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DMC디에트르한강 실거래가
경기 고양시 덕양구 덕은동 683번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 75건감정평가 아님
최근 매매12억 7,000만원2026.10.15 · 전용 84.97㎡ 12층
매매 중간값12억원45건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 2,000만원75건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)51.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 40건 | 12억 7,000만원 2026.10.15 · 12층 | 11억 8,600만원 | 7억원~12억 8,500만원 | 6억 1,500만원 61건 | 52% |
| 116㎡ 약 35평 | 5건 | 17억 3,000만원 2026.05.18 · 24층 | 15억 5,000만원 | 14억 5,000만원~17억 3,000만원 | 8억원 14건 | 52% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 11억 8,600만원, 전세 중간값 6억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.97㎡ | 12 | 12억 7,000만원 | 4,941만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.97㎡ | 24 | 12억 5,000만원 | 4,863만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.97㎡ | 19 | 12억 8,000만원 | 4,980만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 85.00㎡ | 1 | 11억 8,700만원 | 4,617만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 85.00㎡ | 8 | 10억 5,000만원 | 4,084만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.97㎡ | 20 | 12억 2,500만원 | 4,766만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.97㎡ | 1 | 11억 8,000만원 | 4,591만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.97㎡ | 10 | 12억 7,500만원 | 4,961만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 85.00㎡ | 3 | 11억 8,500만원 | 4,609만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 85.00㎡ | 24 | 12억 5,000만원 | 4,862만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 85.00㎡ | 11 | 11억원 | 4,278만원 | 직거래 |
| 2026.07.05 | 84.97㎡ | 5 | 12억 7,000만원 | 4,941만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ | 24 | 12억 5,000만원 | 4,863만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 85.00㎡ | 14 | 12억 3,000만원 | 4,784만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.97㎡ | 14 | 12억 8,500만원 | 5,000만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 12 | 12억 1,000만원 | 4,708만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 85.00㎡ | 3 | 11억 4,000만원 | 4,434만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 116.63㎡ | 24 | 17억 3,000만원 | 4,904만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 85.00㎡ | 5 | 11억 6,000만원 | 4,512만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡ | 9 | 11억 9,000만원 | 4,630만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 22 | 12억 500만원 | 4,688만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 116.63㎡ | 9 | 14억 5,000만원 | 4,110만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 84.97㎡ | 20 | 12억 4,000만원 | 4,824만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 5 | 11억 6,000만원 | 4,513만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 5 | 11억 6,000만원 | 4,513만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 1 | 11억 4,500만원 | 4,455만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 85.00㎡ | 22 | 12억 4,000만원 | 4,823만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 85.00㎡ | 6 | 7억원 | 2,723만원 | 직거래 |
| 2026.03.29 | 85.00㎡ | 6 | 11억 4,000만원 | 4,434만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 2 | 11억 4,500만원 | 4,455만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 85.00㎡ | 1 | 10억 9,000만원 | 4,239만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 116.63㎡ | 16 | 14억 6,000만원 | 4,138만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.97㎡ | 7 | 11억 8,000만원 | 4,591만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.97㎡ | 8 | 11억 7,000만원 | 4,552만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 85.00㎡ | 17 | 11억 8,000만원 | 4,589만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 116.63㎡ | 20 | 15억 5,000만원 | 4,393만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 18 | 12억 8,000만원 | 4,980만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 85.00㎡ | 14 | 11억 4,000만원 | 4,434만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 85.00㎡ | 12 | 12억원 | 4,667만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 85.00㎡ | 2 | 10억 9,000만원 | 4,239만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 85.00㎡ | 21 | 12억 1,000만원 | 4,706만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.97㎡ | 19 | 11억 5,000만원 | 4,474만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 116.59㎡ | 16 | 15억 7,000만원 | 4,452만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡ | 17 | 12억원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 85.00㎡ | 12 | 11억 5,000만원 | 4,473만원 | 중개거래 |
전세 거래 75건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 116.63㎡ | 22 | 8억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 84.97㎡ | 12 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 85.00㎡ | 17 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 85.00㎡ | 16 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 84.97㎡ | 15 | 5억 1,700만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 116.63㎡ | 12 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 116.59㎡ | 11 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 84.97㎡ | 20 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 85.00㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 85.00㎡ | 16 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 85.00㎡ | 24 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 85.00㎡ | 15 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 85.00㎡ | 24 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.97㎡ | 3 | 6억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 116.63㎡ | 6 | 6억 4,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 116.63㎡ | 6 | 6억 4,050만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 116.59㎡ | 13 | 7억 4,970만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 85.00㎡ | 5 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 85.00㎡ | 2 | 5억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 84.97㎡ | 20 | 5억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 116.63㎡ | 14 | 8억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 116.59㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 84.97㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 85.00㎡ | 11 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡ | 18 | 5억 6,170만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 85.00㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 84.97㎡ | 2 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 85.00㎡ | 3 | 5억 6,700만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 85.00㎡ | 2 | 6억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 85.00㎡ | 2 | 6억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.97㎡ | 10 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 85.00㎡ | 23 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.06 | 85.00㎡ | 14 | 6억 900만원 | 갱신 |
| 2026.07.06 | 85.00㎡ | 24 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 116.59㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 84.97㎡ | 23 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 116.63㎡ | 17 | 8억 850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 85.00㎡ | 23 | 6억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.23 | 85.00㎡ | 12 | 6억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
덕은동 다른 단지
자주 묻는 질문
DMC디에트르한강 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.97㎡ 12층 12억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 12억원이에요.
DMC디에트르한강 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 75건의 중간값은 6억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.