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도담마을죽전파크빌 실거래가
경기 용인시 수지구 죽전동 339번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 41건감정평가 아님
최근 매매7억 2,000만원2026.09.01 · 전용 59.69㎡ 6층
매매 중간값6억 5,000만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원41건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)58.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 26건 | 7억 2,000만원 2026.09.01 · 6층 | 6억 3,750만원 | 5억 5,000만원~7억 4,700만원 | 3억 7,300만원 22건 | 59% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 7억 5,500만원 2026.08.10 · 5층 | 6억 4,000만원 | 5억 9,000만원~7억 5,500만원 | 4억 8,000만원 16건 | 75% |
| 115㎡ 약 35평 | 6건 | 8억 1,000만원 2026.08.17 · 15층 | 6억 9,750만원 | 6억 2,700만원~8억 1,000만원 | 5억 8,000만원 3건 | 83% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 6억 3,750만원, 전세 중간값 3억 7,300만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 59.69㎡ | 6 | 7억 2,000만원 | 3,988만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 115.98㎡ | 15 | 8억 1,000만원 | 2,309만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.88㎡ | 5 | 7억 5,500만원 | 2,940만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.69㎡ | 12 | 7억 500만원 | 3,905만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.69㎡ | 5 | 7억 4,700만원 | 4,137만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.88㎡ | 3 | 7억 4,000만원 | 2,882만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 115.98㎡ | 4 | 7억 9,000만원 | 2,252만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.69㎡ | 13 | 7억원 | 3,877만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.69㎡ | 14 | 6억 9,000만원 | 3,822만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.69㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | 3,766만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.69㎡ | 4 | 6억 7,800만원 | 3,755만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.69㎡ | 9 | 6억 9,500만원 | 3,849만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.69㎡ | 17 | 6억 5,000만원 | 3,600만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.69㎡ | 2 | 6억 2,500만원 | 3,462만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.69㎡ | 15 | 6억 3,500만원 | 3,517만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.69㎡ | 18 | 6억 8,000만원 | 3,766만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.69㎡ | 6 | 7억 300만원 | 3,894만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.69㎡ | 16 | 6억 3,000만원 | 3,489만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.69㎡ | 5 | 6억 1,000만원 | 3,379만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.69㎡ | 6 | 6억 4,000만원 | 3,545만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.69㎡ | 11 | 6억 7,000만원 | 3,711만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.88㎡ | 1 | 6억 8,000만원 | 2,648만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.88㎡ | 8 | 7억 3,000만원 | 2,843만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.88㎡ | 6 | 7억 3,000만원 | 2,843만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.88㎡ | 13 | 7억원 | 2,726만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 115.98㎡ | 1 | 6억 7,000만원 | 1,910만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 115.98㎡ | 5 | 6억 9,500만원 | 1,981만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.69㎡ | 12 | 6억 1,700만원 | 3,417만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.69㎡ | 17 | 5억 9,000만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.69㎡ | 8 | 5억 7,000만원 | 3,157만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.69㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 3,046만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.88㎡ | 12 | 6억 3,500만원 | 2,473만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.69㎡ | 5 | 5억 7,500만원 | 3,185만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 84.88㎡ | 14 | 5억 9,000만원 | 2,298만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.88㎡ | 15 | 6억 3,000만원 | 2,454만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 59.69㎡ | 9 | 6억 2,000만원 | 3,434만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 115.98㎡ | 9 | 7억원 | 1,995만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.88㎡ | 20 | 6억 1,000만원 | 2,376만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 59.69㎡ | 16 | 5억 6,800만원 | 3,146만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 84.88㎡ | 14 | 6억 4,000만원 | 2,493만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 115.98㎡ | 10 | 6억 2,700만원 | 1,787만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.88㎡ | 17 | 5억 9,500만원 | 2,317만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 84.88㎡ | 17 | 6억 4,000만원 | 2,493만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 59.69㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 3,046만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 59.69㎡ | 7 | 5억 8,000만원 | 3,212만원 | 중개거래 |
전세 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 115.98㎡ | 3 | 5억 7,400만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 59.69㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.88㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | — |
| 2026.09.02 | 59.69㎡ | 15 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 59.69㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 84.88㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 84.88㎡ | 5 | 3억 7,590만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 84.88㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 59.69㎡ | 6 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 59.69㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 84.88㎡ | 20 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 115.98㎡ | 15 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 59.69㎡ | 17 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 59.69㎡ | 14 | 3억 7,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 84.88㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 115.98㎡ | 15 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.29 | 59.69㎡ | 11 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.02 | 59.69㎡ | 5 | 3억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 59.69㎡ | 13 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.88㎡ | 14 | 3억 5,800만원 | 갱신 |
| 2026.03.04 | 59.69㎡ | 18 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 59.69㎡ | 9 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 84.88㎡ | 11 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 84.88㎡ | 7 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 59.69㎡ | 16 | 3억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.17 | 59.69㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 59.69㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 59.69㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 84.88㎡ | 9 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 59.69㎡ | 18 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 59.69㎡ | 18 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 84.88㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 59.69㎡ | 8 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 84.88㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 59.69㎡ | 18 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 59.69㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 84.88㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 84.88㎡ | 16 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.06 | 84.88㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 84.88㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 신규 |
죽전동 다른 단지
자주 묻는 질문
도담마을죽전파크빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.01 전용 59.69㎡ 6층 7억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 6억 5,000만원이에요.
도담마을죽전파크빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 41건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.