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안산시 단원구 초지동 아파트 시세
경기 안산시 단원구 초지동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 630건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값4억 4,650만원630건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,910만원㎡당 578만원
아파트 전세 중간값3억원전세 298건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)76.1%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 초지역메이저타운푸르지오메트로단지2019년 | 48·59·72·84㎡ | 7억원 2026.10.17 · 59㎡ 33층 | 6억 4,500만원 | 97건 | 3억 6,000만원 51건 |
| 그린빌182001년 | 39·49·59㎡ | 2억 3,200만원 2026.10.17 · 49㎡ 5층 | 2억 4,500만원 | 70건 | 1억 9,000만원 43건 |
| 서해그랑블2004년 | 71~135㎡ | 4억 6,800만원 2026.10.14 · 100㎡ 2층 | 4억 5,750만원 | 70건 | 3억 1,250만원 34건 |
| 호수마을풍림2000년 | 74~142㎡ | 5억 1,000만원 2026.10.08 · 84㎡ 14층 | 4억 7,000만원 | 64건 | 3억 2,800만원 16건 |
| 주공그린빌14단지2002년 | 40·48·49·59㎡ | 3억 5,500만원 2026.10.12 · 59㎡ 9층 | 3억 4,400만원 | 59건 | 2억 6,000만원 19건 |
| 그린빌15(해맑음마을)2002년 | 40·49·59㎡ | 3억 5,800만원 2026.10.17 · 59㎡ 5층 | 3억 4,250만원 | 56건 | 2억 7,000만원 17건 |
| 주공그린빌13단지2002년 | 39·51㎡ | 2억 700만원 2026.10.05 · 39㎡ 3층 | 2억 9,000만원 | 53건 | 2억 3,000만원 33건 |
| 초지역메이저타운푸르지오파크단지2019년 | 49·59·72·84㎡ | 7억 4,500만원 2026.10.05 · 72㎡ 13층 | 6억 1,000만원 | 51건 | 3억 7,125만원 38건 |
| 주공그린빌112003년 | 75·84㎡ | 4억 4,500만원 2026.09.14 · 75㎡ 11층 | 4억 5,500만원 | 38건 | 3억 3,000만원 9건 |
| 두산위브2015년 | 59·84·101·114㎡ | 6억 1,500만원 2026.10.16 · 84㎡ 13층 | 6억원 | 27건 | 3억 2,000만원 13건 |
| 주공그린빌122003년 | 75·84㎡ | 4억 1,700만원 2026.10.09 · 75㎡ 2층 | 4억 4,500만원 | 25건 | 3억 1,750만원 8건 |
| 롯데캐슬더퍼스트2018년 | 59·84㎡ | 6억 3,500만원 2026.09.27 · 84㎡ 15층 | 5억 9,850만원 | 20건 | 3억 7,900만원 16건 |
| 그린빌16(임대)2001년 | 36·45㎡ | — | — | 0건 | 1,795만원 1건 |
| 그린빌17(임대)2001년 | 36·45㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 그린빌15(해맑음마을) | 59.97㎡ | 5 | 3억 5,800만원 | 1,973만원 |
| 2026.10.17 | 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 | 59.91㎡ | 33 | 7억원 | 3,862만원 |
| 2026.10.17 | 그린빌18 | 49.41㎡ | 5 | 2억 3,200만원 | 1,552만원 |
| 2026.10.16 | 두산위브 | 84.98㎡ | 13 | 6억 1,500만원 | 2,392만원 |
| 2026.10.14 | 서해그랑블 | 100.99㎡ | 2 | 4억 6,800만원 | 1,532만원 |
| 2026.10.12 | 주공그린빌14단지 | 59.76㎡ | 9 | 3억 5,500만원 | 1,964만원 |
| 2026.10.10 | 주공그린빌14단지 | 59.76㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 2,102만원 |
| 2026.10.09 | 주공그린빌12 | 75.99㎡ | 2 | 4억 1,700만원 | 1,814만원 |
| 2026.10.08 | 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 | 59.91㎡ | 19 | 6억 8,000만원 | 3,752만원 |
| 2026.10.08 | 호수마을풍림 | 84.96㎡ | 14 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 |
| 2026.10.07 | 그린빌15(해맑음마을) | 40.83㎡ | 8 | 1억 8,500만원 | 1,498만원 |
| 2026.10.07 | 그린빌18 | 49.86㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 1,658만원 |
| 2026.10.06 | 호수마을풍림 | 84.96㎡ | 8 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 |
| 2026.10.05 | 초지역메이저타운푸르지오파크단지 | 72.79㎡ | 13 | 7억 4,500만원 | 3,383만원 |
| 2026.10.05 | 주공그린빌13단지 | 39.89㎡ | 3 | 2억 700만원 | 1,715만원 |
| 2026.10.03 | 그린빌15(해맑음마을) | 59.97㎡ | 4 | 3억 7,400만원 | 2,062만원 |
| 2026.10.01 | 주공그린빌14단지 | 59.76㎡ | 7 | 3억 5,900만원 | 1,986만원 |
| 2026.09.30 | 두산위브 | 59.98㎡ | 3 | 5억원 | 2,756만원 |
| 2026.09.30 | 서해그랑블 | 99.39㎡ | 3 | 5억 4,000만원 | 1,796만원 |
| 2026.09.28 | 주공그린빌14단지 | 59.88㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 2,098만원 |
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안산시 단원구 다른 동
자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 초지동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 630건의 중간값은 4억 4,650만원, 평당 1,910만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 초지역메이저타운푸르지오메트로단지(97건)이에요.
경기 안산시 단원구 초지동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 298건의 중간값은 3억원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 76.1%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.