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성원 실거래가
경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 232번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매4억 6,500만원2026.10.19 · 전용 84.96㎡ 18층
매매 중간값4억 4,300만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)72.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 15건 | 3억 9,300만원 2026.08.11 · 10층 | 3억 6,500만원 | 3억 1,600만원~4억 500만원 | 2억 8,000만원 10건 | 77% |
| 84㎡ 약 25평 | 25건 | 4억 6,500만원 2026.10.19 · 18층 | 4억 5,700만원 | 4억원~5억 1,000만원 | 3억 3,000만원 9건 | 72% |
| 133㎡ 약 40평 | 1건 | 5억 9,800만원 2026.09.11 · 5층 | 5억 9,800만원 | 5억 9,800만원~5억 9,800만원 | 4억 5,000만원 2건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 5,700만원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.96㎡ | 18 | 4억 6,500만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | 84.96㎡ | 10 | 4억 9,500만원 | 1,926만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 84.96㎡ | 8 | 4억 5,500만원 | 1,770만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 133.44㎡ | 5 | 5억 9,800만원 | 1,481만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.96㎡ | 9 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.96㎡ | 14 | 4억 9,700만원 | 1,934만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.96㎡ | 1 | 4억 7,000만원 | 1,829만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.99㎡ | 10 | 3억 9,300만원 | 2,166만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.96㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.99㎡ | 18 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.96㎡ | 9 | 4억 6,500만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 84.96㎡ | 16 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.96㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.96㎡ | 18 | 4억 7,000만원 | 1,829만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.99㎡ | 10 | 4억 500만원 | 2,232만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.96㎡ | 1 | 4억 6,300만원 | 1,802만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.96㎡ | 15 | 4억 8,000만원 | 1,868만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.99㎡ | 18 | 3억 6,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.96㎡ | 6 | 4억 6,000만원 | 1,790만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.99㎡ | 1 | 3억 5,500만원 | 1,956만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ | 17 | 4억 5,700만원 | 1,778만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.96㎡ | 10 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.96㎡ | 8 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.99㎡ | 17 | 3억 6,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.99㎡ | 15 | 3억 5,700만원 | 1,967만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.99㎡ | 7 | 3억 6,500만원 | 2,011만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.97㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 2,040만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.99㎡ | 7 | 3억 5,100만원 | 1,934만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.99㎡ | 1 | 3억 1,600만원 | 1,741만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.96㎡ | 4 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.96㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.96㎡ | 7 | 4억 6,500만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.96㎡ | 7 | 4억 3,500만원 | 1,693만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.96㎡ | 7 | 4억 4,300만원 | 1,724만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.96㎡ | 4 | 4억 4,700만원 | 1,739만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 84.96㎡ | 13 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.99㎡ | 14 | 4억원 | 2,204만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.99㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 84.96㎡ | 5 | 4억원 | 1,556만원 | 직거래 |
| 2025.11.15 | 59.99㎡ | 1 | 3억 5,500만원 | 1,956만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 59.99㎡ | 18 | 3억 6,500만원 | 2,011만원 | 중개거래 |
전세 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 133.44㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 59.99㎡ | 19 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 59.99㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 84.96㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.21 | 133.44㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 59.99㎡ | 19 | 2억 3,000만원 | — |
| 2026.04.06 | 59.99㎡ | 19 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 59.99㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.01 | 59.99㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.24 | 84.96㎡ | 14 | 3억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 84.96㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 84.96㎡ | 19 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 84.96㎡ | 19 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 59.97㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 59.99㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 84.96㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 84.96㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | — |
| 2025.11.05 | 59.99㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 84.96㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 신규 |
퇴계원읍 퇴계원리 다른 단지
자주 묻는 질문
성원 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 84.96㎡ 18층 4억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 4억 4,300만원이에요.
성원 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 21건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.