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퇴계원힐스테이트 실거래가

경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 370번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 60건 · 전세 42건감정평가 아님
최근 매매6억 7,900만원2026.09.23 · 전용 85.00㎡ 13층
매매 중간값6억 3,500만원60건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,500만원42건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)66.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

퇴계원힐스테이트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평44건6억 7,900만원 2026.09.23 · 13층6억 3,000만원4억 500만원~7억원4억 2,000만원 34건67%
99㎡ 약 30평16건7억 3,500만원 2026.09.11 · 6층7억 1,000만원6억 500만원~7억 5,000만원4억 8,625만원 8건68%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,450만원 · 1건
25.122,372만원 · 7건
26.012,334만원 · 2건
26.022,392만원 · 7건
26.032,357만원 · 6건
26.042,373만원 · 5건
26.052,450만원 · 6건
26.062,489만원 · 9건
26.072,453만원 · 10건
26.082,489만원 · 5건
26.092,545만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 3,000만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 60건

퇴계원힐스테이트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2385.00㎡136억 7,900만원2,641만원중개거래
2026.09.1199.21㎡67억 3,500만원2,449만원중개거래
2026.08.2585.00㎡26억 4,000만원2,489만원중개거래
2026.08.1999.21㎡197억 3,000만원2,432만원중개거래
2026.08.1784.98㎡107억원2,723만원중개거래
2026.08.1384.98㎡216억 8,500만원2,665만원중개거래
2026.08.0785.00㎡15억 7,000만원2,217만원중개거래
2026.07.2399.21㎡36억 8,500만원2,282만원중개거래
2026.07.1799.62㎡137억 2,500만원2,406만원중개거래
2026.07.0899.60㎡177억 2,000만원2,390만원중개거래
2026.07.0784.98㎡136억 5,000만원2,528만원중개거래
2026.07.0699.21㎡117억 1,000만원2,366만원중개거래
2026.07.0484.98㎡156억 4,000만원2,490만원중개거래
2026.07.0299.62㎡167억 4,000만원2,456만원중개거래
2026.07.0284.98㎡186억 5,500만원2,548만원중개거래
2026.07.0284.98㎡136억 4,500만원2,509만원중개거래
2026.07.0184.98㎡56억 3,000만원2,451만원중개거래
2026.06.2984.98㎡156억 2,000만원2,412만원중개거래
2026.06.2785.00㎡106억 4,600만원2,513만원중개거래
2026.06.2484.98㎡226억 4,500만원2,509만원중개거래
2026.06.2085.00㎡66억 3,000만원2,450만원중개거래
2026.06.0685.00㎡126억 5,000만원2,528만원중개거래
2026.06.0684.98㎡66억 4,000만원2,490만원중개거래
2026.06.0699.60㎡157억 5,000만원2,489만원중개거래
2026.06.0485.00㎡66억 3,500만원2,470만원중개거래
2026.06.0284.98㎡46억 2,000만원2,412만원중개거래
2026.05.2599.62㎡216억 7,000만원2,223만원중개거래
2026.05.2184.98㎡126억 3,000만원2,451만원중개거래
2026.05.0985.00㎡76억 3,000만원2,450만원중개거래
2026.05.0984.98㎡184억 500만원1,575만원중개거래
2026.05.0685.00㎡176억 3,300만원2,462만원중개거래
2026.05.0584.98㎡106억 3,600만원2,474만원중개거래
2026.04.2799.60㎡16억 500만원2,008만원중개거래
2026.04.1984.98㎡86억 5,500만원2,548만원중개거래
2026.04.1685.00㎡136억 1,500만원2,392만원중개거래
2026.04.1184.98㎡86억 1,000만원2,373만원중개거래
2026.04.0399.60㎡107억 1,500만원2,373만원중개거래
2026.03.3084.98㎡76억 1,200만원2,381만원중개거래
2026.03.2884.98㎡25억 8,500만원2,276만원중개거래
2026.03.2384.98㎡154억 5,000만원1,750만원직거래
2026.03.1699.21㎡157억원2,332만원중개거래
2026.03.0785.00㎡176억 2,000만원2,411만원중개거래
2026.03.0784.98㎡146억 2,000만원2,412만원중개거래
2026.02.2899.60㎡187억 1,000만원2,356만원중개거래
2026.02.2884.98㎡26억원2,334만원중개거래
2026.02.1484.98㎡96억 1,500만원2,392만원중개거래
2026.02.0984.98㎡76억 2,250만원2,421만원중개거래
2026.02.0785.00㎡46억 1,500만원2,392만원중개거래
2026.02.0384.98㎡196억원2,334만원중개거래
2026.02.0285.00㎡116억 3,500만원2,470만원중개거래
2026.01.1784.98㎡146억원2,334만원중개거래
2026.01.0784.98㎡136억원2,334만원중개거래
2025.12.2199.21㎡36억 7,500만원2,249만원중개거래
2025.12.2099.60㎡16억 1,000만원2,025만원중개거래
2025.12.2085.00㎡136억 1,000만원2,372만원중개거래
2025.12.1785.00㎡116억 4,800만원2,520만원중개거래
2025.12.0884.98㎡136억 1,000만원2,373만원중개거래
2025.12.0284.98㎡146억 1,500만원2,392만원중개거래
2025.12.0299.60㎡36억 5,500만원2,174만원중개거래
2025.11.1685.00㎡206억 3,000만원2,450만원중개거래

전세 거래 42건

퇴계원힐스테이트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.3099.60㎡85억원갱신
2026.09.2985.00㎡75억원신규
2026.09.1484.98㎡75억원신규
2026.09.0484.98㎡44억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2884.98㎡114억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2485.00㎡133억 8,000만원신규
2026.08.2299.60㎡135억 2,000만원신규
2026.08.2184.98㎡134억 7,000만원신규
2026.08.0584.98㎡74억 950만원갱신 · 갱신권
2026.08.0584.98㎡74억 950만원갱신
2026.08.0184.98㎡104억 7,000만원신규
2026.07.2899.21㎡205억 1,000만원신규
2026.06.2485.00㎡164억원갱신 · 갱신권
2026.06.2284.98㎡94억 5,000만원신규
2026.06.2085.00㎡63억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.06.0884.99㎡44억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0484.99㎡64억 4,000만원갱신
2026.04.1585.00㎡94억 8,000만원신규
2026.03.2885.00㎡104억 6,000만원신규
2026.03.2484.98㎡33억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1484.98㎡103억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.03.1484.98㎡144억 8,000만원신규
2026.02.2584.98㎡14억 5,000만원신규
2026.02.2584.98㎡14억 5,000만원신규
2026.02.2184.98㎡144억 2,000만원갱신
2026.02.1984.99㎡33억 5,000만원신규
2026.02.1984.99㎡33억 5,000만원신규
2026.01.3084.98㎡63억 9,375만원갱신
2026.01.2999.21㎡194억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1799.62㎡214억 7,250만원갱신 · 갱신권
2026.01.1085.00㎡33억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.0899.60㎡134억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.0884.98㎡144억 5,000만원신규
2026.01.0784.98㎡34억 950만원갱신 · 갱신권
2025.12.2885.00㎡44억 2,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.1985.00㎡204억 3,000만원신규
2025.12.1184.98㎡144억원갱신
2025.12.0884.98㎡124억 5,000만원신규
2025.11.2685.00㎡123억 9,000만원갱신
2025.11.2199.21㎡225억원신규

퇴계원읍 퇴계원리 다른 단지

남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 아파트 시세 · 경기 남양주시 아파트 시세

자주 묻는 질문

퇴계원힐스테이트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 85.00㎡ 13층 6억 7,900만원이에요. 최근 12개월 매매 60건의 중간값은 6억 3,500만원이에요.

퇴계원힐스테이트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 42건의 중간값은 4억 3,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준