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벽산블루밍4단지 실거래가

경기 용인시 수지구 죽전동 952번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 52건감정평가 아님
최근 매매10억 5,500만원2026.09.23 · 전용 59.96㎡ 5층
매매 중간값10억 4,000만원20건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,000만원52건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)44.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

벽산블루밍4단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평14건10억 5,500만원 2026.09.23 · 5층9억 7,000만원8억원~10억 9,000만원4억 3,550만원 34건45%
84㎡ 약 25평6건11억원 2026.09.10 · 2층10억 8,500만원9억원~11억 3,500만원5억 1,000만원 18건47%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.014,411만원 · 3건
26.025,017만원 · 3건
26.034,327만원 · 1건
26.045,155만원 · 4건
26.05—
26.065,789만원 · 1건
26.075,734만원 · 4건
26.085,217만원 · 2건
26.095,052만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 9억 7,000만원, 전세 중간값 4억 3,550만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 20건

벽산블루밍4단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2359.96㎡510억 5,500만원5,817만원중개거래
2026.09.1084.80㎡211억원4,288만원중개거래
2026.08.3159.96㎡1510억 9,000만원6,010만원중개거래
2026.08.0784.80㎡611억 3,500만원4,425만원중개거래
2026.07.3159.96㎡1410억 4,000만원5,734만원중개거래
2026.07.1184.80㎡19억원3,508만원중개거래
2026.07.0859.96㎡810억 4,000만원5,734만원중개거래
2026.07.0459.96㎡1210억 4,000만원5,734만원중개거래
2026.06.0659.96㎡1110억 5,000만원5,789만원중개거래
2026.04.2359.96㎡59억 4,000만원5,183만원중개거래
2026.04.1884.80㎡410억 7,000만원4,171만원중개거래
2026.04.0259.96㎡910억원5,513만원중개거래
2026.04.0159.96㎡29억 3,000만원5,127만원중개거래
2026.03.1684.80㎡1311억 1,000만원4,327만원중개거래
2026.02.1359.96㎡99억 1,000만원5,017만원중개거래
2026.02.0959.96㎡28억 5,000만원4,686만원중개거래
2026.02.0459.96㎡89억 2,000만원5,072만원중개거래
2026.01.3159.96㎡18억원4,411만원중개거래
2026.01.2684.80㎡610억 5,000만원4,093만원중개거래
2026.01.1259.96㎡59억 3,500만원5,155만원중개거래

전세 거래 52건

벽산블루밍4단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2284.80㎡25억 8,000만원신규
2026.09.1959.96㎡124억 9,000만원신규
2026.08.2859.96㎡104억 8,000만원신규
2026.08.0659.96㎡83억 8,000만원신규
2026.07.0459.96㎡84억 5,000만원신규
2026.06.2484.80㎡55억 9,000만원신규
2026.06.2059.96㎡13억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.06.1959.96㎡134억 5,000만원신규
2026.06.1959.96㎡134억 5,000만원신규
2026.06.1959.96㎡134억 5,000만원신규
2026.06.1759.96㎡164억 6,000만원신규
2026.06.0159.96㎡54억 8,000만원신규
2026.05.1684.80㎡14억 3,050만원갱신 · 갱신권
2026.05.0684.80㎡154억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0159.96㎡84억 6,000만원갱신
2026.04.2259.96㎡104억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.04.2059.96㎡113억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.04.1659.96㎡83억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1159.96㎡34억 425만원갱신 · 갱신권
2026.04.0384.80㎡144억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0384.80㎡36억원신규
2026.03.2659.96㎡114억 2,000만원신규
2026.03.2659.96㎡114억 2,000만원신규
2026.03.0959.96㎡143억 9,900만원—
2026.03.0959.96㎡143억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.03.0759.96㎡123억 2,550만원—
2026.03.0759.96㎡123억 2,550만원갱신 · 갱신권
2026.02.0784.80㎡85억 1,000만원신규
2026.02.0784.80㎡24억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.0584.80㎡65억 2,000만원신규
2026.02.0484.80㎡15억원갱신
2026.01.1359.96㎡43억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1059.96㎡34억 3,000만원신규
2026.01.0884.80㎡35억 4,000만원갱신
2026.01.0759.96㎡134억 1,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2959.96㎡13억 1,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.2959.96㎡13억 1,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.2084.80㎡84억 9,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2059.96㎡64억 5,000만원신규
2025.12.2059.96㎡64억 5,000만원신규

죽전동 다른 단지

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자주 묻는 질문

벽산블루밍4단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 59.96㎡ 5층 10억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 10억 4,000만원이에요.

벽산블루밍4단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 52건의 중간값은 4억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준