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스파팰리스리가 실거래가
경기 용인시 기흥구 언남동 503번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 48건 · 전세 28건감정평가 아님
최근 매매8억 4,000만원2026.08.29 · 전용 127.00㎡ 19층
매매 중간값6억 8,000만원48건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 1,000만원28건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)62.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 33건 | 7억 5,500만원 2026.08.28 · 6층 | 6억 4,500만원 | 5억 7,800만원~7억 5,500만원 | 4억원 24건 | 62% |
| 126㎡ 약 38평 | 5건 | 7억 5,000만원 2026.05.05 · 11층 | 7억 4,500만원 | 7억 3,000만원~7억 5,000만원 | 5억원 1건 | 67% |
| 127㎡ 약 38평 | 10건 | 8억 4,000만원 2026.08.29 · 19층 | 7억 7,750만원 | 7억 2,000만원~8억 4,000만원 | 4억 9,000만원 3건 | 63% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 4,500만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 127.00㎡ | 19 | 8억 4,000만원 | 2,187만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 127.00㎡ | 16 | 7억 7,500만원 | 2,017만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.97㎡ | 6 | 7억 5,500만원 | 2,937만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.97㎡ | 16 | 7억 4,500만원 | 2,898만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 127.00㎡ | 9 | 7억 8,000만원 | 2,030만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 127.00㎡ | 11 | 8억 1,000만원 | 2,108만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 127.00㎡ | 13 | 7억 8,000만원 | 2,030만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.97㎡ | 1 | 5억 8,800만원 | 2,288만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.97㎡ | 6 | 7억 4,800만원 | 2,910만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 126.63㎡ | 11 | 7억 5,000만원 | 1,958만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.97㎡ | 6 | 7억 1,800만원 | 2,793만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.97㎡ | 5 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.97㎡ | 19 | 7억 4,900만원 | 2,914만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.97㎡ | 5 | 6억 4,000만원 | 2,490만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 2 | 6억 8,700만원 | 2,673만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 10 | 6억 9,500만원 | 2,704만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 126.63㎡ | 8 | 7억 4,500만원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.97㎡ | 3 | 6억 4,000만원 | 2,490만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 126.63㎡ | 5 | 7억 3,800만원 | 1,927만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.97㎡ | 14 | 6억 8,500만원 | 2,665만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.97㎡ | 14 | 6억 7,500만원 | 2,626만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 127.00㎡ | 20 | 8억 2,000만원 | 2,134만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 127.00㎡ | 13 | 7억 3,500만원 | 1,913만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ | 4 | 6억 1,500만원 | 2,393만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 127.00㎡ | 2 | 7억 2,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡ | 1 | 6억 4,500만원 | 2,509만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 2,529만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡ | 10 | 6억 7,000만원 | 2,607만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.97㎡ | 8 | 6억 2,800만원 | 2,443만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.97㎡ | 20 | 6억 2,000만원 | 2,412만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 126.63㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 1,958만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 126.63㎡ | 17 | 7억 3,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 127.00㎡ | 11 | 7억 7,000만원 | 2,004만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡ | 14 | 6억 5,700만원 | 2,556만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.97㎡ | 6 | 6억 2,500만원 | 2,432만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.97㎡ | 13 | 6억 2,700만원 | 2,439만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.97㎡ | 18 | 6억 3,800만원 | 2,482만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.97㎡ | 10 | 6억 7,500만원 | 2,626만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 84.97㎡ | 1 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.97㎡ | 13 | 5억 7,800만원 | 2,249만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.97㎡ | 10 | 6억 4,800만원 | 2,521만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 84.97㎡ | 9 | 6억 2,500만원 | 2,432만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 84.97㎡ | 1 | 5억 8,500만원 | 2,276만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.97㎡ | 14 | 6억 6,000만원 | 2,568만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.97㎡ | 13 | 6억 1,900만원 | 2,408만원 | 직거래 |
| 2025.11.29 | 127.00㎡ | 20 | 7억 3,500만원 | 1,913만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.97㎡ | 6 | 6억 3,300만원 | 2,463만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 84.97㎡ | 9 | 6억 4,500만원 | 2,509만원 | 중개거래 |
전세 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.97㎡ | 14 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 84.97㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.97㎡ | 16 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ | 3 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 84.97㎡ | 12 | 3억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 127.00㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.97㎡ | 5 | 3억 2,810만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 84.97㎡ | 9 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 84.97㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.97㎡ | 5 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.04.03 | 126.63㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 127.00㎡ | 5 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 84.97㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 17 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡ | 3 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.04 | 84.97㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.05 | 127.00㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 84.97㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 84.97㎡ | 1 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.01 | 84.97㎡ | 12 | 3억 4,725만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 84.97㎡ | 10 | 3억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡ | 6 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡ | 6 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.01 | 84.97㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.21 | 84.97㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.21 | 84.97㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.13 | 84.97㎡ | 14 | 4억원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 84.97㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 신규 |
언남동 다른 단지
자주 묻는 질문
스파팰리스리가 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.29 전용 127.00㎡ 19층 8억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 48건의 중간값은 6억 8,000만원이에요.
스파팰리스리가 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 28건의 중간값은 4억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.