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소만마을(대명)7 실거래가

Name: 소만마을(대명)7 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 고양시 덕양구 행신동 783번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 40건감정평가 아님

최근 매매3억 6,750만원2026.10.16 · 전용 59.04㎡ 14층

매매 중간값3억 6,000만원42건 · 최근 12개월

전세 중간값2억 7,300만원40건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)75.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

소만마을(대명)7 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	42건	3억 6,750만원 2026.10.16 · 14층	3억 6,000만원	2억 5,200만원~3억 9,000만원	2억 7,300만원 40건	76%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,988만원 · 5건

25.122,044만원 · 2건

26.012,072만원 · 3건

26.022,066만원 · 4건

26.032,061만원 · 2건

26.041,970만원 · 4건

26.051,698만원 · 4건

26.062,033만원 · 7건

26.072,005만원 · 4건

26.081,960만원 · 1건

26.091,988만원 · 5건

26.102,058만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 3억 6,000만원, 전세 중간값 2억 7,300만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 42건

소만마을(대명)7 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.16	59.04㎡	14	3억 6,750만원	2,058만원	중개거래
2026.09.28	59.04㎡	3	3억 3,400만원	1,870만원	중개거래
2026.09.15	59.04㎡	1	3억 5,500만원	1,988만원	중개거래
2026.09.11	59.04㎡	9	3억 4,900만원	1,954만원	중개거래
2026.09.05	59.04㎡	10	3억 8,600만원	2,161만원	중개거래
2026.09.03	59.04㎡	5	3억 6,800만원	2,061만원	중개거래
2026.08.12	59.04㎡	2	3억 5,000만원	1,960만원	중개거래
2026.07.28	59.04㎡	8	3억 6,000만원	2,016만원	중개거래
2026.07.25	59.04㎡	8	3억 5,600만원	1,993만원	중개거래
2026.07.04	59.04㎡	3	3억 4,000만원	1,904만원	중개거래
2026.07.03	59.04㎡	10	3억 6,300만원	2,033만원	중개거래
2026.06.29	59.04㎡	7	3억 6,200만원	2,027만원	중개거래
2026.06.29	59.04㎡	12	3억 6,500만원	2,044만원	중개거래
2026.06.27	59.04㎡	11	3억 7,000만원	2,072만원	중개거래
2026.06.27	59.04㎡	11	3억 8,700만원	2,167만원	중개거래
2026.06.20	59.04㎡	13	3억 4,500만원	1,932만원	중개거래
2026.06.11	59.04㎡	7	3억 6,300만원	2,033만원	중개거래
2026.06.01	59.04㎡	10	3억 5,700만원	1,999만원	중개거래
2026.05.18	59.04㎡	15	2억 5,200만원	1,411만원	직거래
2026.05.16	59.04㎡	7	3억 2,500만원	1,820만원	중개거래
2026.05.08	59.04㎡	14	3억 4,500만원	1,932만원	중개거래
2026.05.06	59.04㎡	2	2억 8,160만원	1,577만원	직거래
2026.04.26	59.04㎡	11	3억 4,550만원	1,935만원	중개거래
2026.04.25	59.04㎡	11	3억 6,000만원	2,016만원	중개거래
2026.04.10	59.04㎡	6	3억 4,300만원	1,921만원	중개거래
2026.04.09	59.04㎡	12	3억 5,800만원	2,005만원	중개거래
2026.03.30	59.04㎡	8	3억 6,000만원	2,016만원	중개거래
2026.03.28	59.04㎡	9	3억 7,600만원	2,105만원	중개거래
2026.02.28	59.04㎡	9	3억 6,700만원	2,055만원	중개거래
2026.02.27	59.04㎡	14	3억 9,000만원	2,184만원	중개거래
2026.02.08	59.04㎡	13	3억 7,100만원	2,077만원	중개거래
2026.02.07	59.04㎡	14	3억 6,600만원	2,049만원	중개거래
2026.01.22	59.04㎡	11	3억 7,900만원	2,122만원	중개거래
2026.01.21	59.04㎡	14	3억 4,300만원	1,921만원	중개거래
2026.01.13	59.04㎡	5	3억 7,000만원	2,072만원	중개거래
2025.12.22	59.04㎡	6	3억 6,000만원	2,016만원	중개거래
2025.12.18	59.04㎡	10	3억 7,000만원	2,072만원	중개거래
2025.11.28	59.04㎡	14	3억 6,000만원	2,016만원	중개거래
2025.11.19	59.04㎡	9	3억 4,600만원	1,937만원	중개거래
2025.11.17	59.04㎡	8	3억 5,500만원	1,988만원	중개거래
2025.11.14	59.04㎡	14	3억 4,500만원	1,932만원	중개거래
2025.11.08	59.04㎡	8	3억 7,500만원	2,100만원	중개거래

전세 거래 40건

소만마을(대명)7 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.17	59.04㎡	13	2억 5,900만원	신규
2026.09.30	59.04㎡	1	2억 5,000만원	갱신
2026.09.28	59.04㎡	8	2억 9,000만원	신규
2026.09.21	59.04㎡	12	2억 6,000만원	갱신 · 갱신권
2026.09.18	59.04㎡	2	2억 7,000만원	갱신 · 갱신권
2026.09.16	59.04㎡	5	3억 1,500만원	갱신 · 갱신권
2026.09.04	59.04㎡	12	3억 2,000만원	신규
2026.08.23	59.04㎡	2	2억 9,000만원	신규
2026.08.14	59.04㎡	10	2억 8,000만원	신규
2026.08.13	59.04㎡	15	2억 6,100만원	갱신
2026.07.23	59.04㎡	2	2억 7,300만원	갱신 · 갱신권
2026.07.11	59.04㎡	12	2억 5,725만원	갱신 · 갱신권
2026.06.18	59.04㎡	10	2억 9,000만원	갱신
2026.06.11	59.04㎡	12	2억 9,500만원	신규
2026.06.08	59.04㎡	5	3억 425만원	갱신
2026.05.27	59.04㎡	9	3억 500만원	갱신
2026.05.20	59.04㎡	8	2억 8,350만원	갱신 · 갱신권
2026.05.07	59.04㎡	2	2억 400만원	신규
2026.04.30	59.04㎡	7	2억 7,300만원	갱신 · 갱신권
2026.04.27	59.04㎡	13	2억 6,625만원	갱신
2026.04.23	59.04㎡	2	1억 7,000만원	신규
2026.04.08	59.04㎡	2	2억 8,500만원	신규
2026.04.04	59.04㎡	1	2억 6,000만원	갱신 · 갱신권
2026.04.02	59.04㎡	13	3억원	갱신
2026.03.07	59.04㎡	9	2억 6,000만원	갱신 · 갱신권
2026.03.06	59.04㎡	7	2억 7,000만원	갱신
2026.03.05	59.04㎡	13	2억 8,000만원	신규
2026.02.28	59.04㎡	6	3억 450만원	갱신 · 갱신권
2026.02.24	59.04㎡	5	2억 8,000만원	신규
2026.02.23	59.04㎡	2	2억 5,000만원	신규
2026.02.11	59.04㎡	14	2억 2,000만원	갱신
2026.02.09	59.04㎡	8	3억원	신규
2026.01.16	59.04㎡	5	2억 8,500만원	신규
2026.01.15	59.04㎡	3	2억 7,000만원	신규
2026.01.14	59.04㎡	9	2억 3,150만원	신규
2026.01.03	59.04㎡	14	2억 6,000만원	신규
2025.12.10	59.04㎡	5	2억 8,300만원	갱신 · 갱신권
2025.11.29	59.04㎡	3	2억 9,000만원	신규
2025.11.28	59.04㎡	7	2억 7,000만원	신규
2025.11.11	59.04㎡	2	2억 7,000만원	신규

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자주 묻는 질문

소만마을(대명)7 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 59.04㎡ 14층 3억 6,750만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 3억 6,000만원이에요.

소만마을(대명)7 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 40건의 중간값은 2억 7,300만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.