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문촌마을15단지부영 실거래가
경기 고양시 일산서구 주엽동 135번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 70건감정평가 아님
최근 매매2억 4,800만원2026.10.05 · 전용 40.27㎡ 3층
매매 중간값2억 5,000만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 7,000만원70건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 40㎡)66.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ 약 12평 | 35건 | 2억 4,800만원 2026.10.05 · 3층 | 2억 4,800만원 | 1억 8,000만원~2억 7,000만원 | 1억 6,500만원 51건 | 67% |
| 49㎡ 약 15평 | 10건 | 3억 4,000만원 2026.09.20 · 9층 | 3억 1,550만원 | 2억 9,900만원~3억 4,300만원 | 1억 9,000만원 19건 | 60% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 40㎡ 매매 중간값 2억 4,800만원, 전세 중간값 1억 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 40.27㎡ | 3 | 2억 4,800만원 | 2,036만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 40.27㎡ | 6 | 2억 4,800만원 | 2,036만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 40.27㎡ | 7 | 2억 5,400만원 | 2,085만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 49.72㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 2,261만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 40.27㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 2,052만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 40.27㎡ | 13 | 2억 6,900만원 | 2,208만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 40.27㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 2,052만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 40.27㎡ | 11 | 2억 4,800만원 | 2,036만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 40.27㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 2,216만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 40.27㎡ | 1 | 2억 2,800만원 | 1,872만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 40.27㎡ | 10 | 2억 4,200만원 | 1,987만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 40.27㎡ | 6 | 2억 3,700만원 | 1,946만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 40.27㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 1,970만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 40.27㎡ | 11 | 2억 3,900만원 | 1,962만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 40.27㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 2,134만원 | 직거래 |
| 2026.05.15 | 40.27㎡ | 4 | 2억 4,200만원 | 1,987만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 40.27㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 2,052만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 49.72㎡ | 5 | 3억원 | 1,995만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 40.27㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 1,478만원 | 직거래 |
| 2026.05.06 | 40.27㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 1,478만원 | 직거래 |
| 2026.04.29 | 40.27㎡ | 7 | 2억 4,800만원 | 2,036만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 40.27㎡ | 10 | 2억 4,500만원 | 2,011만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 49.72㎡ | 9 | 3억 4,300만원 | 2,281만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 40.27㎡ | 3 | 2억 2,800만원 | 1,872만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 40.27㎡ | 8 | 2억 4,800만원 | 2,036만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 40.27㎡ | 2 | 2억 4,800만원 | 2,036만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 49.72㎡ | 8 | 3억 500만원 | 2,028만원 | 직거래 |
| 2026.03.21 | 49.72㎡ | 12 | 3억 2,100만원 | 2,134만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 49.72㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 2,061만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 40.27㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 2,052만원 | 직거래 |
| 2026.03.17 | 49.72㎡ | 3 | 3억 2,500만원 | 2,161만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 40.27㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 2,134만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 40.27㎡ | 9 | 2억 5,100만원 | 2,060만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 40.27㎡ | 12 | 2억 4,500만원 | 2,011만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 40.27㎡ | 4 | 2억 5,400만원 | 2,085만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 40.27㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 2,134만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 49.72㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 2,261만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 49.72㎡ | 1 | 3억원 | 1,995만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 49.72㎡ | 5 | 2억 9,900만원 | 1,988만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 40.27㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 1,970만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 40.27㎡ | 11 | 2억 5,800만원 | 2,118만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 40.27㎡ | 3 | 2억 5,500만원 | 2,093만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 40.27㎡ | 11 | 2억 5,800만원 | 2,118만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 40.27㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 2,052만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 40.27㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 2,134만원 | 중개거래 |
전세 거래 70건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 40.27㎡ | 1 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 40.27㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 40.27㎡ | 6 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.24 | 40.27㎡ | 4 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 40.27㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 49.72㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 40.27㎡ | 5 | 1억 6,537만원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 40.27㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 40.27㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 40.27㎡ | 11 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 49.72㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 40.27㎡ | 8 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 40.27㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 40.27㎡ | 2 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.07.19 | 40.27㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 49.72㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 40.27㎡ | 2 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 49.72㎡ | 1 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 40.27㎡ | 10 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 40.27㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 40.27㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 49.72㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 49.72㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 40.27㎡ | 6 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 40.27㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.29 | 40.27㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 40.27㎡ | 4 | 1억 4,430만원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 40.27㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 40.27㎡ | 11 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 40.27㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 40.27㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.26 | 40.27㎡ | 11 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 40.27㎡ | 3 | 1억 5,960만원 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 40.27㎡ | 1 | 1억 3,230만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.09 | 49.72㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 49.72㎡ | 9 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.04.03 | 40.27㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 40.27㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 40.27㎡ | 5 | 1억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 40.27㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 신규 |
주엽동 다른 단지
자주 묻는 질문
문촌마을15단지부영 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 40.27㎡ 3층 2억 4,800만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 2억 5,000만원이에요.
문촌마을15단지부영 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 70건의 중간값은 1억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 40㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.