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햇빛주공(18-1) 실거래가
경기 고양시 덕양구 행신동 895번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매5억 400만원2026.08.25 · 전용 84.79㎡ 14층
매매 중간값4억 6,350만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,750만원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)73.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ 약 20평 | 16건 | 4억 500만원 2026.08.15 · 3층 | 4억 600만원 | 3억 8,100만원~4억 3,000만원 | 3억원 15건 | 74% |
| 84㎡ 약 25평 | 28건 | 5억 400만원 2026.08.25 · 14층 | 4억 7,650만원 | 3억 8,000만원~5억 1,700만원 | 3억 5,000만원 19건 | 73% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 7,650만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 84.79㎡ | 14 | 5억 400만원 | 1,965만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 65.97㎡ | 3 | 4억 500만원 | 2,029만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 65.97㎡ | 3 | 4억 500만원 | 2,029만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.79㎡ | 10 | 5억 500만원 | 1,969만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.90㎡ | 14 | 4억 9,500만원 | 1,927만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 65.97㎡ | 2 | 3억 9,900만원 | 1,999만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 65.97㎡ | 17 | 4억 700만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 65.97㎡ | 4 | 4억 800만원 | 2,045만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 65.97㎡ | 3 | 4억 2,700만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.79㎡ | 19 | 4억 9,500만원 | 1,930만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 65.97㎡ | 16 | 4억 3,000만원 | 2,155만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.79㎡ | 3 | 4억 6,000만원 | 1,793만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 84.79㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 1,871만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 65.97㎡ | 6 | 3억 8,100만원 | 1,909만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.79㎡ | 6 | 4억 6,400만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 65.97㎡ | 6 | 4억 800만원 | 2,045만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.79㎡ | 18 | 4억 7,000만원 | 1,832만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.79㎡ | 16 | 5억원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.90㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 1,752만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.79㎡ | 14 | 4억 7,000만원 | 1,832만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.79㎡ | 19 | 4억 8,000만원 | 1,871만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 65.97㎡ | 20 | 4억 1,600만원 | 2,085만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 65.97㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 2,155만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.79㎡ | 4 | 4억 6,300만원 | 1,805만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.79㎡ | 13 | 4억 6,800만원 | 1,825만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.79㎡ | 14 | 4억 7,000만원 | 1,832만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 65.97㎡ | 17 | 3억 9,000만원 | 1,954만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.79㎡ | 9 | 4억 5,800만원 | 1,786만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.79㎡ | 11 | 4억 7,800만원 | 1,864만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.90㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 1,480만원 | 직거래 |
| 2026.02.05 | 65.97㎡ | 20 | 4억 500만원 | 2,029만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 65.97㎡ | 3 | 3억 9,700만원 | 1,989만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.79㎡ | 6 | 4억 6,000만원 | 1,793만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.79㎡ | 7 | 5억 1,700만원 | 2,016만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.90㎡ | 14 | 5억 1,000만원 | 1,986만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 84.79㎡ | 17 | 5억 400만원 | 1,965만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.90㎡ | 12 | 5억 500만원 | 1,966만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.79㎡ | 8 | 4억 9,000만원 | 1,910만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 65.97㎡ | 14 | 4억 2,500만원 | 2,130만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 65.97㎡ | 10 | 4억 300만원 | 2,019만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 84.79㎡ | 15 | 4억 7,500만원 | 1,852만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.79㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 1,871만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 84.79㎡ | 3 | 4억 7,200만원 | 1,840만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 84.79㎡ | 12 | 4억 7,000만원 | 1,832만원 | 중개거래 |
전세 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.90㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.06 | 65.97㎡ | 17 | 2억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 65.97㎡ | 17 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 65.97㎡ | 9 | 2억 8,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 65.97㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 84.79㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.90㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.79㎡ | 2 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 65.97㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.79㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 65.97㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 84.79㎡ | 7 | 3억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 84.79㎡ | 7 | 3억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 65.97㎡ | 18 | 2억 8,938만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.21 | 65.97㎡ | 20 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 84.79㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 65.97㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 84.79㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 65.97㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.02 | 84.79㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.02 | 65.97㎡ | 18 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.26 | 65.97㎡ | 11 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.23 | 84.79㎡ | 19 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.23 | 84.90㎡ | 3 | 3억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 84.79㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 65.97㎡ | 11 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 65.97㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 84.79㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.20 | 84.79㎡ | 6 | 3억 4,170만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.11 | 84.79㎡ | 1 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.29 | 84.79㎡ | 18 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 84.90㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 84.79㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.03 | 65.97㎡ | 5 | 2억 9,920만원 | 갱신 · 갱신권 |
행신동 다른 단지
자주 묻는 질문
햇빛주공(18-1) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.25 전용 84.79㎡ 14층 5억 400만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 4억 6,350만원이에요.
햇빛주공(18-1) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 34건의 중간값은 3억 2,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.