내 집·땅 점검 · 셈벗
주공1단지 실거래가
경기 화성시 병점구 병점동 809번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 68건 · 전세 59건감정평가 아님
최근 매매2억 4,900만원2026.10.14 · 전용 49.95㎡ 6층
매매 중간값2억 6,000만원68건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 500만원59건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)82.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 12건 | 1억 9,000만원 2026.09.22 · 4층 | 1억 9,900만원 | 1억 8,900만원~2억 1,500만원 | 1억 7,850만원 9건 | 90% |
| 49㎡ 약 15평 | 9건 | 2억 4,900만원 2026.10.14 · 6층 | 2억 4,900만원 | 2억 2,700만원~2억 5,000만원 | 2억원 16건 | 80% |
| 59㎡ 약 18평 | 47건 | 3억원 2026.10.12 · 15층 | 2억 6,800만원 | 2억 4,800만원~3억 1,200만원 | 2억 2,000만원 34건 | 82% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 6,800만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 68건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 49.95㎡ | 6 | 2억 4,900만원 | 1,648만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 59.47㎡ | 15 | 3억원 | 1,668만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 59.47㎡ | 13 | 3억 1,200만원 | 1,734만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.80㎡ | 12 | 3억 700만원 | 1,697만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 59.80㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 1,493만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 39.99㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 49.95㎡ | 14 | 2억 4,900만원 | 1,648만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.80㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 1,382만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 39.99㎡ | 10 | 2억 700만원 | 1,711만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.80㎡ | 2 | 2억 7,900만원 | 1,542만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.80㎡ | 8 | 2억 9,700만원 | 1,642만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.47㎡ | 14 | 2억 9,800만원 | 1,657만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.47㎡ | 6 | 2억 9,800만원 | 1,657만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 59.80㎡ | 3 | 2억 5,800만원 | 1,426만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.47㎡ | 2 | 2억 7,500만원 | 1,529만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 59.80㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 1,548만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.80㎡ | 6 | 2억 9,300만원 | 1,620만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.80㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 1,493만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.47㎡ | 5 | 2억 7,300만원 | 1,518만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 49.95㎡ | 4 | 2억 4,900만원 | 1,648만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.47㎡ | 13 | 3억원 | 1,668만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.80㎡ | 11 | 2억 7,500만원 | 1,520만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 39.99㎡ | 6 | 2억 400만원 | 1,686만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.47㎡ | 16 | 2억 7,700만원 | 1,540만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.80㎡ | 8 | 2억 7,500만원 | 1,520만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 39.99㎡ | 14 | 1억 9,800만원 | 1,637만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 49.95㎡ | 13 | 2억 2,700만원 | 1,502만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 49.95㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.80㎡ | 5 | 3억원 | 1,658만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 49.95㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.47㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 1,445만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 39.99㎡ | 6 | 2억 500만원 | 1,695만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 39.99㎡ | 9 | 2억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 39.99㎡ | 10 | 2억 1,500만원 | 1,777만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.47㎡ | 15 | 2억 7,900만원 | 1,551만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 39.99㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.47㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 1,501만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.80㎡ | 6 | 2억 6,200만원 | 1,448만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.80㎡ | 10 | 2억 6,300만원 | 1,454만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 39.99㎡ | 14 | 1억 8,900만원 | 1,562만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 39.99㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.47㎡ | 12 | 2억 6,500만원 | 1,473만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 39.99㎡ | 8 | 1억 8,900만원 | 1,562만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.47㎡ | 6 | 2억 7,900만원 | 1,551만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.80㎡ | 6 | 2억 6,500만원 | 1,465만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.47㎡ | 9 | 2억 5,300만원 | 1,406만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.47㎡ | 1 | 2억 5,300만원 | 1,406만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.80㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 1,382만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 49.95㎡ | 18 | 2억 3,700만원 | 1,569만원 | 직거래 |
| 2026.05.06 | 39.99㎡ | 9 | 1억 9,500만원 | 1,612만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.80㎡ | 12 | 2억 5,300만원 | 1,399만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.80㎡ | 12 | 2억 5,900만원 | 1,432만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.47㎡ | 11 | 2억 7,300만원 | 1,518만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.80㎡ | 13 | 2억 5,900만원 | 1,432만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.80㎡ | 15 | 2억 6,500만원 | 1,465만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 49.95㎡ | 4 | 2억 2,800만원 | 1,509만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.80㎡ | 15 | 2억 5,500만원 | 1,410만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 59.80㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 1,437만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.80㎡ | 9 | 2억 6,800만원 | 1,482만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.80㎡ | 7 | 2억 6,700만원 | 1,476만원 | 중개거래 |
전세 거래 59건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 49.95㎡ | 15 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 39.99㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 59.80㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 59.47㎡ | 5 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 59.80㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 49.95㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 59.80㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.80㎡ | 3 | 2억 1,300만원 | — |
| 2026.08.29 | 39.99㎡ | 14 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 59.80㎡ | 5 | 2억 2,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 49.95㎡ | 14 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 59.47㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 49.95㎡ | 15 | 2억 790만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.04 | 59.80㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 59.80㎡ | 3 | 2억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 59.47㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 59.80㎡ | 5 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.06.30 | 59.80㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.80㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 59.80㎡ | 13 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 39.99㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 49.95㎡ | 5 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 49.95㎡ | 4 | 1억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.05 | 59.80㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 39.99㎡ | 15 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 39.99㎡ | 14 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 59.80㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 59.80㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 49.95㎡ | 8 | 1억 9,000만원 | — |
| 2026.05.25 | 49.95㎡ | 8 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 49.95㎡ | 8 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.24 | 59.80㎡ | 2 | 1억 7,300만원 | 갱신 |
| 2026.05.22 | 59.47㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 59.80㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 59.80㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.47㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 49.95㎡ | 8 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 49.95㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 59.80㎡ | 6 | 2억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 49.95㎡ | 4 | 1억 9,740만원 | 갱신 · 갱신권 |
병점동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 49.95㎡ 6층 2억 4,900만원이에요. 최근 12개월 매매 68건의 중간값은 2억 6,000만원이에요.
주공1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 59건의 중간값은 2억 500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.