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강선마을8단지(롯데,럭키) 실거래가
경기 고양시 일산서구 주엽동 63번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 71건감정평가 아님
최근 매매4억 7,000만원2026.10.17 · 전용 71.01㎡ 12층
매매 중간값4억 1,800만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원71건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 60㎡)68.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 18평 | 19건 | 4억 2,000만원 2026.09.17 · 17층 | 4억 800만원 | 3억 4,000만원~4억 5,000만원 | 2억 8,000만원 21건 | 69% |
| 71㎡ 약 21평 | 17건 | 4억 7,000만원 2026.10.17 · 12층 | 4억 3,000만원 | 3억 8,500만원~4억 7,000만원 | 3억원 33건 | 70% |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 5억 4,100만원 2026.08.29 · 4층 | 5억 4,100만원 | 5억 2,000만원~5억 4,500만원 | 3억 7,800만원 17건 | 70% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 60㎡ 매매 중간값 4억 800만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 71.01㎡ | 12 | 4억 7,000만원 | 2,188만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 71.01㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 2,095만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 71.01㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 1,955만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 60.00㎡ | 17 | 4억 2,000만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 60.00㎡ | 9 | 4억 4,700만원 | 2,463만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 60.00㎡ | 8 | 4억 500만원 | 2,231만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 4 | 5억 4,100만원 | 2,104만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 71.01㎡ | 18 | 4억 3,000만원 | 2,002만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 71.01㎡ | 1 | 3억 8,800만원 | 1,806만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 71.01㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 2,095만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 71.01㎡ | 3 | 3억 8,600만원 | 1,797만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 60.00㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 2,259만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 60.00㎡ | 6 | 4억 2,300만원 | 2,331만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 71.01㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 2,095만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 60.00㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 2,369만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 71.01㎡ | 5 | 4억 800만원 | 1,899만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 71.01㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 1,816만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 71.01㎡ | 11 | 4억 4,200만원 | 2,058만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 71.01㎡ | 15 | 4억 4,500만원 | 2,072만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 71.01㎡ | 5 | 4억원 | 1,862만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 60.00㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 71.01㎡ | 6 | 4억원 | 1,862만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 71.01㎡ | 10 | 4억 3,200만원 | 2,011만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 60.00㎡ | 13 | 3억 9,800만원 | 2,193만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ | 12 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 60.00㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 71.01㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 2,002만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 60.00㎡ | 2 | 3억 9,800만원 | 2,193만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 60.00㎡ | 1 | 3억 4,000만원 | 1,873만원 | 직거래 |
| 2026.02.01 | 60.00㎡ | 17 | 4억 800만원 | 2,248만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 60.00㎡ | 11 | 4억원 | 2,204만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 71.01㎡ | 4 | 3억 8,500만원 | 1,792만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 60.00㎡ | 3 | 4억원 | 2,204만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 60.00㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 2,479만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 60.00㎡ | 15 | 4억 1,800만원 | 2,303만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 60.00㎡ | 10 | 4억 1,700만원 | 2,298만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 60.00㎡ | 4 | 3억 9,600만원 | 2,182만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 60.00㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
전세 거래 71건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 60.00㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 60.00㎡ | 13 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 84.99㎡ | 15 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.05 | 71.01㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.99㎡ | 2 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 71.01㎡ | 16 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 71.01㎡ | 8 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 60.00㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 60.00㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 60.00㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 60.00㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡ | 6 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 60.00㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 71.01㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 2 | 3억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 71.01㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 71.01㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 71.01㎡ | 8 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 60.00㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 60.00㎡ | 14 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.06 | 71.01㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 60.00㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 60.00㎡ | 15 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 71.01㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 60.00㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.16 | 84.99㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 84.99㎡ | 12 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.04.14 | 71.01㎡ | 8 | 2억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.12 | 71.01㎡ | 5 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.09 | 71.01㎡ | 10 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.04.02 | 84.99㎡ | 13 | 3억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.02 | 71.01㎡ | 4 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.27 | 71.01㎡ | 15 | 2억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 84.99㎡ | 5 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 60.00㎡ | 2 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.08 | 71.01㎡ | 17 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.08 | 71.01㎡ | 17 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 71.01㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 신규 |
주엽동 다른 단지
자주 묻는 질문
강선마을8단지(롯데,럭키) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 71.01㎡ 12층 4억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 4억 1,800만원이에요.
강선마을8단지(롯데,럭키) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 71건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 60㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.