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꽃메마을한라신영프로방스 실거래가
경기 용인시 수지구 죽전동 1302번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 13건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매14억 2,000만원2026.10.08 · 전용 148.86㎡ 18층
매매 중간값12억원13건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 6,300만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 148㎡)70.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 약 31평 | 3건 | 11억 4,500만원 2026.08.27 · 13층 | 11억 4,500만원 | 10억 3,500만원~11억 7,700만원 | 6억 3,500만원 2건 | 55% |
| 121㎡ 약 37평 | 4건 | 13억 3,000만원 2026.10.06 · 4층 | 12억 7,750만원 | 12억 2,000만원~13억 3,000만원 | 7억 7,700만원 3건 | 61% |
| 123㎡ 약 37평 | 0건 | — | — | — | 7억 5,000만원 1건 | — |
| 148㎡ 약 45평 | 6건 | 14억 2,000만원 2026.10.08 · 18층 | 11억 5,650만원 | 9억 9,000만원~14억 2,000만원 | 8억 1,000만원 4건 | 70% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 148㎡ 매매 중간값 11억 5,650만원, 전세 중간값 8억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 148.86㎡ | 18 | 14억 2,000만원 | 3,153만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 121.59㎡ | 4 | 13억 3,000만원 | 3,616만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 148.86㎡ | 23 | 12억 2,000만원 | 2,709만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 101.59㎡ | 13 | 11억 4,500만원 | 3,726만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 148.86㎡ | 2 | 11억 1,300만원 | 2,472만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 121.59㎡ | 10 | 12억 2,000만원 | 3,317만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 101.59㎡ | 20 | 11억 7,700만원 | 3,830만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 121.59㎡ | 11 | 13억 2,500만원 | 3,602만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 148.86㎡ | 3 | 9억 9,000만원 | 2,198만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 148.86㎡ | 21 | 12억원 | 2,665만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 121.59㎡ | 9 | 12억 3,000만원 | 3,344만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 148.86㎡ | 3 | 10억 7,000만원 | 2,376만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 101.59㎡ | 11 | 10억 3,500만원 | 3,368만원 | 중개거래 |
전세 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 148.86㎡ | 16 | 7억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 123.17㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 148.86㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 148.86㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 121.59㎡ | 7 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 101.59㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.22 | 148.86㎡ | 6 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 101.59㎡ | 3 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.02 | 121.59㎡ | 20 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 121.59㎡ | 12 | 7억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
죽전동 다른 단지
자주 묻는 질문
꽃메마을한라신영프로방스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 148.86㎡ 18층 14억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 13건의 중간값은 12억원이에요.
꽃메마을한라신영프로방스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 10건의 중간값은 7억 6,300만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 148㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.