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신별내퇴계원어울림 실거래가

경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 369번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매5억 7,000만원2026.10.01 · 전용 84.96㎡ 11층
매매 중간값5억 3,000만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)75.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

신별내퇴계원어울림 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평29건5억 7,000만원 2026.10.01 · 11층5억 3,000만원4억 3,000만원~5억 7,000만원4억원 19건75%
101㎡ 약 31평3건5억 3,500만원 2026.06.23 · 1층5억 4,500만원5억 3,500만원~5억 8,000만원4억원 4건73%
125㎡ 약 38평0건———4억 8,000만원 2건—
128㎡ 약 39평1건6억 5,000만원 2026.09.17 · 14층6억 5,000만원6억 5,000만원~6억 5,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,062만원 · 3건
25.122,024만원 · 3건
26.012,219만원 · 1건
26.02—
26.031,985만원 · 4건
26.042,062만원 · 6건
26.052,062만원 · 5건
26.062,043만원 · 4건
26.072,072만원 · 2건
26.082,092만원 · 2건
26.091,936만원 · 2건
26.102,218만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 3,000만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 33건

신별내퇴계원어울림 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0184.96㎡115억 7,000만원2,218만원중개거래
2026.09.17128.35㎡146억 5,000만원1,674만원중개거래
2026.09.0584.96㎡115억 6,500만원2,198만원중개거래
2026.08.2584.96㎡165억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.08.2284.94㎡25억 2,500만원2,043만원중개거래
2026.07.2284.96㎡35억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.07.1884.96㎡135억 3,500만원2,082만원중개거래
2026.06.2984.94㎡145억 3,000만원2,063만원중개거래
2026.06.23101.81㎡15억 3,500만원1,737만원중개거래
2026.06.2184.93㎡175억 3,000만원2,063만원중개거래
2026.06.1984.93㎡115억 2,000만원2,024만원중개거래
2026.05.2084.96㎡75억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.05.1284.93㎡45억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.05.0984.96㎡75억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.05.0984.94㎡155억 3,500만원2,082만원중개거래
2026.05.07101.85㎡25억 4,500만원1,769만원중개거래
2026.04.2684.96㎡75억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.04.2384.94㎡95억 4,000만원2,102만원중개거래
2026.04.1384.94㎡25억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.04.1284.96㎡185억 2,500만원2,043만원중개거래
2026.04.1084.93㎡75억원1,946만원직거래
2026.04.0284.96㎡75억 3,500만원2,082만원중개거래
2026.03.2684.94㎡35억 3,000만원2,063만원중개거래
2026.03.2684.93㎡25억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.03.1984.93㎡35억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.03.1284.93㎡74억 3,000만원1,674만원직거래
2026.01.0384.93㎡175억 7,000만원2,219만원중개거래
2025.12.3084.93㎡35억 2,000만원2,024만원중개거래
2025.12.3084.94㎡55억 3,000만원2,063만원중개거래
2025.12.19101.81㎡125억 8,000만원1,883만원중개거래
2025.11.2684.96㎡165억 3,000만원2,062만원중개거래
2025.11.1284.96㎡35억 900만원1,981만원중개거래
2025.11.0484.96㎡125억 5,500만원2,160만원중개거래

전세 거래 25건

신별내퇴계원어울림 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1884.96㎡114억 2,000만원신규
2026.09.1884.96㎡114억 2,000만원신규
2026.08.13101.81㎡24억 5,150만원갱신 · 갱신권
2026.07.2484.96㎡114억 2,000만원신규
2026.07.2484.96㎡114억 2,000만원신규
2026.07.16101.85㎡54억원갱신 · 갱신권
2026.07.0784.96㎡144억 4,000만원신규
2026.07.04101.81㎡154억원갱신
2026.06.0784.96㎡34억원신규
2026.05.2084.93㎡164억 5,000만원신규
2026.05.18125.91㎡105억원갱신
2026.04.2984.96㎡23억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.04.1684.96㎡154억 5,000만원신규
2026.04.1684.96㎡154억 5,000만원신규
2026.03.2284.93㎡74억원신규
2026.03.2184.94㎡94억원갱신 · 갱신권
2026.03.0484.94㎡63억 9,000만원신규
2026.02.1884.93㎡74억원신규
2026.02.01101.85㎡151억원신규
2026.01.1384.94㎡63억 9,000만원신규
2026.01.1384.96㎡44억 2,000만원신규
2026.01.10125.91㎡184억 6,000만원신규
2026.01.0284.96㎡123억 3,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.2684.94㎡63억 4,650만원갱신
2025.11.0484.96㎡53억 5,000만원신규

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자주 묻는 질문

신별내퇴계원어울림 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 84.96㎡ 11층 5억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 5억 3,000만원이에요.

신별내퇴계원어울림 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 25건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준