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도담마을7단지뜨리에체 실거래가
경기 용인시 수지구 죽전동 414번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매7억 3,000만원2026.10.03 · 전용 84.97㎡ 13층
매매 중간값6억 6,500만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,100만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)50.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 14건 | 6억 4,700만원 2026.09.16 · 2층 | 6억 4,850만원 | 5억 4,900만원~6억 9,500만원 | 3억 2,413만원 17건 | 50% |
| 84㎡ 약 25평 | 12건 | 7억 3,000만원 2026.10.03 · 13층 | 7억 1,250만원 | 6억 4,500만원~7억 9,700만원 | 4억 2,000만원 14건 | 59% |
| 114㎡ 약 34평 | 2건 | 8억 4,300만원 2026.09.16 · 12층 | 6억 9,900만원 | 5억 5,500만원~8억 4,300만원 | 4억 2,000만원 6건 | 60% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 6억 4,850만원, 전세 중간값 3억 2,413만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.97㎡ | 13 | 7억 3,000만원 | 2,840만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.97㎡ | 14 | 7억 9,500만원 | 3,093만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 114.88㎡ | 12 | 8억 4,300만원 | 2,426만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.99㎡ | 2 | 6억 4,700만원 | 3,565만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 59.99㎡ | 11 | 6억 9,500만원 | 3,830만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 59.99㎡ | 4 | 6억 6,000만원 | 3,637만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.99㎡ | 13 | 6억 6,500만원 | 3,665만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 59.99㎡ | 16 | 6억 8,000만원 | 3,747만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.97㎡ | 2 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.99㎡ | 9 | 6억 6,500만원 | 3,665만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 20 | 6억 5,000만원 | 3,582만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 59.99㎡ | 7 | 6억 7,000만원 | 3,692만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ | 11 | 7억 9,700만원 | 3,101만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.97㎡ | 14 | 7억 4,900만원 | 2,914만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ | 16 | 7억 500만원 | 2,743만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 59.99㎡ | 12 | 6억 2,000만원 | 3,417만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.97㎡ | 4 | 7억 2,000만원 | 2,801만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.97㎡ | 2 | 6억 4,500만원 | 2,509만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 114.88㎡ | 18 | 5억 5,500만원 | 1,597만원 | 직거래 |
| 2026.03.17 | 84.97㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 2,529만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.97㎡ | 19 | 6억 9,500만원 | 2,704만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡ | 15 | 7억 3,000만원 | 2,840만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.99㎡ | 6 | 6억원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 59.99㎡ | 19 | 6억원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 59.99㎡ | 15 | 5억 8,000만원 | 3,196만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 84.97㎡ | 20 | 6억 5,000만원 | 2,529만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 59.99㎡ | 1 | 5억 4,900만원 | 3,025만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.99㎡ | 16 | 5억 7,000만원 | 3,141만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.97㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 59.86㎡ | 17 | 3억 3,600만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 59.86㎡ | 9 | 3억 310만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 84.97㎡ | 19 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.97㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.26 | 59.99㎡ | 13 | 2억 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡ | 16 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 59.99㎡ | 7 | 4억 1,475만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡ | 2 | 3억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 114.88㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 7 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.06.18 | 59.99㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡ | 18 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 59.86㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 59.99㎡ | 1 | 2억 9,700만원 | 갱신 |
| 2026.05.01 | 59.99㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.22 | 59.99㎡ | 4 | 3억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 59.99㎡ | 13 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 59.99㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 59.99㎡ | 19 | 3억 2,413만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 84.97㎡ | 4 | 3억 3,495만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.17 | 84.97㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡ | 17 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 114.88㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | — |
| 2026.01.29 | 84.97㎡ | 6 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.25 | 84.97㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.23 | 114.88㎡ | 19 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 84.97㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.15 | 84.97㎡ | 18 | 3억 7,800만원 | 갱신 |
| 2026.01.03 | 114.88㎡ | 17 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 59.99㎡ | 7 | 3억 2,413만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.10 | 114.88㎡ | 3 | 6억 1,300만원 | 갱신 |
| 2025.12.05 | 114.88㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 84.97㎡ | 11 | 3억 9,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.15 | 84.97㎡ | 7 | 3억 3,600만원 | 신규 |
죽전동 다른 단지
자주 묻는 질문
도담마을7단지뜨리에체 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.97㎡ 13층 7억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 6억 6,500만원이에요.
도담마을7단지뜨리에체 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 3억 9,100만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 50%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.