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문촌마을1단지우성 실거래가
경기 고양시 일산서구 주엽동 1번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 72건감정평가 아님
최근 매매4억 8,900만원2026.10.14 · 전용 84.91㎡ 4층
매매 중간값3억 8,300만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,000만원72건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)84.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 15평 | 15건 | 2억 4,600만원 2026.09.08 · 7층 | 2억 7,000만원 | 2억 4,000만원~2억 9,500만원 | 2억원 36건 | 74% |
| 69㎡ 약 21평 | 9건 | 4억원 2026.09.30 · 1층 | 3억 8,300만원 | 2억 9,000만원~4억 1,000만원 | 2억 9,000만원 19건 | 76% |
| 84㎡ 약 25평 | 17건 | 4억 8,900만원 2026.10.14 · 4층 | 4억 9,700만원 | 3억 3,000만원~5억 5,000만원 | 4억 2,000만원 17건 | 85% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 9,700만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.91㎡ | 4 | 4억 8,900만원 | 1,904만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 84.91㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 2,141만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 69.09㎡ | 1 | 4억원 | 1,914만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.91㎡ | 2 | 5억 500만원 | 1,966만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.91㎡ | 12 | 5억 1,000만원 | 1,986만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 69.09㎡ | 6 | 3억 9,500만원 | 1,890만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 50.55㎡ | 7 | 2억 4,600만원 | 1,609만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 69.09㎡ | 1 | 3억 3,700만원 | 1,612만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.91㎡ | 10 | 5억원 | 1,947만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 50.55㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 1,700만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 50.55㎡ | 7 | 2억 7,500만원 | 1,798만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.91㎡ | 8 | 5억원 | 1,947만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 50.55㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 1,766만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 50.55㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 1,570만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 50.55㎡ | 4 | 2억 4,600만원 | 1,609만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 50.55㎡ | 4 | 2억 4,500만원 | 1,602만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 69.09㎡ | 5 | 3억 8,300만원 | 1,833만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.91㎡ | 9 | 5억 3,500만원 | 2,083만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 69.09㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | 1,962만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.91㎡ | 6 | 4억 9,400만원 | 1,923만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 50.55㎡ | 8 | 2억 9,500만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.91㎡ | 4 | 4억 7,500만원 | 1,849만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 69.09㎡ | 6 | 4억 1,000만원 | 1,962만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 84.91㎡ | 9 | 4억 8,000만원 | 1,869만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 50.55㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 1,766만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 50.55㎡ | 9 | 2억 9,500만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.91㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 1,285만원 | 직거래 |
| 2026.04.11 | 69.09㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 1,388만원 | 직거래 |
| 2026.03.28 | 84.91㎡ | 14 | 5억원 | 1,947만원 | 직거래 |
| 2026.03.20 | 50.55㎡ | 8 | 2억 8,200만원 | 1,844만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 69.09㎡ | 12 | 3억 8,300만원 | 1,833만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 84.91㎡ | 7 | 4억 9,700만원 | 1,935만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 50.55㎡ | 3 | 2억 8,200만원 | 1,844만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.91㎡ | 5 | 4억 9,000만원 | 1,908만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.91㎡ | 13 | 5억 200만원 | 1,954만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 50.55㎡ | 7 | 2억 7,750만원 | 1,815만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 50.55㎡ | 3 | 2억 5,500만원 | 1,668만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 50.55㎡ | 9 | 2억 7,500만원 | 1,798만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 84.91㎡ | 12 | 4억 9,300만원 | 1,919만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 69.09㎡ | 12 | 3억 7,400만원 | 1,789만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.91㎡ | 15 | 4억 8,500만원 | 1,888만원 | 중개거래 |
전세 거래 72건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 69.09㎡ | 10 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 50.55㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.06 | 50.55㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.13 | 69.09㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.91㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 50.55㎡ | 4 | 2억 475만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 50.55㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 69.09㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 69.09㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.91㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.91㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.91㎡ | 9 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.07.19 | 69.09㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 69.09㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 69.09㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 84.91㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 50.55㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.29 | 50.55㎡ | 10 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 84.91㎡ | 10 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 50.55㎡ | 5 | 1억 8,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 50.55㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 69.09㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 69.09㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 69.09㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 69.09㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 50.55㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.91㎡ | 15 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 50.55㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.04 | 50.55㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | — |
| 2026.06.04 | 50.55㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 84.91㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 50.55㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 50.55㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 69.09㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 50.55㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 50.55㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 50.55㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 50.55㎡ | 10 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 50.55㎡ | 10 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 50.55㎡ | 6 | 2억원 | — |
주엽동 다른 단지
자주 묻는 질문
문촌마을1단지우성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.91㎡ 4층 4억 8,900만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 3억 8,300만원이에요.
문촌마을1단지우성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 72건의 중간값은 2억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.