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신천역에피트아파트 실거래가

경기 시흥시 은행동 694번지 · 2025년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 5건 · 전세 75건감정평가 아님
최근 매매7억 1,200만원2026.08.29 · 전용 84.70㎡ 18층
매매 중간값7억 4,500만원5건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원75건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 111㎡)64.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

신천역에피트아파트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평2건7억 1,200만원 2026.08.29 · 18층7억 100만원6억 9,000만원~7억 1,200만원4억원 58건57%
111㎡ 약 34평3건7억 4,500만원 2026.05.24 · 11층7억 7,000만원7억 4,500만원~7억 9,725만원5억원 17건65%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.122,279만원 · 1건
26.012,360만원 · 1건
26.02—
26.032,713만원 · 1건
26.04—
26.052,201만원 · 1건
26.06—
26.07—
26.082,779만원 · 1건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 111㎡ 매매 중간값 7억 7,000만원, 전세 중간값 5억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 5건

신천역에피트아파트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.2984.70㎡187억 1,200만원2,779만원중개거래
2026.05.24111.91㎡117억 4,500만원2,201만원중개거래
2026.03.0484.06㎡206억 9,000만원2,713만원중개거래
2026.01.05111.69㎡477억 9,725만원2,360만원중개거래
2025.12.27111.68㎡117억 7,000만원2,279만원중개거래

전세 거래 75건

신천역에피트아파트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.20111.91㎡25억 5,000만원신규
2026.07.2084.70㎡205억원신규
2026.07.0784.73㎡374억 6,000만원신규
2026.06.1984.59㎡104억 6,000만원신규
2026.05.0684.59㎡454억 6,500만원신규
2026.05.02111.69㎡74억 9,500만원신규
2026.05.02111.69㎡74억 9,500만원신규
2026.05.01111.91㎡164억 8,000만원신규
2026.04.30111.91㎡385억 4,000만원신규
2026.04.30111.91㎡385억 4,000만원신규
2026.04.2584.73㎡174억 3,000만원신규
2026.04.2584.06㎡374억 5,000만원신규
2026.04.24111.83㎡426억 1,000만원신규
2026.04.11111.69㎡254억 9,000만원신규
2026.04.08111.69㎡455억원신규
2026.03.2484.70㎡105억원신규
2026.03.1584.06㎡84억 2,000만원신규
2026.03.11111.69㎡234억 8,000만원신규
2026.03.0184.73㎡253억원신규
2026.02.2784.81㎡364억 2,000만원신규
2026.02.2584.81㎡74억 4,000만원신규
2026.02.2584.81㎡74억 4,000만원신규
2026.02.2484.73㎡314억원신규
2026.02.2484.73㎡314억원신규
2026.02.21111.91㎡44억 7,800만원신규
2026.02.2084.06㎡313억 9,000만원신규
2026.02.1484.06㎡384억 1,000만원신규
2026.02.1384.59㎡314억 1,500만원신규
2026.02.09111.91㎡194억 7,800만원신규
2026.02.0984.59㎡274억원신규
2026.02.0984.59㎡274억원신규
2026.02.0784.70㎡204억 5,000만원신규
2026.02.0384.70㎡153억 8,000만원신규
2026.01.3184.73㎡224억원신규
2026.01.3184.70㎡153억 8,000만원신규
2026.01.3184.81㎡234억원신규
2026.01.29111.91㎡474억 9,000만원신규
2026.01.2484.59㎡43억 8,000만원신규
2026.01.2484.81㎡344억원신규
2026.01.2384.73㎡63억 9,000만원신규

은행동 다른 단지

시흥시 은행동 아파트 시세 · 경기 시흥시 아파트 시세

자주 묻는 질문

신천역에피트아파트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.29 전용 84.70㎡ 18층 7억 1,200만원이에요. 최근 12개월 매매 5건의 중간값은 7억 4,500만원이에요.

신천역에피트아파트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 75건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 111㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준