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DMC한강숲중흥S-CLASS 실거래가
경기 고양시 덕양구 덕은동 658번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 75건감정평가 아님
최근 매매11억 8,000만원2026.10.01 · 전용 84.97㎡ 14층
매매 중간값10억 7,750만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,000만원75건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)52.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 0건 | — | — | — | 4억 5,640만원 33건 | — |
| 74㎡ 약 22평 | 4건 | 10억 3,000만원 2026.08.11 · 2층 | 10억 500만원 | 9억 7,500만원~10억 6,500만원 | 5억 2,000만원 6건 | 52% |
| 84㎡ 약 25평 | 32건 | 11억 8,000만원 2026.10.01 · 14층 | 10억 9,000만원 | 7억원~11억 8,000만원 | 5억 7,500만원 36건 | 53% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 10억 9,000만원, 전세 중간값 5억 7,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.97㎡ | 14 | 11억 8,000만원 | 4,591만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.96㎡ | 10 | 11억 4,500만원 | 4,455만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.96㎡ | 3 | 11억원 | 4,280만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.97㎡ | 14 | 11억 7,000만원 | 4,552만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 74.88㎡ | 2 | 10억 3,000만원 | 4,547만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.96㎡ | 11 | 11억 2,000만원 | 4,358만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 74.88㎡ | 16 | 10억 6,500만원 | 4,702만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.97㎡ | 11 | 11억 4,800만원 | 4,466만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 84.96㎡ | 3 | 10억 9,000만원 | 4,241만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.96㎡ | 3 | 10억 9,000만원 | 4,241만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.97㎡ | 3 | 10억 9,500만원 | 4,260만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 84.96㎡ | 2 | 10억 4,000만원 | 4,047만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 74.88㎡ | 14 | 9억 7,500만원 | 4,304만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.97㎡ | 10 | 7억 8,000만원 | 3,035만원 | 직거래 |
| 2026.05.24 | 84.96㎡ | 9 | 11억원 | 4,280만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.96㎡ | 19 | 11억 3,500만원 | 4,416만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.97㎡ | 5 | 10억 9,000만원 | 4,241만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.96㎡ | 18 | 11억 3,000만원 | 4,397만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.97㎡ | 16 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.97㎡ | 13 | 10억 5,700만원 | 4,112만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.97㎡ | 18 | 11억 2,000만원 | 4,357만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡ | 6 | 10억 7,000만원 | 4,163만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.97㎡ | 13 | 10억 9,000만원 | 4,241만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.96㎡ | 5 | 10억 3,500만원 | 4,027만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.96㎡ | 6 | 10억 9,000만원 | 4,241만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.96㎡ | 17 | 11억원 | 4,280만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.96㎡ | 16 | 10억 5,000만원 | 4,086만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.97㎡ | 15 | 10억 8,500만원 | 4,221만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.96㎡ | 9 | 10억 3,500만원 | 4,027만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.96㎡ | 18 | 10억 4,500만원 | 4,066만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡ | 3 | 10억 2,000만원 | 3,968만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.97㎡ | 19 | 10억 2,000만원 | 3,968만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 74.88㎡ | 12 | 9억 8,000만원 | 4,326만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.97㎡ | 9 | 10억 2,000만원 | 3,968만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 84.96㎡ | 6 | 10억 2,000만원 | 3,969만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 84.97㎡ | 5 | 10억 3,500만원 | 4,027만원 | 중개거래 |
전세 거래 75건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 16 | 4억 5,640만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 18 | 4억 5,550만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.99㎡ | 4 | 4억 330만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 11 | 4억 5,640만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 17 | 4억 5,980만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 3 | 3억 9,900만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.99㎡ | 9 | 4억 6,020만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 1 | 3억 8,800만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 9 | 4억 5,980만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 5 | 4억 5,550만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 15 | 4억 5,640만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 3 | 3억 9,610만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 10 | 4억 5,640만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 16 | 4억 5,980만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 7 | 4억 5,640만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 16 | 4억 5,640만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 19 | 4억 5,980만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.99㎡ | 3 | 3억 9,950만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 7 | 4억 5,640만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 12 | 4억 5,980만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 2 | 3억 9,180만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 1 | 3억 9,100만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 11 | 4억 5,640만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 16 | 4억 5,980만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.99㎡ | 7 | 4억 5,640만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 10 | 4억 5,640만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡ | 4 | 4억 30만원 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 84.96㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 84.96㎡ | 2 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 84.96㎡ | 19 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 59.97㎡ | 7 | 4억 5,980만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 84.97㎡ | 14 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 84.97㎡ | 9 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 84.96㎡ | 9 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 84.96㎡ | 8 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 84.97㎡ | 4 | 5억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 74.88㎡ | 17 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 59.97㎡ | 12 | 4억 5,640만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 84.96㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 84.97㎡ | 8 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
덕은동 다른 단지
자주 묻는 질문
DMC한강숲중흥S-CLASS 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 84.97㎡ 14층 11억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 10억 7,750만원이에요.
DMC한강숲중흥S-CLASS 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 75건의 중간값은 5억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 53%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.