내 집·땅 점검 · 셈벗
기흥역더샵 실거래가
경기 용인시 기흥구 구갈동 661번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 106건 · 전세 72건감정평가 아님
최근 매매10억 500만원2026.10.13 · 전용 72.41㎡ 6층
매매 중간값9억 4,000만원106건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 7,375만원72건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)61.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 22평 | 31건 | 10억 500만원 2026.10.13 · 6층 | 8억 8,000만원 | 7억 7,500만원~10억 500만원 | 5억원 21건 | 57% |
| 84㎡ 약 25평 | 64건 | 10억 6,000만원 2026.07.04 · 34층 | 9억 4,800만원 | 8억 3,500만원~11억원 | 5억 8,500만원 43건 | 62% |
| 94㎡ 약 28평 | 10건 | 12억원 2026.06.27 · 40층 | 10억 6,000만원 | 9억 8,000만원~12억원 | 6억 8,625만원 8건 | 65% |
| 172㎡ 약 52평 | 1건 | 18억 5,000만원 2026.03.24 · 46층 | 18억 5,000만원 | 18억 5,000만원~18억 5,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 4,800만원, 전세 중간값 5억 8,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 106건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 72.41㎡ | 6 | 10억 500만원 | 4,588만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 34 | 10억 6,000만원 | 4,124만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.98㎡ | 17 | 10억 8,000만원 | 4,201만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 72.98㎡ | 4 | 9억 6,000만원 | 4,349만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.98㎡ | 41 | 10억 8,000만원 | 4,201만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 72.41㎡ | 10 | 9억 7,000만원 | 4,429만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 46 | 11억원 | 4,279만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 4 | 9억 9,000만원 | 3,851만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 23 | 10억 5,000만원 | 4,085만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 34 | 10억 7,800만원 | 4,193만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 14 | 10억 9,000만원 | 4,240만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 72.50㎡ | 44 | 9억원 | 4,104만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 72.50㎡ | 32 | 9억 4,400만원 | 4,304만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 72.98㎡ | 46 | 9억 5,000만원 | 4,303만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 72.98㎡ | 18 | 9억 4,000만원 | 4,258만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 72.50㎡ | 31 | 9억 7,500만원 | 4,446만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡ | 10 | 10억 3,000만원 | 4,007만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 94.81㎡ | 40 | 12억원 | 4,184만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.97㎡ | 4 | 9억 4,900만원 | 3,692만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.98㎡ | 11 | 10억 2,000만원 | 3,968만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.98㎡ | 19 | 10억 5,000만원 | 4,085만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.98㎡ | 45 | 10억 2,000만원 | 3,968만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 40 | 10억 5,000만원 | 4,085만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 16 | 9억 8,000만원 | 3,812만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 36 | 10억 1,300만원 | 3,941만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 72.50㎡ | 31 | 9억 1,000만원 | 4,149만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 94.81㎡ | 8 | 10억 9,000만원 | 3,801만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.98㎡ | 44 | 10억 4,500만원 | 4,065만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 94.81㎡ | 12 | 11억 3,000만원 | 3,940만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 72.50㎡ | 14 | 9억 3,000만원 | 4,240만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.98㎡ | 32 | 10억 3,000만원 | 4,007만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 72.98㎡ | 18 | 9억 3,500만원 | 4,235만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.98㎡ | 26 | 9억 9,000만원 | 3,851만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 72.98㎡ | 19 | 9억원 | 4,077만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.98㎡ | 35 | 10억 2,000만원 | 3,968만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 72.50㎡ | 4 | 8억 9,600만원 | 4,085만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 72.98㎡ | 41 | 8억 7,000만원 | 3,941만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.98㎡ | 41 | 9억 4,000만원 | 3,657만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.98㎡ | 35 | 9억 8,000만원 | 3,812만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 84.98㎡ | 47 | 9억 7,500만원 | 3,793만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.98㎡ | 36 | 9억 8,000만원 | 3,812만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.98㎡ | 7 | 9억 8,000만원 | 3,812만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.98㎡ | 35 | 8억 4,000만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 72.98㎡ | 3 | 8억 8,200만원 | 3,995만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡ | 3 | 9억원 | 3,501만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡ | 31 | 9억 4,000만원 | 3,657만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.98㎡ | 8 | 9억 3,000만원 | 3,618만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.98㎡ | 41 | 10억원 | 3,890만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 16 | 9억 2,300만원 | 3,591만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 72.50㎡ | 18 | 8억 8,000만원 | 4,012만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.97㎡ | 38 | 9억 8,500만원 | 3,832만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 172.28㎡ | 46 | 18억 5,000만원 | 3,550만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 22 | 10억원 | 3,891만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.98㎡ | 29 | 9억 3,300만원 | 3,629만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.97㎡ | 10 | 9억 2,000만원 | 3,579만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 84.98㎡ | 35 | 9억 5,400만원 | 3,711만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 72.41㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 3,881만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 84.98㎡ | 27 | 9억 3,000만원 | 3,618만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 72.41㎡ | 43 | 8억 6,500만원 | 3,949만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.98㎡ | 20 | 9억 7,000만원 | 3,773만원 | 중개거래 |
전세 거래 72건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.98㎡ | 25 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.98㎡ | 29 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 84.98㎡ | 22 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 84.97㎡ | 13 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 84.98㎡ | 21 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.98㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 94.81㎡ | 18 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 84.97㎡ | 14 | 6억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 72.50㎡ | 40 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 84.97㎡ | 14 | 6억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 84.98㎡ | 18 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 84.98㎡ | 16 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 84.98㎡ | 47 | 5억 2,185만원 | 갱신 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 32 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 84.98㎡ | 15 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 72.50㎡ | 44 | 4억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 72.41㎡ | 42 | 3억 6,602만원 | — |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 11 | 5억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 72.50㎡ | 29 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 94.81㎡ | 22 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 84.98㎡ | 35 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 84.98㎡ | 17 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 72.50㎡ | 24 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 84.97㎡ | 40 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 84.98㎡ | 24 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 84.97㎡ | 31 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.31 | 72.50㎡ | 39 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 20 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 72.98㎡ | 24 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.98㎡ | 12 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 84.98㎡ | 41 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 42 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.18 | 84.98㎡ | 29 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 72.98㎡ | 21 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 84.98㎡ | 26 | 6억원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 94.81㎡ | 32 | 6억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 94.81㎡ | 13 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 72.50㎡ | 12 | 4억 7,000만원 | — |
| 2026.02.09 | 84.98㎡ | 39 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 94.81㎡ | 20 | 7억 2,000만원 | 신규 |
구갈동 다른 단지
자주 묻는 질문
기흥역더샵 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 72.41㎡ 6층 10억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 106건의 중간값은 9억 4,000만원이에요.
기흥역더샵 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 72건의 중간값은 5억 7,375만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.