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죽전역솔하임 실거래가
경기 용인시 수지구 죽전동 1088-2번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 3건감정평가 아님
최근 매매3억 1,100만원2026.09.10 · 전용 33.90㎡ 6층
매매 중간값2억 9,200만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,000만원3건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 33㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡ 약 5평 | 4건 | 1억 5,900만원 2026.08.06 · 10층 | 1억 5,800만원 | 1억 5,300만원~1억 7,000만원 | — | — |
| 25㎡ 약 8평 | 6건 | 2억 6,000만원 2026.07.23 · 15층 | 2억 5,350만원 | 2억 4,900만원~2억 6,000만원 | 2억 4,900만원 1건 | 98% |
| 28㎡ 약 8평 | 1건 | 2억 9,200만원 2026.06.03 · 9층 | 2억 9,200만원 | 2억 9,200만원~2억 9,200만원 | — | — |
| 33㎡ 약 10평 | 10건 | 3억 1,100만원 2026.09.10 · 6층 | 3억 900만원 | 2억 9,000만원~3억 2,000만원 | — | — |
| 45㎡ 약 14평 | 2건 | 4억 1,900만원 2026.02.20 · 19층 | 4억 1,800만원 | 4억 1,700만원~4억 1,900만원 | 3억 3,500만원 2건 | 80% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 33㎡ 매매 중간값 3억 900만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 33.90㎡ | 6 | 3억 1,100만원 | 3,032만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 15.02㎡ | 10 | 1억 5,900만원 | 3,499만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 25.83㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 3,328만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 25.83㎡ | 14 | 2억 5,600만원 | 3,276만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 15.02㎡ | 18 | 1억 7,000만원 | 3,741만원 | 직거래 |
| 2026.06.03 | 28.22㎡ | 9 | 2억 9,200만원 | 3,420만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 15.02㎡ | 14 | 1억 5,300만원 | 3,367만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 25.83㎡ | 8 | 2억 5,200만원 | 3,225만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 25.83㎡ | 12 | 2억 4,900만원 | 3,187만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 33.90㎡ | 15 | 3억 400만원 | 2,964만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 33.90㎡ | 16 | 3억 2,000만원 | 3,120만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 45.66㎡ | 19 | 4억 1,900만원 | 3,034만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 33.90㎡ | 14 | 3억 800만원 | 3,003만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 45.66㎡ | 12 | 4억 1,700만원 | 3,019만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 33.90㎡ | 6 | 3억 1,000만원 | 3,023만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 33.90㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 3,023만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 33.90㎡ | 19 | 3억 1,000만원 | 3,023만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 15.02㎡ | 12 | 1억 5,700만원 | 3,455만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 33.90㎡ | 10 | 3억 200만원 | 2,945만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 33.90㎡ | 15 | 3억 500만원 | 2,974만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 25.83㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 3,200만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 33.90㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 2,828만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 25.83㎡ | 8 | 2억 5,500만원 | 3,264만원 | 중개거래 |
전세 거래 3건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.30 | 25.83㎡ | 17 | 2억 4,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.05 | 45.66㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.02 | 45.66㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
죽전동 다른 단지
자주 묻는 질문
죽전역솔하임 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.10 전용 33.90㎡ 6층 3억 1,100만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 2억 9,200만원이에요.
죽전역솔하임 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 3건의 중간값은 3억 2,000만원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.