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강선마을7단지(삼환,유원) 실거래가

경기 고양시 일산서구 주엽동 65번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 46건감정평가 아님
최근 매매4억 4,500만원2026.10.15 · 전용 58.58㎡ 4층
매매 중간값4억 7,000만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,675만원46건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 71㎡)68.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

강선마을7단지(삼환,유원) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
58㎡ 약 18평14건4억 4,500만원 2026.10.15 · 4층4억 2,650만원3억 8,000만원~4억 7,000만원2억 8,500만원 12건67%
71㎡ 약 21평17건4억 9,700만원 2026.09.20 · 8층4억 7,000만원3억 9,000만원~5억 5,000만원3억 2,000만원 18건68%
84㎡ 약 25평14건6억 3,500만원 2026.10.15 · 13층6억 1,650만원5억 5,000만원~7억원4억 2,000만원 16건68%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,305만원 · 5건
25.122,228만원 · 2건
26.012,427만원 · 3건
26.022,200만원 · 3건
26.032,370만원 · 5건
26.042,163만원 · 4건
26.052,511만원 · 3건
26.062,234만원 · 5건
26.072,340만원 · 7건
26.082,617만원 · 3건
26.092,313만원 · 2건
26.102,480만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 71㎡ 매매 중간값 4억 7,000만원, 전세 중간값 3억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 45건

강선마을7단지(삼환,유원) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1558.58㎡44억 4,500만원2,511만원중개거래
2026.10.1584.63㎡136억 3,500만원2,480만원중개거래
2026.10.0584.63㎡25억 5,000만원2,148만원중개거래
2026.09.2071.06㎡84억 9,700만원2,312만원중개거래
2026.09.1058.58㎡104억 1,000만원2,314만원중개거래
2026.08.2984.63㎡257억원2,734만원중개거래
2026.08.2784.63㎡96억 7,000만원2,617만원중개거래
2026.08.1558.58㎡74억 2,800만원2,415만원중개거래
2026.07.2971.06㎡144억 5,500만원2,117만원중개거래
2026.07.2384.63㎡85억 9,900만원2,340만원중개거래
2026.07.2171.06㎡44억 4,500만원2,070만원중개거래
2026.07.2084.63㎡146억 2,400만원2,437만원중개거래
2026.07.1058.58㎡74억원2,257만원중개거래
2026.07.0658.58㎡114억 4,200만원2,494만원중개거래
2026.07.0271.06㎡125억 1,000만원2,372만원중개거래
2026.06.2784.63㎡96억원2,344만원중개거래
2026.06.2458.58㎡124억 1,000만원2,314만원중개거래
2026.06.2384.63㎡25억 7,200만원2,234만원중개거래
2026.06.2371.06㎡34억 5,000만원2,093만원중개거래
2026.06.0984.63㎡55억 7,200만원2,234만원중개거래
2026.05.2084.63㎡136억 3,000만원2,461만원중개거래
2026.05.1758.58㎡64억 4,500만원2,511만원중개거래
2026.05.1071.06㎡85억 5,000만원2,559만원중개거래
2026.04.2071.06㎡44억 7,500만원2,210만원중개거래
2026.04.1071.06㎡94억 7,000만원2,186만원중개거래
2026.04.0971.06㎡144억 6,000만원2,140만원중개거래
2026.04.0271.06㎡103억 9,000만원1,814만원중개거래
2026.03.3058.58㎡34억 2,000만원2,370만원중개거래
2026.03.2371.06㎡105억원2,326만원중개거래
2026.03.1784.63㎡236억 5,000만원2,539만원중개거래
2026.03.0758.58㎡23억 8,000만원2,144만원중개거래
2026.03.0684.63㎡106억 900만원2,379만원중개거래
2026.02.2158.58㎡124억 3,500만원2,455만원중개거래
2026.02.1271.06㎡104억 7,300만원2,200만원중개거래
2026.02.0371.06㎡74억 3,400만원2,019만원직거래
2026.01.3171.06㎡124억 7,000만원2,186만원중개거래
2026.01.2658.58㎡54억 3,000만원2,427만원중개거래
2026.01.0958.58㎡94억 7,000만원2,652만원중개거래
2025.12.2958.58㎡54억원2,257만원직거래
2025.12.0971.06㎡114억 7,250만원2,198만원중개거래
2025.11.2858.58㎡124억 2,500만원2,398만원중개거래
2025.11.0784.63㎡35억 9,000만원2,305만원중개거래
2025.11.0484.63㎡156억 5,000만원2,539만원중개거래
2025.11.0471.06㎡144억 7,250만원2,198만원중개거래
2025.11.0171.06㎡134억 7,000만원2,186만원중개거래

전세 거래 46건

강선마을7단지(삼환,유원) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1358.58㎡12억 6,040만원갱신 · 갱신권
2026.10.0271.06㎡102억 9,768만원갱신 · 갱신권
2026.09.2084.63㎡143억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1771.06㎡43억 5,000만원신규
2026.09.1471.06㎡113억 2,550만원갱신 · 갱신권
2026.08.2971.06㎡83억 4,000만원신규
2026.08.2784.63㎡214억 2,000만원신규
2026.08.2571.06㎡63억 3,000만원신규
2026.08.1571.06㎡123억원갱신 · 갱신권
2026.08.1584.63㎡84억원갱신 · 갱신권
2026.08.1184.63㎡44억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.3158.58㎡112억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.07.2558.58㎡102억 8,000만원신규
2026.07.2558.58㎡102억 8,000만원신규
2026.06.2684.63㎡14억 4,000만원신규
2026.06.2358.58㎡33억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1684.63㎡24억 2,000만원신규
2026.06.1371.06㎡53억 2,000만원신규
2026.06.0458.58㎡92억 8,000만원신규
2026.05.0584.63㎡234억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0271.06㎡43억원갱신 · 갱신권
2026.05.0171.06㎡143억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.3071.06㎡93억원갱신
2026.04.2458.58㎡82억 9,000만원갱신
2026.04.2184.63㎡234억원신규
2026.04.1984.63㎡144억 5,000만원신규
2026.04.1871.06㎡133억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1871.06㎡133억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0858.58㎡23억 1,000만원신규
2026.03.2858.58㎡62억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0384.63㎡24억 2,000만원신규
2026.02.2871.06㎡73억 2,800만원갱신
2026.02.1471.06㎡113억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.1058.58㎡123억 2,000만원갱신
2026.01.3184.63㎡74억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.2184.63㎡34억 2,000만원갱신
2026.01.1958.58㎡123억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1284.63㎡164억 1,000만원갱신
2026.01.1071.06㎡83억 2,550만원갱신 · 갱신권
2026.01.1058.58㎡82억 2,000만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

강선마을7단지(삼환,유원) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 58.58㎡ 4층 4억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 4억 7,000만원이에요.

강선마을7단지(삼환,유원) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 46건의 중간값은 3억 2,675만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 71㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준