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DMC한강자이더헤리티지 실거래가
경기 고양시 덕양구 덕은동 679번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 49건감정평가 아님
최근 매매11억 5,000만원2026.09.10 · 전용 84.96㎡ 3층
매매 중간값11억 5,000만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 3,000만원49건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)52.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 44건 | 11억 5,000만원 2026.09.10 · 3층 | 11억 5,000만원 | 10억 2,500만원~12억 4,300만원 | 6억원 41건 | 52% |
| 99㎡ 약 30평 | 3건 | 14억 8,000만원 2026.09.05 · 13층 | 14억 8,000만원 | 13억 9,000만원~15억원 | 7억 5,500만원 8건 | 51% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 11억 5,000만원, 전세 중간값 6억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.96㎡ | 3 | 11억 5,000만원 | 4,475만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 99.67㎡ | 13 | 14억 8,000만원 | 4,909만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 99.67㎡ | 12 | 15억원 | 4,975만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.96㎡ | 5 | 12억원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.96㎡ | 11 | 11억 3,000만원 | 4,397만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 84.95㎡ | 7 | 12억원 | 4,670만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 84.83㎡ | 4 | 11억 6,000만원 | 4,521만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.96㎡ | 14 | 12억 4,300만원 | 4,837만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 84.83㎡ | 4 | 11억 5,000만원 | 4,482만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.83㎡ | 15 | 12억 3,000만원 | 4,793만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.83㎡ | 2 | 11억원 | 4,287만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.95㎡ | 9 | 12억원 | 4,670만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.95㎡ | 10 | 12억 4,000만원 | 4,826만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.96㎡ | 7 | 11억 8,000만원 | 4,591만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.95㎡ | 16 | 12억 4,000만원 | 4,826만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.83㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | 4,482만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.95㎡ | 3 | 11억 4,000만원 | 4,436만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 99.67㎡ | 5 | 13억 9,000만원 | 4,610만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.97㎡ | 3 | 11억 3,000만원 | 4,397만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.96㎡ | 8 | 12억원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 4 | 11억 8,000만원 | 4,591만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.96㎡ | 23 | 12억원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 6 | 12억 3,500만원 | 4,805만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.96㎡ | 5 | 11억 5,000만원 | 4,475만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.95㎡ | 2 | 10억 7,000만원 | 4,164만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.96㎡ | 8 | 11억 5,500만원 | 4,494만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.83㎡ | 10 | 11억 2,500만원 | 4,384만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.95㎡ | 11 | 11억 7,000만원 | 4,553만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | 4,475만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.83㎡ | 1 | 10억 2,500만원 | 3,994만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 84.96㎡ | 10 | 11억 8,000만원 | 4,591만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.95㎡ | 3 | 10억 5,000만원 | 4,086만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 84.83㎡ | 13 | 11억 4,000만원 | 4,443만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.96㎡ | 16 | 11억 7,000만원 | 4,553만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.83㎡ | 16 | 11억 4,500만원 | 4,462만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.95㎡ | 17 | 11억 6,000만원 | 4,514만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.83㎡ | 18 | 11억 2,200만원 | 4,372만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.95㎡ | 17 | 11억원 | 4,281만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.97㎡ | 15 | 11억 2,000만원 | 4,358만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.95㎡ | 13 | 10억 3,300만원 | 4,020만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.83㎡ | 1 | 10억 4,500만원 | 4,072만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 84.83㎡ | 19 | 11억 2,700만원 | 4,392만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 84.96㎡ | 17 | 11억 6,500만원 | 4,533만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 84.96㎡ | 19 | 11억 5,000만원 | 4,475만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 84.83㎡ | 16 | 11억 2,000만원 | 4,365만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 84.96㎡ | 23 | 10억 9,500만원 | 4,261만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.96㎡ | 13 | 11억 4,500만원 | 4,455만원 | 중개거래 |
전세 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.97㎡ | 20 | 7억원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 84.83㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 84.96㎡ | 13 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.95㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.83㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.95㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 84.95㎡ | 7 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.08.23 | 84.83㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 84.83㎡ | 22 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 99.67㎡ | 14 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.96㎡ | 5 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.83㎡ | 16 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.83㎡ | 21 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 84.96㎡ | 12 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 99.67㎡ | 18 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 99.67㎡ | 20 | 8억원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 84.96㎡ | 11 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 99.67㎡ | 11 | 8억원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 84.95㎡ | 17 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 84.95㎡ | 2 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.28 | 84.97㎡ | 15 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 99.67㎡ | 24 | 7억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.95㎡ | 8 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 84.83㎡ | 10 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 84.83㎡ | 18 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 99.67㎡ | 18 | 7억원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 84.96㎡ | 11 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 84.83㎡ | 7 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.16 | 84.95㎡ | 17 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 84.97㎡ | 11 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 84.95㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡ | 14 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 84.95㎡ | 15 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.23 | 84.95㎡ | 15 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 84.96㎡ | 23 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.11 | 84.83㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.08 | 84.95㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.83㎡ | 13 | 6억원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.83㎡ | 13 | 6억원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 99.67㎡ | 8 | 7억 2,000만원 | 신규 |
덕은동 다른 단지
자주 묻는 질문
DMC한강자이더헤리티지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.10 전용 84.96㎡ 3층 11억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 11억 5,000만원이에요.
DMC한강자이더헤리티지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 49건의 중간값은 6억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.