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퇴계원쌍용예가 실거래가

경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 365번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 28건감정평가 아님
최근 매매4억 8,000만원2026.10.18 · 전용 84.90㎡ 20층
매매 중간값4억 6,500만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,250만원28건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)67.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

퇴계원쌍용예가 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평2건4억 700만원 2026.08.08 · 1층4억 600만원4억 500만원~4억 700만원2억 7,300만원 3건67%
84㎡ 약 25평27건4억 8,000만원 2026.10.18 · 20층4억 6,500만원4억 2,500만원~5억 600만원3억 1,500만원 25건68%
120㎡ 약 36평2건5억 9,000만원 2026.05.03 · 8층5억 9,750만원5억 9,000만원~6억 500만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,830만원 · 1건
25.121,655만원 · 1건
26.01—
26.021,842만원 · 2건
26.031,733만원 · 3건
26.041,688만원 · 2건
26.051,811만원 · 7건
26.061,760만원 · 5건
26.071,904만원 · 1건
26.081,908만원 · 3건
26.091,830만원 · 3건
26.101,908만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 6,500만원, 전세 중간값 3억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

퇴계원쌍용예가 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1884.90㎡204억 8,000만원1,869만원중개거래
2026.10.1284.90㎡115억원1,947만원중개거래
2026.10.0284.90㎡184억 9,000만원1,908만원중개거래
2026.09.1584.90㎡85억원1,947만원중개거래
2026.09.0684.90㎡104억 7,000만원1,830만원중개거래
2026.09.0184.90㎡94억 6,500만원1,811만원중개거래
2026.08.3084.90㎡204억 9,000만원1,908만원중개거래
2026.08.1984.90㎡44억 6,500만원1,811만원중개거래
2026.08.0859.74㎡14억 700만원2,252만원중개거래
2026.07.0484.90㎡194억 8,900만원1,904만원중개거래
2026.06.2484.90㎡124억 7,000만원1,830만원중개거래
2026.06.0984.90㎡104억 5,200만원1,760만원중개거래
2026.06.0684.90㎡94억 5,000만원1,752만원중개거래
2026.06.0584.90㎡214억 5,500만원1,772만원중개거래
2026.06.0384.90㎡24억 3,000만원1,674만원중개거래
2026.05.1484.90㎡94억 6,500만원1,811만원중개거래
2026.05.1484.90㎡94억 6,500만원1,811만원중개거래
2026.05.0984.90㎡44억 4,000만원1,713만원중개거래
2026.05.0884.90㎡184억 7,500만원1,850만원중개거래
2026.05.0559.74㎡54억 500만원2,241만원중개거래
2026.05.03120.27㎡85억 9,000만원1,622만원중개거래
2026.05.0284.90㎡124억 5,200만원1,760만원중개거래
2026.04.25120.27㎡186억 500만원1,663만원중개거래
2026.04.1984.90㎡114억 4,000만원1,713만원중개거래
2026.03.3184.90㎡214억 4,000만원1,713만원중개거래
2026.03.2984.90㎡94억 5,500만원1,772만원중개거래
2026.03.2284.90㎡54억 4,500만원1,733만원중개거래
2026.02.2184.90㎡54억 4,000만원1,713만원중개거래
2026.02.0284.90㎡55억 600만원1,970만원중개거래
2025.12.2284.90㎡24억 2,500만원1,655만원중개거래
2025.11.1384.90㎡104억 7,000만원1,830만원중개거래

전세 거래 28건

퇴계원쌍용예가 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0584.90㎡82억 5,000만원신규
2026.09.2984.90㎡62억 6,500만원갱신
2026.09.2284.90㎡43억 9,500만원신규
2026.09.0184.90㎡93억 5,000만원신규
2026.08.1984.90㎡164억원—
2026.08.1984.90㎡164억원신규
2026.08.1584.90㎡103억 8,000만원신규
2026.07.2584.90㎡213억 9,000만원신규
2026.07.2059.74㎡132억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.06.1084.90㎡93억 8,000만원신규
2026.05.2984.90㎡62억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2884.90㎡113억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.2184.90㎡123억 1,500만원갱신
2026.05.1484.90㎡132억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.05.0984.90㎡52억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.05.0684.90㎡122억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.05.0484.90㎡223억 7,000만원신규
2026.04.1484.90㎡213억 4,000만원신규
2026.04.0784.90㎡52억 9,500만원—
2026.04.0784.90㎡52억 9,500만원갱신
2026.04.0284.90㎡193억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.1984.90㎡23억원신규
2026.01.2259.74㎡173억 2,000만원신규
2025.12.2084.90㎡83억 1,000만원갱신
2025.12.0284.90㎡13억 1,000만원갱신
2025.12.0259.74㎡12억 7,000만원신규
2025.11.2984.90㎡253억 1,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.2384.90㎡213억 4,000만원신규

퇴계원읍 퇴계원리 다른 단지

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자주 묻는 질문

퇴계원쌍용예가 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 84.90㎡ 20층 4억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 4억 6,500만원이에요.

퇴계원쌍용예가 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 28건의 중간값은 3억 1,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준