내 집·땅 점검 · 셈벗
소만마을9단지 실거래가
경기 고양시 덕양구 행신동 793번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 55건 · 전세 59건감정평가 아님
최근 매매2억 3,000만원2026.10.17 · 전용 43.76㎡ 2층
매매 중간값2억 5,200만원55건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,000만원59건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 43㎡)83.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ 약 13평 | 55건 | 2억 3,000만원 2026.10.17 · 2층 | 2억 5,200만원 | 1억 9,000만원~2억 8,700만원 | 2억 1,000만원 59건 | 83% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 43㎡ 매매 중간값 2억 5,200만원, 전세 중간값 2억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 55건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 43.76㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 1,738만원 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 43.76㎡ | 4 | 2억 3,700만원 | 1,790만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 43.76㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 1,813만원 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 43.76㎡ | 3 | 2억 5,850만원 | 1,953만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 43.76㎡ | 13 | 2억 6,500만원 | 2,002만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 43.76㎡ | 6 | 2억 5,900만원 | 1,957만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 43.76㎡ | 6 | 2억 5,200만원 | 1,904만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 43.76㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 1,662만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 43.76㎡ | 2 | 2억 2,750만원 | 1,719만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 43.76㎡ | 10 | 2억 8,700만원 | 2,168만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 43.76㎡ | 13 | 2억 6,400만원 | 1,994만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 43.76㎡ | 3 | 2억 3,800만원 | 1,798만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 43.76㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 1,889만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 43.76㎡ | 14 | 2억 4,500만원 | 1,851만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 43.76㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 2,040만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 43.76㎡ | 4 | 2억 3,900만원 | 1,805만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 43.76㎡ | 3 | 2억 4,700만원 | 1,866만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 43.76㎡ | 15 | 2억 8,500만원 | 2,153만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 43.76㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 1,889만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 43.76㎡ | 2 | 2억 3,850만원 | 1,802만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 43.76㎡ | 1 | 2억 2,300만원 | 1,685만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 43.76㎡ | 7 | 2억 4,900만원 | 1,881만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 43.76㎡ | 13 | 2억 6,250만원 | 1,983만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 43.76㎡ | 7 | 2억 5,500만원 | 1,926만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 43.76㎡ | 3 | 2억 3,650만원 | 1,787만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 43.76㎡ | 2 | 2억 2,750만원 | 1,719만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 43.76㎡ | 6 | 2억 5,200만원 | 1,904만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 43.76㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 1,435만원 | 직거래 |
| 2026.05.04 | 43.76㎡ | 12 | 2억 4,400만원 | 1,843만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 43.76㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 1,813만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 43.76㎡ | 9 | 2억 5,300만원 | 1,911만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 43.76㎡ | 8 | 2억 5,200만원 | 1,904만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 43.76㎡ | 6 | 2억 5,900만원 | 1,957만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 43.76㎡ | 5 | 2억 3,500만원 | 1,775만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 43.76㎡ | 8 | 2억 5,800만원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 43.76㎡ | 4 | 2억 3,800만원 | 1,798만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 43.76㎡ | 2 | 2억 2,800만원 | 1,722만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 43.76㎡ | 14 | 2억 6,100만원 | 1,972만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 43.76㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 1,964만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 43.76㎡ | 6 | 2억 600만원 | 1,556만원 | 직거래 |
| 2026.02.05 | 43.76㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 1,889만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 43.76㎡ | 9 | 2억 6,800만원 | 2,025만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 43.76㎡ | 7 | 2억 4,800만원 | 1,873만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 43.76㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 1,889만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 43.76㎡ | 13 | 2억 5,400만원 | 1,919만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 43.76㎡ | 10 | 2억 5,400만원 | 1,919만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 43.76㎡ | 5 | 2억 6,400만원 | 1,994만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 43.76㎡ | 14 | 2억 5,300만원 | 1,911만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 43.76㎡ | 1 | 2억 2,250만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 43.76㎡ | 8 | 2억 6,300만원 | 1,987만원 | 직거래 |
| 2025.12.03 | 43.76㎡ | 5 | 2억 5,700만원 | 1,941만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 43.76㎡ | 14 | 2억 5,500만원 | 1,926만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 43.76㎡ | 14 | 2억 5,900만원 | 1,957만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 43.76㎡ | 11 | 2억 6,400만원 | 1,994만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 43.76㎡ | 13 | 2억 6,300만원 | 1,987만원 | 중개거래 |
전세 거래 59건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 43.76㎡ | 3 | 1억 6,400만원 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 43.76㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 43.76㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 43.76㎡ | 8 | 2억 800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 43.76㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 43.76㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 43.76㎡ | 15 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 43.76㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 43.76㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 43.76㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 43.76㎡ | 13 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 43.76㎡ | 11 | 2억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 43.76㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.08 | 43.76㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 43.76㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 43.76㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 43.76㎡ | 11 | 2억 475만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.28 | 43.76㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 43.76㎡ | 2 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 43.76㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 43.76㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 43.76㎡ | 11 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.07 | 43.76㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 43.76㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 43.76㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 43.76㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 43.76㎡ | 6 | 1억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.27 | 43.76㎡ | 14 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 43.76㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 43.76㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 43.76㎡ | 4 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.03.19 | 43.76㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 43.76㎡ | 2 | 1억 9,530만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.12 | 43.76㎡ | 5 | 1억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 43.76㎡ | 3 | 1억 9,400만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 43.76㎡ | 12 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 43.76㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 43.76㎡ | 11 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.03.01 | 43.76㎡ | 15 | 2억 1,270만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 43.76㎡ | 1 | 1억 9,060만원 | 갱신 · 갱신권 |
행신동 다른 단지
자주 묻는 질문
소만마을9단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 43.76㎡ 2층 2억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 55건의 중간값은 2억 5,200만원이에요.
소만마을9단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 59건의 중간값은 2억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 43㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.