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남수원두산 실거래가

경기 화성시 병점구 병점동 282번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매3억 7,500만원2026.10.10 · 전용 84.82㎡ 12층
매매 중간값3억 6,000만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,500만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)75.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

남수원두산 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평31건3억 7,500만원 2026.10.10 · 12층3억 6,000만원2억 9,300만원~4억 200만원2억 7,000만원 11건75%
134㎡ 약 41평6건4억 6,000만원 2026.09.19 · 8층4억 4,000만원3억 7,000만원~4억 6,000만원3억 4,600만원 5건79%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.021,185만원 · 2건
26.031,388만원 · 2건
26.041,193만원 · 6건
26.051,319만원 · 4건
26.061,382만원 · 3건
26.071,392만원 · 6건
26.081,343만원 · 4건
26.091,442만원 · 7건
26.101,462만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 6,000만원, 전세 중간값 2억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 37건

남수원두산 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1084.82㎡123억 7,500만원1,462만원중개거래
2026.10.0984.90㎡83억 6,000만원1,402만원중개거래
2026.10.0784.90㎡43억 9,000만원1,519만원중개거래
2026.09.2384.82㎡93억 7,000만원1,442만원중개거래
2026.09.19134.97㎡84억 6,000만원1,127만원중개거래
2026.09.17134.97㎡164억 4,800만원1,097만원중개거래
2026.09.1584.90㎡63억 9,000만원1,519만원중개거래
2026.09.0984.90㎡94억 200만원1,565만원중개거래
2026.09.0884.90㎡23억 6,000만원1,402만원중개거래
2026.09.0584.90㎡73억 8,000만원1,480만원중개거래
2026.08.3084.90㎡163억 7,500만원1,460만원중개거래
2026.08.2884.90㎡23억 7,000만원1,441만원중개거래
2026.08.1484.90㎡13억 1,700만원1,234만원중개거래
2026.08.1384.90㎡13억 2,000만원1,246만원중개거래
2026.07.2584.90㎡13억 2,300만원1,258만원중개거래
2026.07.0784.90㎡103억 7,000만원1,441만원중개거래
2026.07.0684.90㎡23억 2,500만원1,265만원중개거래
2026.07.0384.82㎡113억 6,500만원1,423만원중개거래
2026.07.0284.90㎡33억 5,500만원1,382만원중개거래
2026.07.0184.90㎡133억 6,000만원1,402만원중개거래
2026.06.2984.90㎡63억 5,000만원1,363만원중개거래
2026.06.1984.90㎡93억 6,800만원1,433만원중개거래
2026.06.0684.90㎡113억 5,500만원1,382만원중개거래
2026.05.2384.82㎡23억 4,000만원1,325만원중개거래
2026.05.19134.97㎡14억 4,500만원1,090만원중개거래
2026.05.1584.90㎡113억 4,500만원1,343만원중개거래
2026.05.0184.90㎡143억 3,700만원1,312만원중개거래
2026.04.2484.90㎡12억 9,300만원1,141만원중개거래
2026.04.2284.90㎡93억 6,000만원1,402만원중개거래
2026.04.2084.90㎡23억 2,000만원1,246만원중개거래
2026.04.0984.90㎡173억 4,200만원1,332만원중개거래
2026.04.07134.97㎡43억 7,000만원906만원중개거래
2026.04.05134.97㎡64억 3,500만원1,065만원중개거래
2026.03.2184.90㎡153억 6,500만원1,421만원중개거래
2026.03.0484.90㎡133억 4,800만원1,355만원중개거래
2026.02.12134.97㎡133억 9,500만원967만원중개거래
2026.02.0584.90㎡53억 6,000만원1,402만원중개거래

전세 거래 16건

남수원두산 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1084.90㎡123억원신규
2026.08.07134.97㎡53억 6,000만원신규
2026.08.07134.97㎡94억원신규
2026.07.2984.90㎡22억 3,000만원신규
2026.07.23134.97㎡43억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.07.0984.90㎡12억 3,000만원신규
2026.06.0284.90㎡152억 7,000만원신규
2026.05.2084.90㎡22억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.16134.97㎡123억 3,000만원—
2026.05.16134.97㎡123억 3,000만원신규
2026.04.3084.90㎡152억 7,000만원신규
2026.04.1084.90㎡53억원신규
2026.03.1684.90㎡112억 7,000만원갱신
2026.03.1584.90㎡183억 1,000만원신규
2026.03.0784.90㎡182억 650만원갱신
2026.02.0684.90㎡112억 3,000만원갱신

병점동 다른 단지

화성시 병점구 병점동 아파트 시세 · 경기 화성시 병점구 아파트 시세

자주 묻는 질문

남수원두산 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.82㎡ 12층 3억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 3억 6,000만원이에요.

남수원두산 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 16건의 중간값은 2억 8,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준