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미사강변 파크뷰 실거래가

경기 하남시 망월동 946번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 35건감정평가 아님
최근 매매10억 3,500만원2026.10.03 · 전용 84.92㎡ 2층
매매 중간값10억 7,750만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 1,000만원35건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)54.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

미사강변 파크뷰 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평17건11억 7,000만원 2026.08.02 · 11층9억 8,000만원9억 500만원~11억 7,000만원6억 1,000만원 20건62%
84㎡ 약 25평19건10억 3,500만원 2026.10.03 · 2층11억 4,000만원10억 3,500만원~12억 8,000만원6억 2,000만원 15건54%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.114,212만원 · 6건
25.124,087만원 · 9건
26.014,126만원 · 1건
26.024,087만원 · 1건
26.034,618만원 · 2건
26.044,939만원 · 1건
26.054,477만원 · 1건
26.064,970만원 · 3건
26.074,827만원 · 6건
26.084,916만원 · 2건
26.094,847만원 · 3건
26.104,029만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 11억 4,000만원, 전세 중간값 6억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 36건

미사강변 파크뷰 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0384.92㎡210억 3,500만원4,029만원중개거래
2026.09.1784.92㎡1512억 4,800만원4,858만원중개거래
2026.09.1784.92㎡111억 4,000만원4,438만원중개거래
2026.09.0184.92㎡1912억 4,500만원4,847만원중개거래
2026.08.1084.92㎡1512억원4,671만원중개거래
2026.08.0274.96㎡1111억 7,000만원5,160만원중개거래
2026.07.2484.92㎡712억원4,671만원중개거래
2026.07.2074.96㎡1411억 7,000만원5,160만원중개거래
2026.07.1784.92㎡2011억 9,000만원4,632만원중개거래
2026.07.1284.92㎡1411억 7,500만원4,574만원중개거래
2026.07.1084.92㎡2212억 8,000만원4,983만원중개거래
2026.07.0174.96㎡1911억 4,400만원5,045만원중개거래
2026.06.2784.92㎡311억 7,300만원4,566만원중개거래
2026.06.2074.96㎡1211억 7,000만원5,160만원중개거래
2026.06.0674.96㎡611억 2,700만원4,970만원중개거래
2026.05.2584.92㎡611억 5,000만원4,477만원중개거래
2026.04.2274.96㎡611억 2,000만원4,939만원중개거래
2026.03.0784.77㎡811억 3,000만원4,407만원중개거래
2026.03.0574.96㎡1910억 9,500만원4,829만원중개거래
2026.02.2484.92㎡210억 5,000만원4,087만원중개거래
2026.01.1784.92㎡910억 6,000만원4,126만원중개거래
2025.12.2984.92㎡1410억 4,000만원4,049만원중개거래
2025.12.2974.96㎡229억 9,000만원4,366만원중개거래
2025.12.2674.96㎡89억 8,000만원4,322만원중개거래
2025.12.1774.96㎡189억 8,000만원4,322만원중개거래
2025.12.1774.96㎡19억 500만원3,991만원중개거래
2025.12.1774.96㎡189억 7,000만원4,278만원중개거래
2025.12.1684.92㎡2010억 5,000만원4,087만원중개거래
2025.12.1684.92㎡410억 5,000만원4,087만원중개거래
2025.12.0284.92㎡2510억 5,000만원4,087만원중개거래
2025.11.2774.96㎡179억 5,500만원4,212만원중개거래
2025.11.2674.96㎡39억 4,000만원4,145만원중개거래
2025.11.2184.92㎡1210억 6,000만원4,126만원중개거래
2025.11.1874.96㎡129억 7,000만원4,278만원중개거래
2025.11.1874.96㎡129억 7,000만원4,278만원중개거래
2025.11.1474.96㎡119억 5,500만원4,212만원중개거래

전세 거래 35건

미사강변 파크뷰 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1074.96㎡125억 5,650만원갱신 · 갱신권
2026.08.2984.92㎡85억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.08.1584.92㎡35억 5,000만원갱신
2026.08.1274.96㎡156억원갱신
2026.07.1774.96㎡34억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1174.96㎡126억 1,000만원갱신
2026.07.0574.96㎡105억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.0374.96㎡276억 2,000만원신규
2026.06.2784.77㎡196억 8,000만원신규
2026.06.2784.92㎡25억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.2074.96㎡166억 2,000만원갱신
2026.05.1484.92㎡165억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.04.1584.92㎡115억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.1384.92㎡96억 3,000만원갱신
2026.04.0474.96㎡126억 2,000만원신규
2026.03.2874.96㎡206억 2,500만원신규
2026.03.1774.96㎡65억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.0474.96㎡36억 5,000만원신규
2026.02.2784.92㎡66억 3,000만원신규
2026.02.2374.96㎡96억 1,000만원신규
2026.02.1384.92㎡216억 5,000만원신규
2026.01.3174.96㎡126억 2,000만원신규
2026.01.2474.96㎡96억원신규
2026.01.2074.96㎡136억원신규
2026.01.0984.92㎡186억 4,000만원신규
2026.01.0984.77㎡126억 7,000만원신규
2026.01.0284.92㎡165억 8,800만원갱신 · 갱신권
2025.12.2484.92㎡136억 2,000만원신규
2025.12.2074.96㎡96억 1,000만원신규
2025.12.2074.96㎡96억 1,000만원신규
2025.12.1184.92㎡176억 1,000만원신규
2025.12.0674.96㎡96억 3,000만원신규
2025.11.2674.96㎡86억원신규
2025.11.1784.92㎡46억 8,000만원신규
2025.11.0574.96㎡55억 7,500만원갱신

망월동 다른 단지

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자주 묻는 질문

미사강변 파크뷰 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.92㎡ 2층 10억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 10억 7,750만원이에요.

미사강변 파크뷰 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 35건의 중간값은 6억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 54%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준