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고양시 덕양구 덕은동 아파트 시세

Name: 경기 고양시 덕양구 덕은동 아파트 실거래가 시세 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 고양시 덕양구 덕은동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.

국토교통부 실거래가매매 265건감정평가 아님

일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.

아파트 매매 중간값11억 6,500만원265건 · 최근 12개월

매매 평당 중간값4,493만원㎡당 1,359만원

아파트 전세 중간값6억 4,000만원전세 199건 · 최근 6개월

전세가율 (추정)54.8%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당

단지별 최근 거래 2025.11~2026.10

경기 고양시 덕양구 덕은동 아파트 단지별 실거래가
단지	전용면적대	최근 거래가	매매 중간값	매매	전세 중간값
DMC자이더리버2022년	84·99㎡	13억 5,500만원 2026.10.07 · 84㎡ 4층	12억 6,500만원	61건	6억 8,000만원 28건
DMC한강자이더헤리티지2022년	84·99㎡	11억 5,000만원 2026.09.10 · 84㎡ 3층	11억 5,000만원	47건	6억 5,500만원 20건
DMC디에트르한강2022년	84·116㎡	12억 7,000만원 2026.10.15 · 84㎡ 12층	12억원	45건	6억 4,000만원 55건
DMC한강숲중흥S-CLASS2022년	59·74·84㎡	11억 8,000만원 2026.10.01 · 84㎡ 14층	10억 7,750만원	36건	4억 5,980만원 47건
DMC한강호반써밋2022년	84㎡	11억 4,000만원 2026.10.05 · 84㎡ 16층	10억 8,000만원	25건	6억 4,000만원 15건
DMC자이더포레리버뷰2022년	84㎡	11억 2,700만원 2026.10.02 · 84㎡ 15층	10억 7,000만원	23건	6억 5,000만원 19건
DMC한강삼정그린코아더베스트2023년	84·91㎡	14억 6,000만원 2026.10.09 · 91㎡ 18층	13억원	23건	6억 8,000만원 5건
DMC한강에일린의뜰2022년	106㎡	13억 4,000만원 2026.10.17 · 106㎡ 27층	12억 3,000만원	5건	7억 2,330만원 10건
고양덕은엘에이치1단지아파트2022년	29·37·46㎡	—	—	0건	—

단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.

단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.

최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 265건의 중간값은 11억 6,500만원, 평당 4,493만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 DMC자이더리버(61건)이에요.

최근 6개월 아파트 전세 199건의 중간값은 6억 4,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 54.8%예요.

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.