.78㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 71.94㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 71.94㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 84.96㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 84.96㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.96㎡ | 10 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 71.94㎡ | 9 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.08.17 | 100.99㎡ | 2 | 3억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 100.99㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 114.78㎡ | 14 | 3억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 84.96㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 71.94㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 99.39㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 84.96㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 84.96㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.96㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.09 | 114.78㎡ | 22 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 71.94㎡ | 3 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 84.96㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 100.99㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 100.99㎡ | 15 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 100.99㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 114.78㎡ | 8 | 3억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 100.99㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 75.13㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 71.94㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.04 | 71.94㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 99.39㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 71.94㎡ | 13 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.12 | 84.96㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 84.96㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.96㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.23 | 71.94㎡ | 15 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.04.20 | 100.99㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.96㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 84.96㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 75.13㎡ | 12 | 3억원 | — |
초지동 다른 단지
자주 묻는 질문
서해그랑블 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 100.99㎡ 2층 4억 6,800만원이에요. 최근 12개월 매매 70건의 중간값은 4억 5,750만원이에요.
서해그랑블 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 75건의 중간값은 3억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.