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강선마을9단지화성 실거래가
경기 고양시 일산서구 주엽동 60번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 59건감정평가 아님
최근 매매4억 4,700만원2026.10.12 · 전용 69.90㎡ 15층
매매 중간값3억 8,500만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,200만원59건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 69㎡)70.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ 약 17평 | 12건 | 2억 9,500만원 2026.09.23 · 3층 | 2억 9,500만원 | 2억 6,500만원~3억 2,800만원 | 2억 3,700만원 25건 | 80% |
| 69㎡ 약 21평 | 21건 | 4억 4,700만원 2026.10.12 · 15층 | 3억 9,500만원 | 3억 7,500만원~4억 6,500만원 | 2억 8,000만원 26건 | 71% |
| 84㎡ 약 25평 | 2건 | 5억 6,000만원 2026.08.21 · 7층 | 5억 5,625만원 | 5억 5,250만원~5억 6,000만원 | 3억 5,000만원 8건 | 63% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 69㎡ 매매 중간값 3억 9,500만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 69.90㎡ | 15 | 4억 4,700만원 | 2,114만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 69.90㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 1,797만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 57.27㎡ | 3 | 2억 9,500만원 | 1,703만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 57.27㎡ | 8 | 2억 6,500만원 | 1,530만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 69.90㎡ | 6 | 3억 8,500만원 | 1,821만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 69.90㎡ | 11 | 3억 9,500만원 | 1,868만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 57.27㎡ | 2 | 2억 8,500만원 | 1,645만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.93㎡ | 7 | 5억 6,000만원 | 2,180만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 69.90㎡ | 12 | 4억 2,800만원 | 2,024만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 57.27㎡ | 9 | 3억 2,800만원 | 1,893만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 69.90㎡ | 7 | 4억원 | 1,892만원 | 직거래 |
| 2026.06.26 | 57.27㎡ | 3 | 2억 9,200만원 | 1,686만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 69.90㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 1,797만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 69.90㎡ | 8 | 3억 9,600만원 | 1,873만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 69.90㎡ | 10 | 3억 9,000만원 | 1,844만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 69.90㎡ | 8 | 3억 7,500만원 | 1,773만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 57.27㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 1,789만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 57.27㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 1,818만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 57.27㎡ | 2 | 2억 9,250만원 | 1,688만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 69.90㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 1,797만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 69.90㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 1,797만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 69.90㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | 1,939만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 69.90㎡ | 9 | 3억 8,700만원 | 1,830만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 69.90㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 2,034만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 57.27㎡ | 8 | 3억원 | 1,732만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 57.27㎡ | 6 | 3억 700만원 | 1,772만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 69.90㎡ | 10 | 4억 3,300만원 | 2,048만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 69.90㎡ | 14 | 4억원 | 1,892만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 57.27㎡ | 1 | 2억 6,800만원 | 1,547만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 57.27㎡ | 3 | 2억 9,500만원 | 1,703만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 69.90㎡ | 10 | 3억 9,500만원 | 1,868만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 69.90㎡ | 8 | 4억 6,500만원 | 2,199만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 69.90㎡ | 4 | 3억 9,250만원 | 1,856만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 69.90㎡ | 10 | 3억 9,800만원 | 1,882만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.93㎡ | 11 | 5억 5,250만원 | 2,151만원 | 중개거래 |
전세 거래 59건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 69.90㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 57.27㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.05 | 84.93㎡ | 13 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 57.27㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 57.27㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 69.90㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 84.93㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 69.90㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 69.90㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 84.93㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 69.90㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 57.27㎡ | 9 | 2억 4,500만원 | — |
| 2026.06.25 | 69.90㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 57.27㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.93㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 84.93㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.03 | 69.90㎡ | 12 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.03 | 57.27㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.29 | 57.27㎡ | 3 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 57.27㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 57.27㎡ | 12 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 57.27㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 57.27㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.24 | 57.27㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 57.27㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.16 | 69.90㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 84.93㎡ | 16 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 69.90㎡ | 1 | 2억 4,150만원 | 갱신 |
| 2026.03.17 | 57.27㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 57.27㎡ | 8 | 2억 3,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 69.90㎡ | 17 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 69.90㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 69.90㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 57.27㎡ | 12 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.25 | 69.90㎡ | 1 | 2억 8,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.24 | 69.90㎡ | 5 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.09 | 57.27㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.08 | 57.27㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 57.27㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | — |
| 2026.01.31 | 57.27㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 신규 |
주엽동 다른 단지
자주 묻는 질문
강선마을9단지화성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 69.90㎡ 15층 4억 4,700만원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 3억 8,500만원이에요.
강선마을9단지화성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 59건의 중간값은 2억 5,200만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 69㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.